地基下沉Underpin报价两万六 值得做吗

一色沙茵

同样求靠谱的结构工程师，谢谢

AlpacaBedding

水管破裂保险更新。。。
前阵子收到保险公司的邮件，同附上结构工程师报告，认可是水管破裂造成的地基变化，19年8月水管全部换过后，需等12个月沉降，到位后再次进行勘察，然后确定维修方案。
保险公司目前认可损坏，应该可赔。
初步维修方案是一个角的墙面需要重砌，外加其他裂缝的修补。未提到地基修缮问题，综合我们从去年8月到现在观察情况，已有的内墙裂缝基本没有再改变，出现了一些新的裂缝，（比较细微，算是hair line）应该是地基水排干过程中发生的沉降造成的新的裂缝，（当时结构工程师预测会出现新的裂缝，但不用担心）
维修水管其实是有2个方案，一种便宜点的，哪里破补哪里，水泥也只是起个坑就可以，还有一种是我家这样，整各排水系统全部换了，这种可以找专门起水泥的，起好水泥，水管工只管来换管子就可以，会节省费用，但可能存在水泥工和水管工工作衔接问题。
关于把水泥复原，我家测量的水泥面积大概是16个平米，费用大约1800刀，仅供参考。

twinklestar

airmelbourne 发表于 2019-5-21 11:05
如果你在墨尔本的话，我可以推荐你我找的。我收到十多份报价，从两千到14万不等。 ...

也请短我一个联系方式谢谢

114890015

airmelbourne 发表于 2019-5-21 10:05
如果你在墨尔本的话，我可以推荐你我找的。我收到十多份报价，从两千到14万不等。 ...

能否麻烦短我一个联系方式，感谢

realkobett

AlpacaBedding 发表于 2020-5-25 14:56
水管破裂保险更新。。。
前阵子收到保险公司的邮件，同附上结构工程师报告，认可是水管破裂造成的地基变化 ...

求分享Plumber的联系方式，坐标墨尔本，谢谢。

我的房子的问题是窗户下方外墙有裂缝，大概和你的问题类似。足迹爬文后感觉大部分人针对此类问题的第一反应是先找结构工程师啊？请问以你的经验，是感觉到Plumber的意见对维修方案起到决定影响吗？

lionmic

请问大神们怎么知道房子有没有下沉呢？

george1957

clay地基问题多。

tigertiger5

买房时没注意，隔壁邻居家的树是贴着我家房子种的。晚上possum 在我家屋顶上跑的欢快，而且害怕会影响地基，想和邻居商量把树砍了。希望他家同意。一般这种情况费用是谁付呢？

redstone

AlpacaBedding 发表于 2019-8-5 17:25
我家刚经历了一遍house inspection+plumber+structure engineer+insurance套餐。简单来说，先发现外墙裂缝 ...

问一下 你用的是哪个保险公司？

AlpacaBedding

RACV。不过这种情况一般保险公司都会赔偿，我一朋友家也是这个情况，她家是安联，也认了。还有我的plumber，他也是给其他保险公司干活的，当时修的时候就明确跟我说这个可以走，只是我当时没有得到确切答复，心里没底。

AlpacaBedding

不建议先找结构工程师，他只是负责勘察房子问题，但没法给出直接原因。我一开始找了个home inspector，花了钱，他跟我说concrete slab发生裂缝的情况，十之八九是水管破裂引起，直接让我找plumber用camera勘察一遍。我朋友找的结构工程师，也只是做泥土测样，查出来类似是土质含水量比较高，但这个原因有很多种，有可能是季节性的，有可能是漏水造成的，所以回过来还是要找plumber确认。如果plumber确认是水管破裂漏水，你就直接走保险吧，保险cover找结构工程师勘察出报告的费用。我找的plumber这个是鬼佬，不知道你是不是愿意接受。

mengmax

marked

wellye

AlpacaBedding 发表于 2020-5-29 16:48
不建议先找结构工程师，他只是负责勘察房子问题，但没法给出直接原因。我一开始找了个home inspector，花了 ...

请问是墨尔本吗 如果是麻烦推荐一下

AlpacaBedding

A and B Allen Plumbing P/L，建议多找几个看看，一般camera200刀左右就搞定。之后的维修方案可以多要几个报价。

magictime

belinda529

不可以走保险吗

郁闷双鱼座

先mark

arthurm

本人是注册结构工程师， 在布里斯班。 如果昆州的朋友有谁的房子出现了问题需要结构工程师做检查， 请联系本人。

David7

服了。动不动这工程师那工程师。先把漏水排水渗水全解决，然后再修地基。找谁也是这逻辑

Kevin10

arthurm 发表于 2020-6-15 02:49
本人是注册结构工程师， 在布里斯班。 如果昆州的朋友有谁的房子出现了问题需要结构工程师做检查， 请联系 ...

有在做 restump?

Austandard

学习了

蔚蓝世界

airmelbourne 发表于 2019-5-21 11:05
如果你在墨尔本的话，我可以推荐你我找的。我收到十多份报价，从两千到14万不等。 ...

求墨尔本推荐做underpin的，谢谢。

郁闷双鱼座

Mark

王小虎

顶

MINI妞

airmelbourne 发表于 2019-5-21 11:05
如果你在墨尔本的话，我可以推荐你我找的。我收到十多份报价，从两千到14万不等。 ...

墨尔本求推荐

yoyo8yoyo

房屋四周最好倒上水泥防止下沉，下沉了最好修补了。

AlpacaBedding

AlpacaBedding 发表于 2019-8-5 18:25
我家刚经历了一遍house inspection+plumber+structure engineer+insurance套餐。简单来说，先发现外墙裂缝 ...

雨水管道破裂保险报修更新！！！！！
历经了近2年的等待，保险公司已经批复了维修方案！！！初始出险费已经缴纳，维修合同已签，等待builder跟我具体安排上门事宜。
维修工程量较大，包括拆除并填补水泥paving约70平米，brick veneer的部分砖墙重砌，窗户重装，粉刷墙面+天花板+更换墙角线约130平米，车库整修，部分地砖更换，大门，车库门修缮等等，无法一一细举。
但并无地基维修项目，结构工程师2次上门测量（一次报险时，一次是更换水管12个月沉降等待期后），未提出需要维修地基，暂且认为无必要吧。
总之，如果家里发现了地基变化，墙面窗户裂缝，可先找水管工检查是否是雨水管漏水造成，根据我的水管工经验，这种可能性较高，不要先盲目找人修地基，找到原因更重要！！
以上，希望对大家有用！

julius6868

airmelbourne 发表于 2019-5-21 10:05
如果你在墨尔本的话，我可以推荐你我找的。我收到十多份报价，从两千到14万不等。 ...

求推荐

julius6868

AlpacaBedding 发表于 2020-5-29 16:41
RACV。不过这种情况一般保险公司都会赔偿，我一朋友家也是这个情况，她家是安联，也认了。还有我的plumber ...

求分享一下你家plumber的联系方式，谢谢

julius6868

uueeus 发表于 2019-5-17 10:39
我的一老房子, 一脚儿有沉降, 因为准备拆了重建,就没修, 几年下来沉降从 80 mm 扩大到 150 mm , 把墙 (wood ...

我想问一下，怎么测量出来下沉多少啊？