在房价低谷之时捡个大漏！～黄金海岸有私家码头

bjzh

girl.y.pink.y 发表于 2019-6-22 03:38
这词一般给国内买家看，恕我直言。什么神仙湾啊，希望岛啊，都好远，高速上了都，个人觉得那边地理位置硬 ...

hope island是Gold Coast离布里斯班南区华人区最近的水边社区了，尤其是布村华人南区的stretton kuraby calamvale 和hills，很多布里斯班南区上班的，又想享受水边生活的，平时喜欢钓鱼抓蟹或有船出海的，都很喜欢这里

felixwoz

bjzh 发表于 2019-6-22 16:31
hope island是Gold Coast离布里斯班南区华人区最近的水边社区了，尤其是布村华人南区的stretton kuraby c ...

Gold coast离华人区还是很远的好哇，即使是全程高速也得40分钟吧？

bjzh

30分钟啊，在dream world后面，这是离布村南区最近的水边生活了

yoyoyuyu

楼主是开赛车的吧？

spin123

felixwoz 发表于 2019-6-22 17:13
Gold coast离华人区还是很远的好哇，即使是全程高速也得40分钟吧？

差不多

离布里斯班更近的水边住宅区还有 coomera river 北边，jacobs well 等等

bjzh

zykk759 发表于 2019-6-22 03:01
想知道私校的校名

听一个当地导游讲过，名字太长木有记住

子厚

如果你朋友是开发商特别高兴的没收人家10%的佣金 我真為他着急

Leonard888

bjzh 发表于 2019-6-22 17:55
30分钟啊，在dream world后面，这是离布村南区最近的水边生活了

你真的在QLD待过？30分钟？HOPE ISLAND 30分钟出来能到哪你知道不？能到黄金海岸和布里斯班交界的地方就算快的了，工作日上午M3往北堵成狗，30分钟从HOPE ISLAND出发连堵车那段你都到不了，别提堵过去是什么时间了

bjzh

早晚高峰哪里不堵啊，M3和东区北区西区的几条高速比已经好太多了

bjzh

这套今天拿到银行估价了，居然是满估:) 居说有的还超估，就是说2年前买的，现在还没交房就已经升值了，希望岛房价确实木有跌:)

hahaer

bjzh 发表于 2019-6-21 22:20
不过半岛另一边水路开船出去倒是挺方便的，据说附近有个私校就设有码头，方便同学们开船上学，那个私校威 ...

忽悠上不了wiki的国内土豪还差不多。自己动手查查吧，这俩王子从没在澳洲读过书

笑和尚

房托就别上这来忽悠大家良民了，有点道德不行吗？

bjzh

hahaer 发表于 2019-6-29 00:09
忽悠上不了wiki的国内土豪还差不多。自己动手查查吧，这俩王子从没在澳洲读过书 ...

王子来读过但不会是像普通小孩常年在一所学校读书的啦

bjzh

笑和尚 发表于 2019-6-29 09:35
房托就别上这来忽悠大家良民了，有点道德不行吗？

良民是不会随便说他人没有道德的吧

hahaer

bjzh 发表于 2019-6-29 20:51
王子来读过但不会是像普通小孩常年在一所学校读书的啦

果然是翻墙过来的房托，wiki都不知道，上面有王子们上过的学校清单

bjzh

hahaer 发表于 2019-6-30 07:20
果然是翻墙过来的房托，wiki都不知道，上面有王子们上过的学校清单

我在昆州至今住10年了

bjzh

吃不着葡萄说酸的请略过这贴吧，:)

hahaer

bjzh 发表于 2019-6-30 08:11
我在昆州至今住10年了

那就更悲催了，来了10年还当房托，还跟着传谣，还不会上wiki查真伪

amy081

希望岛不方便，不少土豪买了就空着。房价这两年一直在跌。另外那边的水边蚊子不少。
住在希望岛去布村上班？？别逗了。。。

bjzh

楼上几时听说的？没认真看帖啊，最近1年涨了11%涨幅全澳首列，也有17年买期房现在settle时银行估价是超估的。土豪买是度假用的平时不出租的，所以租房市场很好，同小区朋友的airbnb最近都订不着位置。蚊子说更无稽之谈肯定是没去过的，黄金海岸水系分有活水和死水，这里靠主河道，完全是海水活水，死水系脏的地方也许有蚊子，这里去过多少次了，苍蝇都没见过的别说蚊子。另外小区里有其他邻居在布村南区上班的我也不是胡说的。以发展的眼光看世界你才会有发展。

heaichen

早晚高峰往布里斯班几点不堵。
早 4点，5点 6点 7点？
晚高峰回黄金海岸几点不堵
下午 2,3,4,5,6,7,8,9,10？

夏天周末白天你从希望岛出门15分钟上不了m1，30分钟你连宜家都开不到。

jimmyqq

最大的问题就是空置率 如果没有租客 资产利用率低就买亏了 10%降价未必是底价。投资有风险 希望楼主有汇报

Acu

bjzh 发表于 2019-6-16 21:37
亲，是别墅英文叫townhouse，3房2车库，51万的

请问黄金海岸那里Townhouse的费用是不是比House贵得多？能不能介绍一下？

bjzh

jimmyqq 发表于 2019-6-30 09:00
最大的问题就是空置率 如果没有租客 资产利用率低就买亏了 10%降价未必是底价。投资有风险 希望楼主有汇报 ...

这里空置率官方数字0.8-1.2%，就是平均100天有1天空置

yanjy017

lucia丫头 发表于 2019-6-16 08:13
在GC住了10多年了，水边的房子还没听说过可以房子和码头拆开买的，而且水边房才51万？ ...

可能是那种小区的房子，很小的，一栋连一栋的。

bjzh

Acu 发表于 2019-6-30 09:04
请问黄金海岸那里Townhouse的费用是不是比House贵得多？能不能介绍一下？

比house多了物业费一年2800但也省了building insurance1000左右不用自己出了，算下来1800一年相当于请人修花园倒垃圾和使用会所了，感觉不亏

老婆是CPA

bjzh 发表于 2019-6-30 09:05
这里空置率官方数字0.8-1.2%，就是平均100天有1天空置

楼主幽默 拍照 也证明楼主不是中介 是好人

love鱼丸

整楼爬完，看完了很开心

love鱼丸

love鱼丸 发表于 2019-6-30 09:41
整楼爬完，看完了很开心

为什么我发的字少了三分之二？？？

love鱼丸

整楼爬完，看完了很开心