領政府养老金 govt age pension

corollalee

moonstar 发表于 2021-11-5 10:21
是利滚利，但只要房子的价值基数比较大，而房子的增值其实也是不断compound复利式增长的，所以最后不会有 ...

专业，这样算下来看得很清楚

eurekana

Mzuiko 发表于 2021-10-27 18:50
在退休计划里，高规格的私人医保很重要
大病或大伤一次，足以倾家荡产

请问怎样才是高规格的私人医保呢？
家里只有medibank的普通医保。

Mzuiko

JakeWang 发表于 2021-11-4 23:10
有没搞错，$729.30 fortnightly. 就是说每星期$364.00.

from the post you replied to:
"夫妇B: 没投资房，只有現金 $405000, 領全额 age pensions 每星期近 $729.3， 还有很多其他优惠，没有租務烦恼。
还可用$405000去補贴生活"

$729.3 is weekly, not fortnightly

马马杜

记得fornightly也就领$1500左右每对couple?其实也没多少现在物价这么贵

Mzuiko

eurekana 发表于 2021-11-5 14:34
请问怎样才是高规格的私人医保呢？
家里只有medibank的普通医保。

去 Medibank 問一下最好

Jade19

马马杜 发表于 2021-11-6 12:50
记得fornightly也就领$1500左右每对couple?其实也没多少现在物价这么贵

无房贷，又不用供小孩读书乐器，两个退休老人吃吃喝喝帐单一周700 多也够了，出国游就从自己的存款里支取好了，67 玩到77 也玩腻了懒得出门了…… 只要身体健康没烦恼的

豚鼠

没病的老人，一对夫妻一周700多是可以了。但是，老人最大的问题的慢性病及不是急诊的手术，可能要自费才可以快一点或者好一点。所以怎么养老绝对是人算不如天算。难计划啊！

stss

爲什麽有人說在60嵗以前要把財產轉移給小朋友。。。？

有沒有可能建立一個微信群的呢？

billyugex

helensky6 发表于 2021-10-23 22:56

baron33

最好的不应该是国内有资产 但是澳洲查不到 然后继续拿full pension

jimg1

投资房卖了 升级自住房
手头留40万现金
可以拿全额吗？

zzn

豚鼠 发表于 2021-11-7 21:38
没病的老人，一对夫妻一周700多是可以了。但是，老人最大的问题的慢性病及不是急诊的手术，可能要自费才可 ...

可以买私人医疗保险

落霞孤鹜

一般的私人医疗保险只有Hospital Cover和Extra Cover. Hospital Cover通常只报住院费（还不是全部）Extra Cover通常只保耳鼻喉眼牙医，那些Medicare不保的项目。但是，这些不包括大病。听说有些大病有专门的保险。但非常昂贵，而且是专病专保。实际上与自费也差不多。

不知道有谁能介绍一下那些高档的医保？

落霞孤鹜

moonstar 发表于 2021-11-5 10:21
是利滚利，但只要房子的价值基数比较大，而房子的增值其实也是不断compound复利式增长的，所以最后不会有 ...

reverse mortgage主要是为老人自卖自住房。最终的目的是将老人的自住房卖掉，而不是利息套现。以你计算的例子，15年之后房贷公司如何拿回属于他们的5%房子？

buggiba223

Mzuiko 发表于 2021-10-24 13:25
八十岁后长途旅行，开奔驰？
能无痛爽朗走路就谢天谢地
孩子也是会照顾一下年老父母吧

人家写的是80岁前 麻烦看清楚

qsu

除非有把握在退休以前可以把自己的投资资产搞得足够大使得可以不依赖Aged Pension 也可有足够多的收入（> $729.30/wk)， 不然就干脆做穷人领Aged Pension. 最怕的就是半吊子的那种， 有几个物业和股票投资， 但纯回报却又不那么好。退休以后被评估只能领取部分 Aged Pension 或者一分都领不到的话，那么生活就真的还不如那些可以全领的家庭潇洒了。 怎么会是这种样子的呢？就是因为澳洲联邦政府的这个所谓人人公平Based on need not based on fair or not fair 的这个政策。 一句话，要么就是努力致富，把自己变成真正的富人， 要么干脆还是做个穷人。中间层次反而最苦和烦。当然领取政府的Aged pension 就会失去一些自由，诸如离开澳洲过了规定的时间以后，Aged Pension 就会立即停发。 不领Aged Pension 的话则进出来去随便。

moonstar

落霞孤鹜 发表于 2021-11-18 09:29
reverse mortgage主要是为老人自卖自住房。最终的目的是将老人的自住房卖掉，而不是利息套现。以你计算的 ...

大部分情况下如果是有几个孩子的老人死去多是卖房分钱，卖房不就可以还掉了吧。  如果是一个孩子或某个孩子继承房子的，这个孩子如果想留着房子可以自己还了那部分钱或者拿个贷款什么的并不难。 人都死了，哪里会去理会什么身后的这些小事。

Jade19

qsu 发表于 2021-11-19 01:13
除非有把握在退休以前可以把自己的投资资产搞得足够大使得可以不依赖Aged Pension 也可有足够多的收入（> $ ...

领全额就好比是有个兜底保障，能够不领的或者只够领部分政府养老金的肯定好得多，因为手上有资产才不能领全额。即然有自己可支配的资产就有选择权灵活便利，尤其是需要自费医疗慢性疾病方面或者出国游甚至海外养老的选择也多没啥时间限制。不然67退休如果全靠政府的养老金没啥能干的，出个远门都受限制，时间和经济的限制，天天年年呆在土澳玩得单调了点～

zzn

落霞孤鹜 发表于 2021-11-18 08:17
一般的私人医疗保险只有Hospital Cover和Extra Cover. Hospital Cover通常只报住院费（还不是全部）Extra C ...

大病专门医疗保险？有这一说吗？没有私人医疗保险的话，去公立医院看都行，住院期间哪怕大病治疗医药都免费。买了私人医疗保险如果项目覆盖，就诊和手术可以快些好些，住院期间医药都报，就是自己需要付gap。出院后的药物费，有没有私保都一样，靠medicare。拿pension或者其它低保的，买药有很大折扣。

你听说的保险可能是类似人寿保险的那种，大病，残疾给一笔钱。那些不是医疗保险。如果有人推销，仔细阅读一下条款，看看是不是真的需要。

cnmxiu

生活美滋滋的，无憂無虑 好

落霞孤鹜

zzn 发表于 2021-11-20 09:04
大病专门医疗保险？有这一说吗？没有私人医疗保险的话，去公立医院看都行，住院期间哪怕大病治疗医药都免 ...

曾经参加过某项新技术（疗法）介绍会。该疗法一般私人医疗保险公司不保，Medicare不cover，医院也做不了。只有很少几个跟他们合作的保险公司提供特别的保险，(也就医疗费50%）。当然还有一些特别昂贵的药品，疗法，只能自费。

fzds

hpehpe 发表于 2021-10-24 15:10
对于小孩 婚姻稳定才是重要的 一次离婚 父母给孩子几百万的房子
跟女方跑了 ...

所以，正确的策略不是把投资方转给孩子，而是卖掉投资房和自住房，留足40万，剩下的买成一套自住房

fzds

rurutia 发表于 2021-10-27 13:16
有长辈家退休前早几年就转了钱回中国，两口子办好了银联卡 / 国内手机卡 （绿卡有国内身份证，到澳洲只收短信） / 支付宝。理财就用余额宝 然后支付宝上买点稳健的一年内理财循环（3%左右的）， 银联卡一般就留给1W人民币，用完了从支付宝再转进去。然后这里就留了小二十万澳币积蓄拿着全pension，好区伪法住着，领着pension。水电煤 保险 养车 地税等等刚性支出用澳币，Woolie / Coles / target / myer 等等选择性的刷刷银联 （两个人一年20W 人民币额度也用不完），华人菜店 熟食店 Chemistwarehouse支付宝刷刷。现在支持银联支付宝的地方越来越多了，很方便的。而且他们陆续转回国的钱值几百万级别的人民币，前几年澳币汇率还高，现在每年利息就十万以上人名币，而且这几年RMB汇率又高，完美踩对节拍，退休日子很爽的。

只要银联 / 支付宝 / 微信wechat（这个现在比较危险了） 海外RMB支付的口子不堵，要把澳币转成RMB的需求会越来越多的。

所以事后诸葛亮的角度看起来真正的完美操作是10年前或者更早抛光所有澳币房/资产甚至自住房换成中国房产，这样澳洲资产清零。然后重新来过利用澳洲的低首付在退休前靠澳洲收入只置办一个豪宅，退休前还剩点贷款也没关系，坚决不搞任何投资在澳洲（正常收入的两口子买/盖完豪宅应该也没余钱了，只供贷款和给孩子教育投资就好了）。然后两三年前卖掉中国房产然后用上述方法开始在澳洲花人民币，赚的澳币花在/转在孩子们身上，自己准备将来退休后拿full pension。

这个口子早就堵上了。现在银行、支付宝都要填写个人资料，其中就有问你是不是其他国家的纳税居民。根据税务方面的条约，中国会把澳洲的税务居民在国内银行和其他金融企业的数据给澳洲税局的。不申报国内的财产和收益，就等着以后ATO的罚款吧

Jade19

fzds 发表于 2021-11-20 13:16
所以，正确的策略不是把投资方转给孩子，而是卖掉投资房和自住房，留足40万，剩下的买成一套自住房 ...

再以后政府也会打自主房的主意了，这么多人要领全额福利，以后政府哪有钱付下去，自住房也不是可以绝对免疫了。年轻人肯定支持这个，2/3 百万设个界，价值超过的部分算资产评估，漏洞就慢慢没了，现在的退休老人还可以这样玩，以后难说

amyo(∩_∩)o

Jade19 发表于 2021-11-20 23:28
再以后政府也会打自主房的主意了，这么多人要领全额福利，以后政府哪有钱付下去，自住房也不是可以绝对免 ...

难道不应该这样，应该任由住豪宅的骗福利

Jade19

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-20 23:35
难道不应该这样，应该任由住豪宅的骗福利

谈不上豪宅，有很多老人就是住着大地破房不愿意搬家然后以后房子传给下一代… 以后这样的估计就领不到福利了，只能去大换小自己养活自己了

amyo(∩_∩)o

Jade19 发表于 2021-11-20 23:39
谈不上豪宅，有很多老人就是住着大地破房不愿意搬家然后以后房子传给下一代… 以后这样的估计就领不到福 ...

人老占着大地破房真的舒服？国人占着大地破房到死其实和想干到死的政客没有本质区别。

还想领福利就是所有便宜要占尽。

Jade19

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-21 09:04
人老占着大地破房真的舒服？国人占着大地破房到死其实和想干到死的政客没有本质区别。

还想领福利就是所 ...

你想多了，Brighton Toorak 大地破房住的是当地老人，别啥都往国人上想哈

flyingying

$729.3/week  确实吃吃喝喝平常花销是够了，领pension的其实还有其他各种补贴，电费啊，坐车啊看病啊啥的。
所以即使是穷人也可以相对体面的活着。

Natio

Mzuiko 发表于 2021-10-24 14:34
举过简單例子： 兩对夫妇，都到了六十七歲

夫妇A：有一套价值九十万的投资房，一分钱 age pensions 也拿 ...

67岁之前就把房子给孩子或者卖了给孩子津贴些买房子的费用，这样是否可行？