辛苦工作十年，不如房价涨一轮

auskaola

这两年房价涨幅看区域，买对了不止三四十万。我前后投资十套房子，没有一次买错了。这次一九年想起来真的好险，差点错过上北岸，结果到现在不到两年时间增值百万多，比工资赚的还多。

All_Black

普通人家，买房，不管自住、投资

第一，贷款办不下来
第二，贷款了，供不下来
第三，自住房贷款还不起
第四，裁员换工作都会有找不到工作，坐吃山空的危险
第五，终其一生的收入，能把自住房还完，已经是30年后了，七老八十了。

回到楼主的感慨
”
但是早年工作，工资水平是入门工资，收入较低。
真的是夫妻辛苦工作10年，和一轮房价上涨的差不多。
错过一轮涨价晚买房子，就是拿10年的辛苦工作的青春去换。“。

房子是很昂贵的物品，不是那么容易买的

对你爱不完

wilson20 发表于 2021-3-18 15:27
可笑的是。国内还流传各种段子，80年代出国，卖掉北京的四合院，2020年带着100万美元回国一看，当年的四 ...

可是80年北京四合院的确1，2万，现在也的确上亿，过去20年，北京的房价翻了10倍

All_Black

北京的四合院，80年代我们普通人也没钱买，就像现在也没钱买一样。对普通人来说，没有区别。什么时候都是买不起。没啥问题。啥都没有错过。

对你爱不完

算账的时候还要考虑一点，10年前的60万和现在60万代表的价值也不一样，真的倒回到80年，一万块的四合院你还是买不起

Portal

不如投资孩子 拿私校奖学金 6年可省个首付

Liunian7408

KudoLion 发表于 2021-3-18 14:13
你在说啥

他说1819年，还是大清的天下！

All_Black

相信人都是按照自己的能力办事情，十几年前，除掉生活费，剩下来的钱买不起投资房，十几年后，还是买不起。所以啥都没有错过啊。。。人手里多少钱自己最清楚，总不能买不起还要勉强去买吧

Orgrimmar

攒首付是永远跟不上房价的，赶快换区往更远的地方看才是正确的

Orgrimmar

山区的小溪算是公校很好了吧，今年开始也要准备好200万的预算了

cillalaw

同意，可是你要有穩定工作才能貸款
或者全款付。。。
結果大部分還是要努力工作

parramatta

不要一步到位，先公寓，后house, 小房子到大房子一步步换

流浪南半球

cn_yy 发表于 2021-3-18 17:27
清琦已经破产了的

他玩大了

流浪南半球

Portal 发表于 2021-3-18 20:38
不如投资孩子 拿私校奖学金 6年可省个首付

孩子拿不到奖学金，投资孩子私校值吗

oliver530

yysyd 发表于 2021-3-18 10:58
辛苦工作和坐享房价上涨收益，并不是鱼与熊掌的关系。相反，对普罗大众（白手起家），是休戚与共的关系。

...

是这个理

cabbagebread

努力工作和学习投资理财以期让自己的资产有更好的增长这并不矛盾啊。以上海为例，10年前同等条件下，同样一个公司上班的人，一个买了松江的房，一个买了徐汇的房，一个没买房，现在天差地别。你不能只感慨自己努力工作赶不上别人买房赚的钱，好像人家买房很容易似的。买房即需要运气和资本，也需要胆识和眼光，还需要对政治经济有所了解。比如这一轮大放水，股市大涨一波马上轮到房市，敏感的人赚的盆满钵满。有些人赚钱的确是运气，但也很多人是凭本事。人只能赚到自己认知以内的钱，这是没错的。每天埋头工作不问起他当然也就只能赚工作那点钱。既然楼主已经看到房市涨了几轮，为何没有从中学习到一点什么呢？但凡中间哪一轮及时上车，也都来的及

banana4apple

Portal 发表于 2021-3-18 20:38
不如投资孩子 拿私校奖学金 6年可省个首付

不可比，一定要比，还是投资房子好。小孩学习天赋七分天注定，不是靠家长投入可以达到头部水平。中上可以做到。而且人人都会鸡娃，说不上是种投资。

NZAUS

cabbagebread 发表于 2021-3-18 21:26
努力工作和学习投资理财以期让自己的资产有更好的增长这并不矛盾啊。以上海为例，10年前同等条件下，同样一 ...

说的很对，改革开放40年很多人拿着铁饭碗的工资抱怨这抱怨那，很多普通工人农民，胆子大的有见识的抓住机遇开辟出一片新天地，也就是说明这个现象

mydream190

这一轮房价之后，维州地税不仅仅是肉疼了，明年后年就知道了.........

Portal

流浪南半球 发表于 2021-3-18 21:18
孩子拿不到奖学金，投资孩子私校值吗

值啊 等娃出息了住mansion

Portal

banana4apple 发表于 2021-3-18 21:30
不可比，一定要比，还是投资房子好。小孩学习天赋七分天注定，不是靠家长投入可以达到头部水平。中上可以 ...

投孩子难啊 砸钱还要砸时间 一旦成了赛10套房?

skypig05

不是说澳洲仅悉尼和墨尔本房价涨吗！如果是十几年前买西澳，昆州的房子不是也很郁闷，和没有买房的差不多吧。

最郁闷的还是十几年前抛卖国内一线城市的房子，移民到澳洲的那批人。汇率房价双失， 相当于国内一线城市的房子悉尼和墨尔本涨幅不算多了。

NZAUS

流浪南半球 发表于 2021-3-18 21:18
孩子拿不到奖学金，投资孩子私校值吗

不值，还是报补习班划算，实在不行一对一，补习班的费用还是远远低于私校的。

cabbagebread

NZAUS 发表于 2021-3-18 21:32
说的很对，改革开放40年很多人拿着铁饭碗的工资抱怨这抱怨那，很多普通工人农民，胆子大的有见识的抓住机 ...

对的呀，比如现在后视镜来看比特币，10年前投资10块钱，现在价值2个亿了。但你现在如果只是感慨当时投了的人运气好赚了钱，而不是从中得到一些启发，那大概率还是会miss下一个“比特币”

迦南

06年一次买了两套投资房，现在都翻翻了，房产的确可以跑赢通胀

hopeau

bought a cental coast house (inv) in 2014, the value increased 160% (450k to 1.2 mil ) now
about 100k per year

wilson20

skypig05 发表于 2021-3-18 21:41
不是说澳洲仅悉尼和墨尔本房价涨吗！如果是十几年前买西澳，昆州的房子不是也很郁闷，和没有买房的差不多吧 ...

十几年前买鹤岗。五年前买环京燕郊的，现在都跌没了。还不如买在西澳和昆州。
至于10多年以前卖了北京房子的，汇率损失没有，因为2007年一套小房子就是40-50万人民元，汇率损失几万人民元而已。
比如，当初换汇买了一个50万澳元房子，实际投入只是那20%， 10万澳元。全款买房真没有几个。
放到2020，当初2001北京50万房子，现在1000万。可是悉尼50万买的，现在价值200万起步。好像没有啥损失。更重要，这20年，没有雾霾，生活轻松。可以投资第三套房。北京限购，不算自住。只能投资一套。

小胖子吃辣肉面

照你这个算法，现在应该不可能有100万以下的房子
房价确实在涨，你这个前提是你当年有足够的钱可以买到房子，否则涨不涨和你没关系

大部分工薪阶层，收入也就够贷一套自住，一套投资，

对你爱不完

wilson20 发表于 2021-3-18 22:09
十几年前买鹤岗。五年前买环京燕郊的，现在都跌没了。还不如买在西澳和昆州。
至于10多年以前卖了北京房 ...

我专门查查鹤岗房价
2010年粗算1200，过去10年暴涨60%，按照澳洲算法算翻倍了
我要是拿中位数算，那是妥妥的10年翻倍了，不比悉尼差啊

Pippa

Portal 发表于 2021-3-18 21:38
投孩子难啊 砸钱还要砸时间 一旦成了赛10套房?

投孩子，如果从经济收益的角度看，最没意思了。孩子爬藤也跟你无关。人家长大就一定得回报你吗？孩子教育跟经济投资不应该放在同一个天平上衡量。