AFR:悉尼已有30%楼花沦为负资产

逆鳞龍

Johncitizen 发表于 2018-10-24 13:23
我竟然看完了。我觉得想买的买，不想买的不买，想留的留，想抛的抛，没什么好争的，非得统一意见不可么？ ...

布鞋就别上来起哄了，我费劲巴拉地全贴出来，真当是上课做论文呢，还是觉得都闲得慌一样，或者按回复内容给付钱呢

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 12:46
顺便问一下你是从事哪方面工作的？

足迹初中级类会员资产管理部

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 13:47
哈哈，经济环境中的房市本身就是一处特别明显的部分，你从来不看RBA议息会议的发言吗？每次着眼说经济形 ...

怎么都是你在问我，不是你要给我讲讲澳洲房市的独特之处吗？

Johncitizen

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 13:48
布鞋就别上来起哄了，我费劲巴拉地全贴出来，真当是上课做论文呢，还是觉得都闲得慌一样，或者按回复内容 ...

嗯，我也是这么觉得，毕竟你也是超过足迹平均收入的人，我是没那么空回帖

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 14:11
怎么都是你在问我，不是你要给我讲讲澳洲房市的独特之处吗？

我问你的恰恰是我已经给你点明而你还深陷其中不能自明的地方

逆鳞龍

Johncitizen 发表于 2018-10-24 14:13
嗯，我也是这么觉得，毕竟你也是超过足迹平均收入的人，我是没那么空回帖 ...

又开始YY别人的收入了，那你还回，这不是自己狠着劲抽自己嘛

Johncitizen

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 14:45
又开始YY别人的收入了，那你还回，这不是自己狠着劲抽自己嘛

嗯，每天除了吃喝拉撒睡都泡在新足迹的人必须超过足迹平均，我会努力向你看齐的，争取早日能全职上足迹

逆鳞龍

Johncitizen 发表于 2018-10-24 14:55
嗯，每天除了吃喝拉撒睡都泡在新足迹的人必须超过足迹平均，我会努力向你看齐的，争取早日能全职上足迹 ...

哈哈，你不是不得闲又向别人看齐了，你这是翻着面使劲抽自己嘴巴子，说出来的话能算话嘛

Xenabear

PSABRINA 发表于 2018-10-22 15:50
Rhodes，burwood等nsw华人想要的区 完全没有跌的意思。选择是多了，但没有跌！看那个66mina st burwood还 ...

看完到中介发的朋友圈Rhodes两房75万一口价，还有个小院子，离火车站200米，房子看起来还比较新。

Xenabear

中介永远让你买买买，不管当前房价是涨是跌，也不管以后房价是涨是跌。只要他拿到提成就好，至于你什么时候解套是赚是赔自求多福。我觉得中介都有当律师的能力。

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 14:44
我问你的恰恰是我已经给你点明而你还深陷其中不能自明的地方

我书读的少，经不起忽悠

感觉您不止买了10套吧，祝早日发财

也希望您在闲暇之余能够给我们普及一下发家致富，财务自由之路

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 16:06
我书读的少，经不起忽悠

感觉您不止买了10套吧，祝早日发财

哈哈，哎，最朴质的道理老有人想着忽悠

难道你的钱放在家里床下能给你下蛋？

还是你觉得买了房里面得涨到月球上才算不被忽悠，是成功？

做好规划，调整好杠杆比例，正常买房即可，你是不是得别人送你几套才算是占了便宜？

vinsonz

还有70%的赚

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 16:33
哈哈，哎，最朴质的道理老有人想着忽悠

难道你的钱放在家里床下能给你下蛋？

送我的也不敢要啊，都是负资产的了

您这么优秀一定是可以靠投资房产发家致富的

Johncitizen

Deisler 发表于 2018-10-24 16:42
送我的也不敢要啊，都是负资产的了

您这么优秀一定是可以靠投资房产发家致富的

人家可是加里敦初中高中大学直升毕业后被母校留下在足迹“初中级”类会员资产管理部的高材生，我觉得咱们的智商水平战胜不了他的。这位兄弟还是省省力气吧，你赢不了的。我还是那句话，怎么投资都是自己的事儿。

Deisler

Johncitizen 发表于 2018-10-24 17:03
人家可是加里敦初中高中大学直升毕业后被母校留下在足迹“初中级”类会员资产管理部的高材生，我觉得咱们 ...

我也没想着要赢人家，我这不是一直在讨教吗

要不然怎么快速发家致富

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 16:42
送我的也不敢要啊，都是负资产的了

您这么优秀一定是可以靠投资房产发家致富的

原来遍地都是负资产，原来这么大城市里大家都是冒着生命危险持有的全是负资产

我真佩服你的高瞻远瞩，您一定在街上住的愉快，而且通过这种方式避开了所有负资产，每天碗里五毛，一澳元的都是正的，确实比整个这城市负资产强得不是一点半点

bluesnz

悉尼再差，租金收益还有3%以上。国内一线城市租金收益才2%以下，怕啥？

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 17:39
原来遍地都是负资产，原来这么大城市里大家都是冒着生命危险持有的全是负资产

我真佩服你的高瞻远瞩，您 ...

其他人我不知道，至少好多公寓投资者是，特别是高杠杆的

我的资产确实是正的，而且碗里的锅里的也都比你的多

ymmf

Sydney Median House Price over time

https://infogram.com/sydney-median-house-prices-1hd12ypkqwel2km

baby_2013

有人相信2年半以前买的楼花，现在估价比合同价高10%吗?

yuyuigg

正常

憨墨

yuyuigg 发表于 2018-10-25 19:41
正常

正常？！华人联盟的卖房中介当初可是拍着胸脯保证说，房价七年一定翻一番

Deisler

憨墨 发表于 2018-10-26 20:41
正常？！华人联盟的卖房中介当初可是拍着胸脯保证说，房价七年一定翻一番 ...

信卖房的说的话还不如信世界有鬼呢

憨墨

Deisler 发表于 2018-10-26 21:03
信卖房的说的话还不如信世界有鬼呢

长期看肯定还会涨回来的

billy504

freejoy 发表于 2018-10-22 17:37
去年悉尼墨尔本房子疯涨的时候，我只要一说“房价涨是因为利息低，信贷宽松，利息一涨，房价上涨就熄火”的 ...

股票很多。。。。 这股市跌的比房市快啊

garysu

霍巴特的5处房产——— so smart

odysseus

看完帖子.....

odysseus

憨墨 发表于 2018-10-26 20:41
正常？！华人联盟的卖房中介当初可是拍着胸脯保证说，房价七年一定翻一番 ...

SALES的话参考吧

我从来就是不把SALES的话特别房产销售的话很SERIOUS对待

ymmf

对门老王 发表于 2018-10-29 14:50
悉尼的house远没有3%，公寓是有3%，但你考虑到悉尼公寓的物业费有多高吗？国内物业费几乎是0。 ...

這樣低的net rental yield⋯⋯