打算Seven hills or Blacktown购房，求解不看好哪个区的原因

mimel

knight97 发表于 2018-7-9 15:18
那只能说你是从第三世界穷地方出来的，没办法，跟中东袍子印度包头当邻居也不错的。那些有钱的白人真是傻 ...

理屈词穷了就冒出这些酸溜溜的讥讽，也就这素质了。

knight97

mimel 发表于 2018-7-9 15:14
按最高档每100,000人500人犯罪算是0.5%，这都算不出来还好意思谈素质。

Demographics. At the 2016 census, there were 336,962 people resident in the Blacktown local government area, of these 49.7 per cent were male and 50.3 per cent were female.

33万人口意味着1500多个罪犯，不错不错。 这概率真小，怎么不到10%20%犯罪率啊，几万人犯罪才是乱啊，一点都没非洲中东乱。center link门口排队的那些bogan真是和蔼可亲。中东黑帮枪再多打打，跟国内放鞭炮声一样动听吧。

knight97

mimel 发表于 2018-7-9 15:26
理屈词穷了就冒出这些酸溜溜的讥讽，也就这素质了。

那你倒是说说看你们黑镇住了哪些风云人物

mimel

knight97 发表于 2018-7-9 15:29
那你倒是说说看你们黑镇住了哪些风云人物

我不住黑镇，但我就是看不惯你这种人的嘴脸。该说的都说了，你慢慢玩吧。

knight97

mimel 发表于 2018-7-9 15:31
我不住黑镇，但我就是看不惯你这种人的嘴脸。该说的都说了，你慢慢玩吧。 ...

你咋不住黑镇啊？这么好的地方。你自己打自己脸何苦？你是最有钱的，你是素质最高的，你最棒。

knight97

mimel 发表于 2018-7-9 15:31
我不住黑镇，但我就是看不惯你这种人的嘴脸。该说的都说了，你慢慢玩吧。 ...

我也懒得和你这种睁着眼睛说瞎话的人废话，西边真是富得流油啊。穷人都挤在富人区海边合租吸毒呢。

alven

哪些北区上百万的，在我看来是大大的泡沫，尤其是华人集聚区..说blacktown都是黑人和包头巾的，那真的是没去看过，而且是臆想出来的吧。但如果说哪个地方的人穷，我倒是觉得有可能的，因为房产升值度不够，涨的太慢了，哈哈

天堂鳥

For example:

BLACKTOWN suburb
April 2017 to March 2018

Non-domestic assault incidents

2 year trend: Stable

Rate per 100,000 population: 817.0

NSW rate per 100,000 population: 415.5

TURRAMURRA suburb
April 2017 to March 2018

Non-domestic assault incidents

2 year trend: n.c.

Rate per 100,000 population: 56.9

NSW rate per 100,000 population: 415.5

The tool is there for you to compare the Non-domestic assault incidents rate of each suburb.

sm375

alven 发表于 2018-7-8 19:56
我不觉得便宜，只觉得在现在的条件下，泡沫小点，免得泡沫破灭的时候受伤严重，哈哈 ...

lz你不能把便宜和泡沫大小联系到一起。。。

当年专门去黑镇看过1次，中心和周边逛了大半天，回来的时候停到Parramatta购物中心吃饭，虽然乱糟糟但是居然安全感油然而生。。。再到了麦考瑞中心，终于感觉到心里踏实下来了

另外，lz你是新来的吧？感觉你还不熟悉悉尼的生态，东南西北基本还没有搞清楚。这里生活方式和国内城市有很大不同，国内因为城乡差距大，或者说城市化进程还很短，大家总是对城市中心有期盼。但是在这里对生活环境的评价标准是不一样的。你现在可能还不知道我在说什么，但是再过几年你会明白的。

geelongwest

楼主自住的吧？我觉得第一个自助房不必过分纠结地段，而是要便利，满足现阶段的工作生活需要。毕竟有多少人还住在十年前买的第一个房子里呢。
相对来说，西区房价便宜，还贷压力小容易攒下钱投资下一个房产。
至于治安什么的，我觉得就是个概率问题。还有就是所谓差区也有那么几个街区比别的要好，注意收集信息。
我住的地方比黑镇更西，但也是生活便利，更重要的是上班上学离家近，住得舒服还贷压力比较小，每年可以省出钱来为未来打算。对于我们这类没有家底白手起家的移民来说，夫复何求。

geelongwest

楼主自住的吧？我觉得第一个自助房不必过分纠结地段，而是要便利，满足现阶段的工作生活需要。毕竟有多少人还住在十年前买的第一个房子里呢。
相对来说，西区房价便宜，还贷压力小容易攒下钱投资下一个房产。
至于治安什么的，我觉得就是个概率问题。还有就是所谓差区也有那么几个街区比别的要好，注意收集信息。
我住的地方比黑镇更西，但也是生活便利，更重要的是上班上学离家近，住得舒服还贷压力比较小，每年可以省出钱来为未来打算。对于我们这类没有家底白手起家的移民来说，夫复何求。

sennylu

seven hills 的火车站停车场很大，开车停过去转地铁很方便。
其实说来说去，就是那边没钱的人多一些，公屋房子多一点。穷人素质就差么？仁者见仁吧。
seven hills north的公校在附近相对排名高一点。
生活那边还是挺方便的。
seven hills plaza的治安稍微差一点。熊孩子多。

mimel

sm375 发表于 2018-7-10 00:56
lz你不能把便宜和泡沫大小联系到一起。。。

当年专门去黑镇看过1次，中心和周边逛了大半天，回来的时候 ...

Parramatta Westfield 还发生过枪杀案呢，你反而觉得更安全？可见所谓的安全感只是心理因素罢了。

lpf0931

我住glenwood，也属于黑镇康嫂，没觉得怎么样呀，而且邻居也很好，几家韩国人，一家印度人，去他几家都是白人。其中三家的老公是警察。谁家出门度假，大家还互相帮着照看。

aulaoda

fdhfdy

我觉得挺好的 比国内安全多了

alven

fdhfdy 发表于 2018-7-28 17:17
我觉得挺好的 比国内安全多了

你也住在黑镇么？

lydiaqq1985

price tells you everything

2hit6

一分钱一分货呀楼主

asschemer007

作为来了悉尼近14年的老悉尼人，我公平的说一句，虽然悉尼各区之间的房价差异显著，但房价并不能一定代表一个区的好坏，尤其是治安，方便等因素，房价低的区也可以很方便，治安也不错，肯定是好过中国的大城市。尤其是随着交通和科技的发展，以后悉尼的东南西北各区之间的差异会越来越小？，千万别认为房价贵的区就好就适合自己。上学上班方便，购物方便，房子住的好，就没问题。至于升值，我相信悉尼的房子长期看涨，无论哪个区，至于增值比例，长线应该都差不多。量力而行最重要

silow

冬天冷，夏天热。不过水上乐园就在旁边哈。

BOSS888

little_koala 发表于 2018-7-2 14:22
我们后来没有买house，在north parramatta买了个320平地的duplex，虽然不是什么好区，但是环境ok，人种ok ...

100-120 有什么推荐？

steven124

Penrith Council

试试St Clair

小安阳

在什么地段买房其实需要考虑很多因素：工作交通方便，学区，房价可负担性等等。为什么动不动就扯穷富？

的确那些价格便宜的区有更多的人受教育程度低，导致整体素质不够主流，收入状况差。但是追本朔源，他们大多数没有出生在一个好的原生家庭，没有一个好的成长环境。但是只要他们没有伤害他人，安生立命，我们何必诟病。

论坛里还是多一些正能量，少一些无谓的攀比和阶级意识比较好。

baby_2013

在BLACKTOWN住过一年半，在BLACKTOWN附近的ARNDELL PK上班3年，华人 白人 哪怕黑人 都没啥，我还经常看到黑人帮忙的，比如帮着托一下婴儿车什么，印度人也好心，我脚趾受伤还送我OK绷，白人嘛，一般般，他们的小孩很捣蛋，但也没触及底线。但是，我很讨厌 很讨厌 中东人，特别是黎巴嫩的，就是看上去像白人的那种，一副阴阳怪气的腔调，开车以为自己开坦克，横冲直撞，一副真主在上灭掉异族的举止。
举例，我过小马路，先看看右面，没车，迈步。我走路速度快的，还有3步到对面，一辆车左弯，那你看到我已经在过路了，又没交通灯的情况肯定减速咯，那老娘们不是，转弯不减速就算了，还骂骂咧咧。
再来一件事，小路有并道，我不熟悉，减速，打灯，看后面情况，发现中东G们贴着我速度快，变道不安全，干脆停下让他们过。擦，哥们拼命滴喇叭，一边开过一边还在滴。
从中总结，吃猪肉有好处的，不吃猪肉容易神经。

Huiwen

gongxi12 发表于 2018-7-6 17:15
那里的叉烧做得好好吃。但有点远，现在改去Granville那家了，也不错。

Granville 的地址麻烦发一下。谢谢

gongxi12

Huiwen 发表于 2018-8-2 08:46
Granville 的地址麻烦发一下。谢谢

5 Memorial Dr, Granville NSW 2142

Diggers Club

bluetoliu

xmessa 发表于 2018-7-2 17:07
说治安差不多的是在自欺欺人吗。。
http://crimetool.bocsar.nsw.gov.au/bocsar/

澳洲中部那么红，人少犯罪率就上来了

xmessa

bluetoliu 发表于 2018-8-3 22:07
澳洲中部那么红，人少犯罪率就上来了

这个犯罪率是按人口比例的 和人多人少没关系

bluetoliu

xmessa 发表于 2018-9-3 15:03
这个犯罪率是按人口比例的 和人多人少没关系

我的意思就是说犯罪率高可能和人口密度有关系，人少了，没商业，没啥途径发泄，大家闲的没事就犯犯罪啥的，犯罪率就上来了。当然Sydney人多犯罪率也高，看来因素很多。