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楼主:asschemer007

[行情讨论] 这次降息之后，有种预感.. [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2020-11-14 10:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2020-11-14 09:52 编辑

mania7 发表于 2020-11-14 08:44
可以split你的想法不成立

只要固定一部分，卖房就要交违约金，自从发这个帖子以来，周围很多人已选择了固定一年利率，四大一年定期只有2.09%，和浮动利率差距还是相当大的，先固定一年，之后再看形势，这是现在大部分人的想法！

从现在开始的未来一年，上市的房子应该很少了.

坚持不懈的

eddycheng

皮靴族

发表于 2020-11-14 11:01 |显示全部楼层

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刚刚换成4年固定1.99

asschemer007

银靴族

发表于 2020-11-14 11:12 |显示全部楼层

eddycheng 发表于 2020-11-14 10:01
刚刚换成4年固定1.99

看来铁了心要长期hold 着这套房子了

坚持不懈的

wil430

木屐族

发表于 2020-11-14 11:14 |显示全部楼层

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4年固定是银行最希望看到的，4年内不用担心市场太多房子出售

eddycheng

皮靴族

发表于 2020-11-14 11:26 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-11-14 11:12
看来铁了心要长期hold 着这套房子了

自己住，能便宜一点是一点

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-14 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-11-14 09:49
只要固定一部分，卖房就要交违约金，自从发这个帖子以来，周围很多人已选择了固定一年利率，四大一年定期 ...

要卖的人不在乎这点违约金

asschemer007

银靴族

发表于 2020-11-14 12:50 |显示全部楼层

mania7 发表于 2020-11-14 11:29
要卖的人不在乎这点违约金

那要看他到时候有多想卖了，固定利率肯定会制约相当大一部分的卖家的。

坚持不懈的

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-14 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-11-14 11:50
那要看他到时候有多想卖了，固定利率肯定会制约相当大一部分的卖家的。 ...

现在浮动比定息高。应该不会罚很多

asschemer007

银靴族

发表于 2020-11-14 12:55 |显示全部楼层

mania7 发表于 2020-11-14 11:53
现在浮动比定息高。应该不会罚很多

浮动一般都要高过定期的，而且现在差距很大，到时候的罚金会很多！

坚持不懈的

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-14 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-11-14 11:55
浮动一般都要高过定期的，而且现在差距很大，到时候的罚金会很多！

是谁告诉你浮动一般都高过定期的。。。在说出来浮动高罚款就低啊。楼主你这没搞清楚啊

asschemer007

银靴族

发表于 2020-11-14 13:18 |显示全部楼层

mania7 发表于 2020-11-14 12:07
是谁告诉你浮动一般都高过定期的。。。在说出来浮动高罚款就低啊。楼主你这没搞清楚啊 ...

我实在不知道怎样给你解释了，留给大家评判吧！

坚持不懈的

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-14 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-11-14 12:18
我实在不知道怎样给你解释了，留给大家评判吧！

我意思是不懂别乱说哈哈哈

asschemer007

银靴族

发表于 2020-11-14 13:27 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2020-11-14 12:29 编辑

mania7 发表于 2020-11-14 12:22
我意思是不懂别乱说哈哈哈

我再陈述一下事实，降息之后，周围的人大部分都已选择固定了，不论固定1年还是4年，这都会大大影响上市房子的数量，其他不想多说了。

坚持不懈的

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2020-11-14 14:23 |显示全部楼层

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早就说了，房价会涨

asschemer007

银靴族

发表于 2021-2-28 11:37 |显示全部楼层

房市走势基本符合我的预测!

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asschemer007

银靴族

发表于 2021-2-28 11:39 |显示全部楼层

有分加的话，继续发贴!

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参与人数 11	积分 +49	收起理由
pepsilulu	+ 3	你太有才了
maxinfang	+ 5	好可爱啊
ios	+ 4	感谢分享

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❤胖龙

木屐族

发表于 2021-2-28 16:14 |显示全部楼层

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想给但是没分能给，只能给捧个人场了。。。求问楼主接下来看法，22年以后还会继续涨不？这还让不让不让上车了。。。。。

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SAland

金靴族

发表于 2021-2-28 17:28 |显示全部楼层

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29cap

皮靴族

发表于 2021-3-5 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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佩服楼主眼光

Zhkpi

光脚族

发表于 2022-1-18 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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佩服楼主的眼光，预测很准

altman

布鞋族

发表于 2022-1-20 09:12 |显示全部楼层

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好帖，把经济原理解释得简单清晰，期待更贴

gateavalon

布鞋族

发表于 2022-1-20 20:19 |显示全部楼层

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楼主厉害。请教下楼主对于2022-2024这几年的变化的预测。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-1-21 15:59 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2022-1-22 07:14 编辑

gateavalon 发表于 2022-1-20 19:19
楼主厉害。请教下楼主对于2022-2024这几年的变化的预测。

不敢乱猜，但感觉2021年开始的这波没这么快就结束，2022年大概率是上涨的，2023不好说，可变因素太多了，我自己认为美联储加息倒不是主要因素。

如果是自住房，今年买也不迟，尽快上车是硬道理;
投资的话，就要挑挑拣拣了，能捡漏还是要买进。

祝2022财源滚滚。

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dingyipu	+ 8

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坚持不懈的

gateavalon

布鞋族

发表于 2022-1-25 20:16 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-21 15:59
不敢乱猜，但感觉2021年开始的这波没这么快就结束，2022年大概率是上涨的，2023不好说，可变因素太多了， ...

楼主真特么厉害。最近看了下拍卖的情况，确实还在涨，虽然不敢贸然就对这么短时间的结果来推断，但至少开门红。等几个月再看看趋势情况。

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-1-25 22:28 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-1-21 15:59
不敢乱猜，但感觉2021年开始的这波没这么快就结束，2022年大概率是上涨的，2023不好说，可变因素太多了， ...

感觉这波有点两极分化，终于市场开始认为house和apt不是同质产品了。甚至都不属于一类投资品。相信以后统计数据上也会慢慢分开统计。

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