[地区选择] 悉尼南区买house 大家有推荐的区域吗？ [复制链接]

发表于 2021-3-21 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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奶油发表于 2021-3-21 20:21
非也! 是买下的人可以建双子屋

Wow,400多的地可以建duplex？

奶油

银靴族

发表于 2021-3-21 21:36 |显示全部楼层

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fantom 发表于 2021-3-21 19:51
Wow,400多的地可以建duplex？

地原先是两个lot所以可以建
一整条街都是

[img]http://p1.pstatp.com/large/c4400

NTSY

布鞋族

发表于 2021-3-22 20:12 |显示全部楼层

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debull 发表于 2021-3-20 00:12
楼主这个在Allawah的房子看着不错，明天就要拍了

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-al ...

2.15 Sold

maishasha

发表于 2021-3-22 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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颜良但不文丑发表于 2021-3-21 20:26
敢问楼主敢不敢把自己的city先说明呀。这个论坛有不是只有syd 或melb的人。问问题之前也请稍微动下脑子好 ...

能不能心平气和点说话呀？大家都盖了9楼你还没整明白是哪个城市也请您稍微动动脑子好不？

maishasha

发表于 2021-3-22 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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NTSY 发表于 2021-3-22 20:12
2.15 Sold

果真是2m以上可望而不可以啊

发表于 2021-3-22 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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maishasha 发表于 2021-3-22 20:24
果真是2m以上可望而不可以啊

周六拍卖到2.1，买家一对中年洋人夫妇，不肯加了，其实算上流拍了，但是没有放到auction list里面不知道为什么。今天看把价钱放上去了，2.15，我理解是还没有卖，但是卖家要2.15，guide当时是1.7

vickyvicky

银靴族

发表于 2021-3-22 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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云迪发表于 2021-3-22 20:31
周六拍卖到2.1，买家一对中年洋人夫妇，不肯加了，其实算上流拍了，但是没有放到auction list里面不知道 ...

请问这个房子是建在平地上还是是坡地？怎么看到正面是两层，后面好像就1层？谢谢

发表于 2021-3-22 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由云迪于 2021-3-22 21:19 编辑

房子是平层的，就是车库在下面。应该是前面挖了的地吧，但是那条路感觉没有坡，车库前面也是平的。房子是翻新的，就是后面的那个大棚子舒服

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总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2021-3-23 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2021-3-23 09:27 编辑

刚看了一个22 Burrell Street, Beverly Hills, NSW 2209 $1,610,000 Sold on 20 Mar 2021

3房破屋，基本是需要推到了关键是所谓的3房里面 2个卧室只有8-9平米。。。。。。

或者重度装修的

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在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

pan123au

金靴族

发表于 2021-3-23 11:55 |显示全部楼层

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NTSY 发表于 2021-3-22 20:12
2.15 Sold

南区的house 也在暴涨，这个房子没有涨之前也就1.5-1.6百万。现在出一个双砖上下两层的5房豪宅，岂不要2.5-2.8百万。

maishasha

发表于 2021-3-23 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-3-23 10:25
刚看了一个22 Burrell Street, Beverly Hills, NSW 2209 $1,610,000 Sold on 20 Mar 2021

3房破屋， ...

这都160+？我这预算悬了。

pan123au

金靴族

发表于 2021-3-23 12:03 |显示全部楼层

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NTSY 发表于 2021-3-22 20:12
2.15 Sold

要2.15百万，没有卖掉，27/03 还开放。

tenglongroy

发表于 2021-3-23 12:04 |显示全部楼层

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云迪发表于 2021-3-22 20:31
周六拍卖到2.1，买家一对中年洋人夫妇，不肯加了，其实算上流拍了，但是没有放到auction list里面不知道 ...

为啥会流拍呢？没超过保留价么？

发表于 2021-3-23 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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tenglongroy 发表于 2021-3-23 12:04
为啥会流拍呢？没超过保留价么？

屋主太贪吧，2.1不肯卖要2.15，我觉得现在流拍一般情况都是屋主太贪。问题guide1.7也浪费了不少来的人，主要guide1.7比reserve低这么多

ekom

发表于 2021-3-23 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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现在这市场唔一下说不定真的能卖掉。还有Mcgrath的price guide基本就是bullshit

淡泊的净化

发表于 2021-3-23 14:32 |显示全部楼层

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debull 发表于 2021-3-20 00:12
楼主这个在Allawah的房子看着不错，明天就要拍了

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-al ...

这房子周六拍了2.1m，房东不卖，现在挂了2.15m

天天开心

铜靴族

发表于 2021-3-23 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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关注

tenglongroy

发表于 2021-3-24 10:40 |显示全部楼层

云迪发表于 2021-3-23 12:31
屋主太贪吧，2.1不肯卖要2.15，我觉得现在流拍一般情况都是屋主太贪。问题guide1.7也浪费了不少来的人， ...

这么坑……

发表于 2021-3-24 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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tenglongroy 发表于 2021-3-24 10:40
这么坑……

我觉得买家们还都挺理智的，坚决不加了。看看房东捂着坚持怎么样。估计屋主也不着急

sydney_1000

发表于 2021-3-24 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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Lovelyvi 发表于 2021-3-20 22:57
Allawah Carlton 都不错啊，很多静街house 都不贵，去hurstville 买菜开车就三五分钟，去ramsgate 海滩也才 ...

Allawah和carlton都是小站，很多车次是不停的。不过房子价格跟hurstville差不多。

sydney_1000

发表于 2021-3-24 12:18 来自手机 |显示全部楼层

总有刁民要害朕发表于 2021-3-20 13:50
那边其实很好如果你上班方便的话。玛丽打购物中心比好思维好几个档次。不过买华人东西就不太方便。 ...

上班一般会扎扎实实堵在桥上，我的朋友卖了手波换自动档就是因为这个。

絮潆雪

光脚族

发表于 2021-3-26 14:38 |显示全部楼层

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HV 1.5也可以拿下了吗，那可以买个旧一点的再装修一下

fantom

发表于 2021-3-26 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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絮潆雪发表于 2021-3-26 14:38
HV 1.5也可以拿下了吗，那可以买个旧一点的再装修一下

久一点的三房双砖应该可以

xiaomao1985

发表于 2021-3-26 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-3-23 10:25
刚看了一个22 Burrell Street, Beverly Hills, NSW 2209 $1,610,000 Sold on 20 Mar 2021

3房破屋， ...

天啊，Beverly Hill 也这个价了。南区这次是没少涨啊

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2021-3-26 16:06 |显示全部楼层

本帖最后由总有刁民要害朕于 2021-3-26 15:07 编辑

xiaomao1985 发表于 2021-3-26 15:01
天啊，Beverly Hill 也这个价了。南区这次是没少涨啊

13 Burrell Street, Beverly Hills, NSW 2209

这房子同一条街早买了一个月才$2,206,000

现在房东估计要哭死了
迟一个多月最少多10万

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

emmieyang

发表于 2021-3-26 16:08 |显示全部楼层

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maishasha 发表于 2021-3-23 12:02
这都160+？我这预算悬了。

楼主如果不想加预算的又想新或近新的房子的话，应该看看Duplex

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-26 17:45 |显示全部楼层

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自住抓紧入场吧，看过南区多场拍卖，竞价者之间的竞争很激烈

在下雨

发表于 2021-3-26 20:03 |显示全部楼层

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看来南区也涨了不少。

kokolo