真心请教，买300万房子的都是什么人？

sakurasora

tina-go 发表于 2020-9-14 09:22
呵呵，才20w双职工税前，敢去借2m贷款。。。这还怎么过日子

当然offset里，可能有190w 那就是另一回事了 ...

好像是夫妻里面的女方比较攀比，加上一直说为了孩子上学要北区的学区房，咬咬牙硬着头皮买了，男的家里尽力给了1m。其他有什么钱我就不清楚，也许国内还有钱没搬过来

孤独马夫

都是有钱人呗

both

自住房不能负扣税，当然是全款买啦，
不贷款就不需要有收入啦

xhxj

足迹人均20万年薪不是吹的，300万澳元都不算有钱人了。我还苦哈哈的把能中周六乐透的400万当人生目标呢，跟大家比我太没出息了，问题是这么“小”的钱我还中不了呢

Iphone12

1500万人民币能拿出来的北上广不少，就劳动致富外加早买房就能达到了，这没啥揣测的

lydiaqq1985

这个社会是有贫富差距的，在澳华人更是如此，基本上4M+不到35的年轻人都是家里有钱………毕竟收入再高扣掉税也没有太多钱剩余了…

kai.zhan

买2-3M房子的 一般新移民过来，自己努力努力靠自己还行，google 普通IT年薪16万左右+股票，两口子都干这个，30多万一年，还是能买3M的房子。买5M以上房子的新移民，多半都是在国内有资产，或者是父母在国内有资产，不然就是高管移民，国内的时候收入就很高的那种，在国内就买得起2000多万的房子，所以出国他也买得起，买不起的人，出国后你也买不起。

csc40

好多都是国内有高价值的房产，卖掉后在这边买的。否则大部分华人是买不起3M的房子的。

melbcolin

上书房行走 发表于 2020-9-14 08:51
这啥意思啊。哈哈

没屁格勒嗓子，意思就是没事吃饱了撑的说一些没有用的话.

AC-Monster

s970022 发表于 2020-9-12 21:37
你太out了，一般有多套房子的人都是refinance，然后cash一堆钱出来，然后将这些钱作为首期买下一套房子。 ...

cash out出来了首付还能再去贷款买房？这得多少年薪

红泥小火炉

楼主这思路有点局限了，买房不一定都要有80%贷款啊。。。反正我认识的“身边的人”，房子越好的越没有贷款。

AC-Monster

tina-go 发表于 2020-9-13 23:22
税前才20w? 可以贷出2m 自住房？

人家房子自住，在银行不一定是自住房呀

johnnnnny

四五十万要senior director级别了这个华人比例确实低些，但金融业从业十几年工资20多万也很普遍了，如果是夫妻双方，那贷款200万也比较正常了。

300万在悉尼也就是上北四房的水平，还不是地理位置特别好的。

鬼佬是工资高，首付不容易因为没有存钱的习惯，华人是首付怎么样都没什么大问题，工资相对低些。

以上只是从工作打工方面，自己做生意家底厚的除外。

bearchen

有一很接近的朋友，技术移民，男IT税前足迹平均, 女护士，俩孩子自己带，08年11年分别买了50万左右3房house, 现在应该翻倍总值200万左右，这部分贷款已付清。最近得知又贷款120万左右买了1.6M升级了自住房。如果他们把全部澳洲房子汇总应该也快3M了吧。另这男主是西部农村出来，女主家重男轻女，全部靠他们努力得来的

mqyan

我知道的都是家里给很多钱 在这打散工的
上班的背负贷款的没有认识买豪宅的

Chris211

lll2008 发表于 2020-9-12 21:48
买300万房子的很少是第一套房吧，绝大部分是upgrade.就是有了一套，大约200万，然后买三百万的。澳洲的税收 ...

但一買一賣stamp duty, agent fee很多

linshu

楼主太年轻， 一般都是第二或三套房 ， 40多岁的中年人啊， 比如22岁开始工作 工作20 年 ， 第一套已经还完了， 买的时候1M，　卖了２M， 再贷款1M　就够了啊。　都是中产，　打工的　，　例子太多了　。不算有钱人

karenhangxu

linshu 发表于 2020-9-16 09:21
楼主太年轻， 一般都是第二或三套房 ， 40多岁的中年人啊， 比如22岁开始工作 工作20 年 ， 第一套已经还完 ...

同意这个观点。

karenhangxu

如果两个人一起工作经历了15年，300万的房子是买得起的。

jay550

家里有底的人

knight97

为什么不是普通人呢？别老盯着新移民看，就看本地原住民，300w房子不是很正常？北上深原住民家里几套房子在当地住个上千万的房子不很正常？那些新北京人新上海人家里没矿的买不起当然很正常，因为你还没有扎根，人家已经几代人在这里奋斗过了。同理，换到澳洲来看，我们新移民如果不是带着矿移民过来，没有人家本地土著有钱也很正常，但是300来万房子对这边本地人来说也就相当于住上海徐家汇北京二三环的普通家庭。

xhxj

combot 发表于 2020-9-14 10:16
这价位华人里多数靠国内一线置换，就华人在这的工作水平9成买不动的，2m极限了 ...

国内一线还得是位置特别好的，以北京为例不是所有的房子都是均价10万的，南三环甚至南二环方庄很多也就6-7万一平米，就是100平米也600-700万，到不了1500万。金融街，海淀学区房之类的能有10万到12万一平米。如果全款买300万澳元的房子，一线城市的房子得卖两套才行

nariko

这贴发的。。。说明周围没有买300万以上房的朋友啊。 大多数买这个房的也还算是普通人，没什么神秘。
神秘的是有些买toorak独栋豪宅的华人

cylazhm

估计不拿父母钱可以买3m房子的，比例非常小。

uqpzhan8

“普通人”的定义，不需要参考所在城市的平均数，中位数这两个指标？

wawa0927

winover 发表于 2020-9-12 21:44
300w的房子 真心不算啥 国内一线一套房的事情

还是一线普通100平米的房子。

憂鬱的烏龜

楼主想象力不够，牛人说不定两三年工资就能全款，给你个例子
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1623154&page=1&mobile=yes#pid37777645

zetline

自己创业，你也可以

Wil_

憂鬱的烏龜 发表于 2020-9-17 00:45
楼主想象力不够，牛人说不定两三年工资就能全款，给你个例子
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mo ...

两三年？去年才入职，他税后年入百万澳币？？

wgurux

每逢这种贴都特热闹