1.6M 在悉尼买house的选择

mea

1.6是年末悉尼house的均价，应该有许多选择。

BIOLOGY

piazzolla 发表于 2022-1-19 10:03
我也想在今年看看house，1.8-2.0M.大家有啥推荐的吗？
只要治安靠谱，中学的校风端正（学术水平可以一般般 ...

baulkham hills

sm375

200/300平可以买个townhouse

hanswe

moonhope 发表于 2022-1-20 15:15
我做中介的朋友一直劝告我不管买哪里，都不要买太新的和land package的房子

+1

belinda529

Norrial 发表于 2022-1-24 12:53
话说我们也在看，2.0-2.3的预算，要有好一点的学校，交通方便点上班族，各位有好的推荐都砸过来，除了西南 ...

carlingford 呢？

moonhope

Norrial 发表于 2022-1-24 12:53
话说我们也在看，2.0-2.3的预算，要有好一点的学校，交通方便点上班族，各位有好的推荐都砸过来，除了西南 ...

Epping--Hornsby和Epping -- Kellyville2条火车线都可以找到，越靠近大站，房子越贵。同等价位，想找新一点的就要往北边或者东边走。
你要排个优先级。学校好，房屋新旧，地理位置哪个优先？
北区学校都不差的，基本100名之前。不想学业太竞争激烈就找西人多，规模不大的学校。找学校排名，看学校再找区。

mileswu2000

Stanhope Gardens,Kellyville ridge,ponds

lvjulia

足迹好多看跌的，楼主要不等等看，或者等加完息。周围有朋友就在等，个人选择，愿赌服输。

amita

marsden park

Mzuiko

Norrial 发表于 2022-1-24 12:53
话说我们也在看，2.0-2.3的预算，要有好一点的学校，交通方便点上班族，各位有好的推荐都砸过来，除了西南 ...

西南指的是哪區？
剛探訪搬到Edmondson park 的朋友，環境很好，又近車站
又去附近的Denham Court , Bardia , Macquarie links 看了，都很好很舒服的區份
尤其是Macquarie Links, 是 gated community, 24小時保安，只一條路出入，出入車輛有保安員登记。大哥爾夫球場，居民都是中產階級，很不錯的
不過好的學校較少

Norrial

belinda529 发表于 2022-1-31 08:54
carlingford 呢？

carlinford 一直都在看，还没有碰到合适的

Norrial

moonhope 发表于 2022-1-31 13:10
Epping--Hornsby和Epping -- Kellyville2条火车线都可以找到，越靠近大站，房子越贵。同等价位，想找新一 ...

很认同你的观点，Epping 基本放弃了，预算不够的，Hornsby好的房子也买不到，只能买很旧的房子，Kellyville能买到很好的房子，但基本都不能走到火车站，离车站近的房子很少拿出来卖，这样交通就成了主要问题，看新年过后的拍卖，是不是应该再等等啊

Norrial

Mzuiko 发表于 2022-2-4 10:47
西南指的是哪區？
剛探訪搬到Edmondson park 的朋友，環境很好，又近車站
又去附近的Denham Court , Bard ...

主要是西南不熟悉也没有朋友住在那边，听你这样说Edmondson park那一片现在应该发展的很好了，我们现在住在north ryde 家里有小孩子，就主要考虑西北一带了

chenlongjie111

西南升值潜力大，西北已经是天花板了，不过自住我选西北，投资选西南

patricklky

Baulkham Hills 不錯, 不过1.6是很旧的房子

Mzuiko

Norrial 发表于 2022-2-4 17:15
主要是西南不熟悉也没有朋友住在那边，听你这样说Edmondson park那一片现在应该发展的很好了，我们现在住 ...

就是這個區，房子漂亮，環境又好又安全，哥爾夫球場，令人印象深刻。最近一幅5XX m sq 的地賣了一百萬少一點，挺便宜的

https://macquarielinksestate.com.au/

moonhope

Norrial 发表于 2022-2-4 17:06
很认同你的观点，Epping 基本放弃了，预算不够的，Hornsby好的房子也买不到，只能买很旧的房子，Kellyvil ...

主要看你的优先级啊。
走到火车站？走多久？走10分钟算近还是远？交通便利并不仅仅指走到火车站，还应该考虑附近配套设施，例如医院，shopping central等等。
交通便利和学校必须至少满足一项，新旧倒是其次。旧房子没有新房子看着舒服，但是只要内部布局合理，其实可以考虑，因为可以通过装饰装修来弥补，主要是重新装修厕所和厨房，甚至过几年可以推到重建。
但是交通不便利，出行不方便，或者学校不好，那才是伤脑筋的。只能搬家来解决。

Orgrimmar

1.6 还是看看duplex吧

给自己2分

恕我年轻，200-300是house吗？

to_au

1.8 到 2可以买到castle hill了，步行到火车站

Dashan

估计只能是烂区或烂区附近了吧

tk0007

周末看了一个kellyville的4房单层house，700地，房子不算特别新但是已经翻新好了，1.63拍出。

悉尼小波霸

WFH，可以考虑买Central coast有火车站的。1.6可以买到水景房。例如 Tascott, Point Clare。

东东

to_au 发表于 2022-2-5 09:29
1.8 到 2可以买到castle hill了，步行到火车站

哪里有？

to_au

东东 发表于 2022-2-7 09:59
哪里有？

刚成交的147 Cecil Ave.

sydgcc

alphabeta 发表于 2022-1-21 01:03
现在NSW的price guide和钓鱼价三个字没什么区别了，感觉不到2m+不太可能会卖，+多少就不知道了 ...

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... page=1&mobile=1
我来打你脸了

alphabeta

sydgcc 发表于 2022-2-12 15:42
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1723981&extra=&page=1&mobile=1
我来打 ...

这帖我回得比你早啊。谁打谁的脸？哈哈哈

sydgcc

alphabeta 发表于 2022-2-12 16:49
这帖我回得比你早啊。谁打谁的脸？哈哈哈

你说不会低于2m 啊

alphabeta

sydgcc 发表于 2022-2-12 15:50
你说不会低于2m 啊

我有这么肯定吗？原话你懒得引用我自己来好了？

“感觉不到2m+不太可能会卖，+多少就不知道了”

只是个人感觉，现在看结果我承认当时的感觉不对，满意了？如果你当时感觉不用，就该说出你的理据说服别人，而不是回过头来气势汹汹，兴师问罪

sydgcc

alphabeta 发表于 2022-2-12 16:56
我有这么肯定吗？原话你懒得引用我自己来好了？

“感觉不到2m+不太可能会卖，+多少就不知道了”

我这次只说了4个字来打你脸怎么变成气势汹汹了，我当时也摆事实拿隔壁的房子来比较了表示不同意你的观点。