Westpac cut it's mortgage standard variable rate by 0.2% from to 6.89%, 3 yrs fi

sherry855

谢谢楼主了，以后还有什么问题，我会再来问你或是给你打电话的，再次谢谢了。

埃及猫

楼主你好，我在westpac有房贷，想再多贷一些钱出来放着。当时贷款90%还交了mortgage insurance，现在银行是不是最多只会贷给我现在房子价值的80%而不是90% ？还有就是这个mortgage insurance有没有可能会退回来一些给我。谢谢！

newaussie

原帖由 埃及猫 于 2010-12-22 00:16 发表
楼主你好，我在westpac有房贷，想再多贷一些钱出来放着。当时贷款90%还交了mortgage insurance，现在银行是不是最多只会贷给我现在房子价值的80%而不是90% ？还有就是这个mortgage insurance有没有可能会退回来一些给我。谢 ...

Yes.  Only 80%.

Mortgage insurance is one off fees  & it's NON-REFUNDABLE unfortunately.

埃及猫

懂了，谢谢！

mrl1979

请问现在在westpac贷40万的话，最多能享受到多少的discount。

newaussie

原帖由 mrl1979 于 2011-1-17 20:54 发表
请问现在在westpac贷40万的话，最多能享受到多少的discount。

看情况.有兴趣电话或者EMAIL联系.谢谢.

blmmm6

我想问一下，贷款对年龄有限制吗？我父母想买房，他们都超过60岁了，这样的话银行会不会一视同仁呢？

newaussie

原帖由 blmmm6 于 2011-1-26 13:54 发表
我想问一下，贷款对年龄有限制吗？我父母想买房，他们都超过60岁了，这样的话银行会不会一视同仁呢？

对年龄有要求.
如果年龄55岁以上,买的房子是自住房,不能给30年的贷款. 要看具体情况.

花开花落

请问楼主， Casual 工作可以贷款吗？

applee

楼主你好  第一次买房 目前在等pr  80％的贷款好做吗？成功率有多高呢  想去参加拍卖  但是80%贷款好像有风险是吗？  2个人一个有工作 一个self-employ

newaussie

原帖由 花开花落 于 2011-1-26 17:05 发表
请问楼主， Casual 工作可以贷款吗？

less than 80% is ok.

newaussie

原帖由 applee 于 2011-1-26 22:40 发表
楼主你好  第一次买房 目前在等pr  80％的贷款好做吗？成功率有多高呢  想去参加拍卖  但是80%贷款好像有风险是吗？  2个人一个有工作 一个self-employ

Self-employed must be more than 2 years  & supply last 2 years individual tax return.

for non PR, 80% is ok.

newaussie

Effective Tuesday 15 February, I am pleased to announce the following changes to new home lending for customers through the Premier Advantage Package:

Westpac will waive the first year Premier Advantage Package annual fee of $395

Westpac will increase the discount to SVR on home loans between $250,000 and $500,000 by 5 basis

points from 70 to 75 bps, and for home loans above $500,000 by 10 basis points from 70 to 80 bps

Westpac will waive the requirement for having Lenders Mortgage Insurance from home loans between 80-85% LVR
Westpac will waive the establishment fee of $600
Special offer ends on 30th of April 2011.

zhangxinhao

第一年免？还是老客户一直能免下去？？

newaussie

原帖由 zhangxinhao 于 2011-2-15 14:55 发表
第一年免？还是老客户一直能免下去？？

只免第一年的年费.

yxz

我用的是rocket repay home loan,其中有2个帐号home loan account和deposit account,请问哪个才是off-set，多存进去的钱是免息的吗？谢谢！

JessieDu

谢谢

newaussie

原帖由 yxz 于 2011-2-16 10:30 发表
我用的是rocket repay home loan,其中有2个帐号home loan account和deposit account,请问哪个才是off-set，多存进去的钱是免息的吗？谢谢！

Deposit account is the 100% offset account.

Cash in your deposit will be 100% offseting the loan balance.

Eg. loan balance is  $400k,  while Deposit account balance is $400k.  in this instance, the insterest bank calcuate will be  ($400k-$400k)*Interest rate=Zero  or NIL.

silvous

Premier Advantage Package 里面有两个房子的LOAN,现在卖掉一个，银行要额外收钱，请问是退出费吗？（LOAN没有满4年）

newaussie

原帖由 silvous 于 2011-2-21 21:06 发表
Premier Advantage Package 里面有两个房子的LOAN,现在卖掉一个，银行要额外收钱，请问是退出费吗？（LOAN没有满4年）

You should get charge $700 penalty or early exit fee plus  $250 discharge settlement fee.

atom00

regarding the payment term, you can pay more or pay less, is that means for example, you have to pay regular $2000 per month under your mortgage loan , and now you can pay $1000 this month and/ or $ 3000 for the next month, then $1500 for the month later??? without penalty??

辛卯兔

楼主你好，请问我已经是rocket packge 的客户，我还有没有wavie 的年费¥395的可能性？

shenxu1981

不知道那个折扣说了半天一共给多少discount，如果本来offer的rate就高的话，其实最后也至少要到7.1-7.2%之间吧？ 不知道是不是这样的？ 之前有说nab最低是6.9%，是不是真得比westpac便宜！ 我需要贷款400k，正在在观望中。。。谢谢啊

[ 本帖最后由 shenxu1981 于 2011-2-26 22:30 编辑 ]

audi

请问贷40W能拿到多少的折扣现在？

smartadam

楼主你好， 我用的是Rocket package，贷款在50多W，请问我能拿到0.8的折扣吗？

newaussie

原帖由 smartadam 于 2011-2-27 10:08 发表
楼主你好， 我用的是Rocket package，贷款在50多W，请问我能拿到0.8的折扣吗？

FULL DOC lOAN, new home lending.  Yes. pls refers to our special offer ends on 30th of April 2011. thanks.

world

能给推荐一个墨尔本的贷款代理吗，？

gloucester

你好，请问房子三个月以后才可以settle，现在贷款85%，可否享用免保险？

newaussie

原帖由 gloucester 于 2011-3-27 16:17 发表
你好，请问房子三个月以后才可以settle，现在贷款85%，可否享用免保险？

只要你在4月30日之前,然后你有正式的房屋买卖合同, 做正式的申请, 在贷款申请批下来后 6 个月内SETTLE都可以的.
当然你能否贷85% 免保险费还要取决于其他的条件.

newaussie

]Westpac 房屋贷
Flexi First home loan:  No application fee, 7.06% variable rate, No annual fee (offer ends 30/06/2011)(loan size is $300k and over.