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楼主:ARACT

[地区选择] 2020年,房地产要凉,不要入坑 [复制链接]

发表于 2020-2-10 10:57 |显示全部楼层
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少了些阴阳五行,周易之类的对宇宙大势的分析
我只给你80分
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发表于 2020-2-10 11:14 |显示全部楼层
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googles 发表于 2020-2-10 10:55
不同意见就不能回复嘛,只是觉得这些预测真的没必要,尤其您的标题这么强烈的导向性。

除非开个账户,听 ...

不同意,当然可以回复。
上面那么多不同意的。
百花齐放么

发表于 2020-2-10 13:01 来自手机 |显示全部楼层
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澳币汇率已经凉透了。

发表于 2020-2-11 09:24 |显示全部楼层
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公寓房是不能投了,各种问题。但是,独立房屋长远还是要升值的。土地不会再生,公寓盖的越多,独立房屋就越少,人口的增加,对独立房屋的需求就会越大。而且,世界经济发展的去世就是,有钱人会越有钱,他们的消费需求,在住房这方面,就是成熟社区的独立房屋。

发表于 2020-2-11 09:31 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5.即便澳洲继续降息,也难改变经济的颓势。

不能同意更多

墨村中等价位house 85w , 再降息,非有钱投资者或国内有钱人,本地人我想知道几个能存出来首付15-20w??得多少年村出来? 本地人不可能个个想我一样省吃俭用吧
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-2-11 09:32 |显示全部楼层
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FlyJoe 发表于 2020-2-8 17:52
建议楼主去查一下历史数据,每次灾害之后资产价格只会越来越贵。像这次山火只会让那些以前住郊区的人往城里 ...

打盹一上台就收紧移民,想移民,政策让移民么。。本地受灾后,资源减少,一般资源不丰富时本地人会更容易排外。
房奴 孩奴 猫奴
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发表于 2020-2-11 09:37 |显示全部楼层
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lhsydney 发表于 2020-2-10 10:57
少了些阴阳五行,周易之类的对宇宙大势的分析
我只给你80分

发表于 2020-2-11 10:28 |显示全部楼层
此文章由 安妮的漂流瓶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安妮的漂流瓶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不对着干就不是我

今年不买房的将比十年前没买房的混得还要惨
因为:
再过十年,你更老了,荷包更浅了(与房租相比),房价更高了(100%的可能性)。

你本来可以现在用交房租的钱来付房贷,将来凭capital gain + 本金养老(如果你继续与人做室友的话哈哈),但是你却在睁着眼踏空 。。。踏空也是一种惯性

发表于 2020-2-11 12:44 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:31
5.即便澳洲继续降息,也难改变经济的颓势。

不能同意更多

当地人,中产家庭,双收入,5年存10万是没问题,再加上父母的支持,还是有购买力的。特别是银行利息不断降低,每个人的贷款额度加大。很多人是刚需,狠起来存款, 还是可以存钱下来的。

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Jade19 + 1 我很赞同

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发表于 2020-2-11 13:39 |显示全部楼层
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breaking_bad 发表于 2020-2-11 12:44
当地人,中产家庭,双收入,5年存10万是没问题,再加上父母的支持,还是有购买力的。特别是银行利息不 ...

我同事英国人,刚需必须买房澳洲没父母家人房子可以住,双职工存钱买房的。他们几年前house land package 现在孩子上学换好点房子地区 也就60万左右。另外一个同事本地人,家里有房可以继承在西人富人区(有点像一二线城市土著那种)她都感叹现在很难存储出来首付十几二十万。她自己3成年娃还赖在家里,有工作存款中准备买房。
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2020-2-11 13:47 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢各位捧场
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发表于 2020-2-11 16:04 |显示全部楼层
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站直了 发表于 2020-2-4 10:49
据说巴菲特现在在屯现金,大家可以分析一下。当然,你也可以觉得自己比巴菲特更聪明,或者认为他已经老眼昏 ...

他在家喝咖啡,感叹为什么没有买特斯拉

发表于 2020-2-11 16:57 来自手机 |显示全部楼层
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华人区会大跌的,都没人敢去了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-11 17:05 来自手机 |显示全部楼层
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piano.piano 发表于 2020-2-10 13:01
澳币汇率已经凉透了。

也许还没有透,澳元资产贬值啊!8年前去美帝多欢乐现在就有多纠结。

发表于 2020-2-11 17:36 |显示全部楼层
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我代表全中国14亿人民保证,先富起来的同志们会蜂拥过来攻陷稀泥和魔儿钵。颤抖吧 大澳利亚!

发表于 2020-2-11 18:08 来自手机 |显示全部楼层
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caw 发表于 2020-2-11 17:36
我代表全中国14亿人民保证,先富起来的同志们会蜂拥过来攻陷稀泥和魔儿钵。颤抖吧 大澳利亚! ...

愿望是好的,我也希望如此。
但是大屯子和一国党,也不知道愿不愿意要?
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发表于 2020-2-11 18:24 来自手机 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:32
打盹一上台就收紧移民,想移民,政策让移民么。。本地受灾后,资源减少,一般资源不丰富时本地人会更容易 ...

赞同。

发表于 2020-2-11 19:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Jade19 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jade19 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:31
5.即便澳洲继续降息,也难改变经济的颓势。

不能同意更多

有的本地人更能省,但是真不多,可能只有5%
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-2-11 20:02 |显示全部楼层
此文章由 karabar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 karabar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
国内疫情还没控制,时间拖的越长要移民的人越多,房价只能大涨,而且还要降息2次!年底能涨多少估计史无前例

发表于 2020-2-11 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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现在学生过不来。房子能不能租出去都成问题。 房东们已经扛不住了吧。

发表于 2020-2-11 20:47 |显示全部楼层
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发表于 2020-2-16 21:02 |显示全部楼层
此文章由 indeepshit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 indeepshit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lucyliu8472 发表于 2020-2-11 09:31
5.即便澳洲继续降息,也难改变经济的颓势。

不能同意更多

别小看local的小生意主,至少以悉尼来说,能拿出几十万首付的人非常多,而且也不是只有华人broker会“包装”贷款的

发表于 2020-2-16 21:05 来自手机 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2020-2-16 21:02
别小看local的小生意主,至少以悉尼来说,能拿出几十万首付的人非常多,而且也不是只有华人broker会“包 ...

这些人,绝大多数已经背负了很多房贷了吧

发表于 2020-2-16 21:11 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2020-2-16 21:05
这些人,绝大多数已经背负了很多房贷了吧

现在很多人在升级自住房
当然是指悉尼
我也觉得brisbane会凉,不过好像那边一直都凉凉的

发表于 2020-2-16 21:12 来自手机 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2020-2-16 21:11
现在很多人在升级自住房
当然是指悉尼
我也觉得brisbane会凉,不过好像那边一直都凉凉的 ...

布里斯班,基本上不用讨论了,大家基本可以达成共识。。。。。。

发表于 2020-2-16 21:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 prahran11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 prahran11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有钱的涨跌没所谓 跟股票一样 买买卖卖 有收益就行
没钱的涨跌跟他们也没什么关系 反正买不起
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发表于 2020-2-16 21:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 OnJ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 OnJ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
:)

发表于 2020-2-16 21:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱天蝎的巨蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱天蝎的巨蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同意,2020还是按兵不动最好,谁都不知道疫情会发展成什么状况

发表于 2020-2-16 21:32 |显示全部楼层
此文章由 laborman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 laborman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今年中国经济大概率衰退,澳洲肯定受影响,rba一定会降息救市,政府也会采取更积极的措施。
房子的可负担性会提高,今年房子肯定升值。

发表于 2020-2-16 21:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ARACT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别着急,任凭一些利益集团忽悠,慢慢的水退去,就会发现谁在裸奔

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