[地区选择] 布里斯班的房子费用奇高，属于骗进来关门打狗。 [复制链接]

发表于 2019-6-27 22:45 |显示全部楼层

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长知识了

真傻本傻

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发表于 2019-6-27 23:31 |显示全部楼层

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wliu1197 发表于 2019-6-12 08:44
买房只能买悉尼

请教悉尼land tax 的起征是多少？

Keatai

发表于 2019-6-28 01:29 来自手机 |显示全部楼层

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council傻逼

明月星光

银靴族

发表于 2019-6-28 02:23 |显示全部楼层

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DEWS 发表于 2019-6-12 16:59
说水费还是得看moreton bay和logan啊，一年160吨水能给你收$1650块，南方城市不服的赶紧来比价 ...

墨尔本160吨水也要900刀水费+排污费了，算上公园费和其他费用，1650一点都不多……

川普胜，美国乱；拜登胜，世界战。

ymdkl

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发表于 2019-6-28 11:56 |显示全部楼层

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买个普通区的普通房自住哪有这么多费用和破事，lz肯定是闲钱太多了想着投资发财

vitosc

布鞋族

发表于 2019-6-28 19:51 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-6-12 11:00
其实也可以这么理解：土地越来越贵，留下来的非富即贵，而非富即贵的才会进来竞争价格高的土地。

真实故事 ...

那这些年地税也够呛啊

jessicazhao

草鞋族

发表于 2019-6-29 12:47 |显示全部楼层

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magicxue

发表于 2019-6-29 15:48 |显示全部楼层

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楼主别大惊小怪我这里公寓40000，一年各种物业费保险13000，

s4048987

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发表于 2019-6-29 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-6-29 14:48
楼主别大惊小怪我这里公寓40000，一年各种物业费保险13000，

公寓4万，什么意思？

Kaden2014

布鞋族

发表于 2019-6-29 16:56 |显示全部楼层

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1997 发表于 2019-6-12 10:09
前一段投资墨尔本悉尼公寓的也哭昏了。坑死了。和中国比澳洲就不适合搞房地产投资。当年要拿着买悉尼hous ...

就如当年我那些留在北京的同学们，都发了

magicxue

发表于 2019-6-29 19:13 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2019-6-29 14:52
公寓4万，什么意思？

40000是出售价格明白吗

melon

发表于 2019-6-29 19:28 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2019-6-15 09:49
布里斯本也有它的好處，租金多過P+I 一抓一大把。悉尼墨爾本house基本上都是負現金流 ...

是的，还不错啦

Gaucho

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发表于 2019-6-29 20:36 |显示全部楼层

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流浪南半球发表于 2019-6-14 23:07
昆州的萧条，与那边管理者的短视和贪婪分不开，税收死商业，砍死房价，骗进来就一顿收割，谁还敢去 ...

昆州INTERSTATE人口是净流入的，去年超过维州高居全澳第一。

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fzds

发表于 2019-6-29 22:26 |显示全部楼层

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布里斯班的land tax。trust/super/公司起征点30w，税率1.7%;。

个人的起征点是60万

fzds

发表于 2019-6-29 22:28 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-6-12 08:37
我有套房，2016年买成46万，结果康嫂直接土地估55万，你不服不行，投诉人家也不理你，就一句话，我们估价就 ...

你这只是个例吧。我们西区这边，60多万的房子，地就30万

fzds

发表于 2019-6-29 22:37 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-12 14:19
请问各区council rate哪里能查? 谢谢

Council的网站上就有计算公式了

owner

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发表于 2019-6-30 02:04 来自手机 |显示全部楼层

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早知道了。昆省的大陆中介跟搞传销的似的。

ymdkl

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发表于 2019-6-30 02:31 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2019-6-29 21:26
个人的起征点是60万

这货就是来博眼球的，有几个用abn买房的，真是受不了。。。

fzds

发表于 2019-6-30 16:30 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-29 23:32
给个链接呗，我是好奇布里斯班city council还有按区不同收council rate的

一个区是一样的政策，BCC的看这个：https://www.brisbane.qld.gov.au/about-council/council-information-and-rates/rates-and-payments/how-rates-are-calculated

fzds

发表于 2019-6-30 16:53 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-30 15:35
这个按土地类别计算我知道。我之前发问就是有人说BCC各区有不同的council rate, 让我一惊才有此问。 ...

他说的应该是不同的city council。布村的区虽然很大，但除了BCC，外围还是有Logan、Ipswich、Moreton Bay、Red land等几个city council的

yl19

发表于 2019-6-30 17:50 |显示全部楼层

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感谢分享!

fzds

发表于 2019-6-30 18:08 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-30 16:14
你自己去看86楼

86楼是这么说的：

以华人聚居区SUNNYBANK为例：2016-2017年市府费平均是$1,584.15。2017--2018平均是$1,683.64。
2017-2018市府费过2000的有 Chandler ($2892.09)；Chelmer ($2781.60)；Hawthorne ($2712.33)；Ascot ($2676.63)； Burbank ($2535.50)；Ransome ($2478.96)；Hamilton ($2344.09)；Pallara ($2305.92)；Karawatha ($2302.55)；Gumdale ($2275.14)。大部分地区是低于$2000的。你的最最普通的房子很不普通。在好区里你自己都没有感觉出来？

这些区大部分都属于BCC，而且都是比较高级区，但并不能推导出收费政策有什么不同啊。

icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-3 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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我就想了解下～买一套house每年各种杂费总共要多少？有没有个区间参考

nancyto123

发表于 2019-7-4 23:03 |显示全部楼层

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我怎麼看一年的council rate 沒有都在2000-2500啊, 多數是是1000-2000.

你看下面, 我有錯嗎? 是否其他額外的收費?

https://www.brisbanetimes.com.au ... 0170614-gwqxk3.html

风口上的猪

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禁止访问

发表于 2019-7-4 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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中介表示很生气

twas

皮靴族

发表于 2019-7-4 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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一愣一愣的发表于 2019-6-15 09:57
Brisvegas就是靠骗，虽然天气好，flood area不是开玩笑的，又多盖了那么多油腻，升值有限
工作缺乏，澳人普 ...

你好，flood area都要离河近，华人住的少哦。布村鬼佬没感觉比悉尼墨尔本有歧视。感觉你对布村有些偏见，口吻不用这么偏激哦

nancyto123

发表于 2019-7-4 23:41 |显示全部楼层

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land tax 個人的60W以下0, 60-100w 500+1%.

nancyto123