[地区选择] 2020年，房地产要凉，不要入坑 [复制链接]

发表于 2020-2-10 11:14 |显示全部楼层

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googles 发表于 2020-2-10 10:55
不同意见就不能回复嘛，只是觉得这些预测真的没必要，尤其您的标题这么强烈的导向性。

除非开个账户，听 ...

不同意，当然可以回复。
上面那么多不同意的。
百花齐放么

piano.piano

发表于 2020-2-10 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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澳币汇率已经凉透了。

breaking_bad

发表于 2020-2-11 09:24 |显示全部楼层

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公寓房是不能投了，各种问题。但是，独立房屋长远还是要升值的。土地不会再生，公寓盖的越多，独立房屋就越少，人口的增加，对独立房屋的需求就会越大。而且，世界经济发展的去世就是，有钱人会越有钱，他们的消费需求，在住房这方面，就是成熟社区的独立房屋。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-2-11 09:31 |显示全部楼层

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5.即便澳洲继续降息，也难改变经济的颓势。

不能同意更多

墨村中等价位house 85w ，再降息，非有钱投资者或国内有钱人，本地人我想知道几个能存出来首付15-20w？？得多少年村出来？本地人不可能个个想我一样省吃俭用吧

房奴孩奴猫奴

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-2-11 09:32 |显示全部楼层

FlyJoe 发表于 2020-2-8 17:52
建议楼主去查一下历史数据，每次灾害之后资产价格只会越来越贵。像这次山火只会让那些以前住郊区的人往城里 ...

打盹一上台就收紧移民，想移民，政策让移民么。。本地受灾后，资源减少，一般资源不丰富时本地人会更容易排外。

房奴孩奴猫奴

小哪吒

布鞋族

发表于 2020-2-11 09:37 |显示全部楼层

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lhsydney 发表于 2020-2-10 10:57
少了些阴阳五行，周易之类的对宇宙大势的分析
我只给你80分

安妮的漂流瓶

银靴族

发表于 2020-2-11 10:28 |显示全部楼层

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不对着干就不是我

今年不买房的将比十年前没买房的混得还要惨
因为:
再过十年，你更老了，荷包更浅了(与房租相比)，房价更高了(100%的可能性)。

你本来可以现在用交房租的钱来付房贷，将来凭capital gain + 本金养老(如果你继续与人做室友的话哈哈)，但是你却在睁着眼踏空。。。踏空也是一种惯性

breaking_bad

发表于 2020-2-11 12:44 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:31
5.即便澳洲继续降息，也难改变经济的颓势。

不能同意更多

当地人，中产家庭，双收入，５年存１０万是没问题，再加上父母的支持，还是有购买力的。特别是银行利息不断降低，每个人的贷款额度加大。很多人是刚需，狠起来存款, 还是可以存钱下来的。

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-2-11 13:39 |显示全部楼层

breaking_bad 发表于 2020-2-11 12:44
当地人，中产家庭，双收入，５年存１０万是没问题，再加上父母的支持，还是有购买力的。特别是银行利息不 ...

我同事英国人，刚需必须买房澳洲没父母家人房子可以住，双职工存钱买房的。他们几年前house land package 现在孩子上学换好点房子地区也就60万左右。另外一个同事本地人，家里有房可以继承在西人富人区（有点像一二线城市土著那种）她都感叹现在很难存储出来首付十几二十万。她自己3成年娃还赖在家里，有工作存款中准备买房。

房奴孩奴猫奴

发表于 2020-2-11 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢各位捧场

lyrobbie

发表于 2020-2-11 16:04 |显示全部楼层

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站直了发表于 2020-2-4 10:49
据说巴菲特现在在屯现金，大家可以分析一下。当然，你也可以觉得自己比巴菲特更聪明，或者认为他已经老眼昏 ...

他在家喝咖啡，感叹为什么没有买特斯拉

scoop2019

发表于 2020-2-11 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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华人区会大跌的，都没人敢去了

Greenhorse

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发表于 2020-2-11 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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piano.piano 发表于 2020-2-10 13:01
澳币汇率已经凉透了。

也许还没有透，澳元资产贬值啊！8年前去美帝多欢乐现在就有多纠结。

caw

发表于 2020-2-11 17:36 |显示全部楼层

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我代表全中国14亿人民保证，先富起来的同志们会蜂拥过来攻陷稀泥和魔儿钵。颤抖吧大澳利亚！

发表于 2020-2-11 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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caw 发表于 2020-2-11 17:36
我代表全中国14亿人民保证，先富起来的同志们会蜂拥过来攻陷稀泥和魔儿钵。颤抖吧大澳利亚！ ...

愿望是好的，我也希望如此。
但是大屯子和一国党，也不知道愿不愿意要?

piano.piano

发表于 2020-2-11 18:24 来自手机 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:32
打盹一上台就收紧移民，想移民，政策让移民么。。本地受灾后，资源减少，一般资源不丰富时本地人会更容易 ...

赞同。

Jade19

铜靴族

发表于 2020-2-11 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:31
5.即便澳洲继续降息，也难改变经济的颓势。

不能同意更多

有的本地人更能省，但是真不多，可能只有5%

karabar

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-2-11 20:02 |显示全部楼层

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国内疫情还没控制，时间拖的越长要移民的人越多，房价只能大涨，而且还要降息2次！年底能涨多少估计史无前例

jalvi

发表于 2020-2-11 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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现在学生过不来。房子能不能租出去都成问题。房东们已经扛不住了吧。

天上白玉京

发表于 2020-2-11 20:47 |显示全部楼层

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看看这个贴吧：

https://www.msn.com/en-au/money/ ... -BBZRB9L?li=AAgfLCP

indeepshit

发表于 2020-2-16 21:02 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:31
5.即便澳洲继续降息，也难改变经济的颓势。

不能同意更多

别小看local的小生意主，至少以悉尼来说，能拿出几十万首付的人非常多，而且也不是只有华人broker会“包装”贷款的

发表于 2020-2-16 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2020-2-16 21:02
别小看local的小生意主，至少以悉尼来说，能拿出几十万首付的人非常多，而且也不是只有华人broker会“包 ...

这些人，绝大多数已经背负了很多房贷了吧

indeepshit

发表于 2020-2-16 21:11 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2020-2-16 21:05
这些人，绝大多数已经背负了很多房贷了吧

现在很多人在升级自住房
当然是指悉尼
我也觉得brisbane会凉，不过好像那边一直都凉凉的

发表于 2020-2-16 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2020-2-16 21:11
现在很多人在升级自住房
当然是指悉尼
我也觉得brisbane会凉，不过好像那边一直都凉凉的 ...

布里斯班，基本上不用讨论了，大家基本可以达成共识。。。。。。

prahran11

发表于 2020-2-16 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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有钱的涨跌没所谓跟股票一样买买卖卖有收益就行
没钱的涨跌跟他们也没什么关系反正买不起

OnJ

布鞋族

发表于 2020-2-16 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-2-16 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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同意，2020还是按兵不动最好，谁都不知道疫情会发展成什么状况

laborman

发表于 2020-2-16 21:32 |显示全部楼层

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今年中国经济大概率衰退，澳洲肯定受影响，rba一定会降息救市，政府也会采取更积极的措施。
房子的可负担性会提高，今年房子肯定升值。