穷技术移民准备买房（悉尼 or 布里斯班），求教下各位，附目前看上的几个区

pycckuu

firststeps 发表于 2018-3-22 16:13
无视全球最宜居的木耳本？楼主豪华ｈｏｕｓｅ像你招手！

那个宜居什么就算了，传说中奥克兰还是全球宜居第四，来了之后，WTF？这破烂地方是人呆的？

samuel666888

布村就别考虑了

pycckuu

samuel666888 发表于 2018-3-22 19:00
布村就别考虑了

已经完全不考虑了

niubi

布里斯班好。去吧。

天涯浪客

wzb2005wzb 发表于 2018-3-22 15:04
兄弟，这个区怎么样

穷人区，适合没钱的新移民。各民族混合，前三大人种分别是越南人，黎巴嫩人和中国人。我住这个区的最主要原因就是没钱，物价低适合攒钱。房价低房贷自然少。当然我这几年在这个区买了几套房子也算完成了穷人的原始积累。因为租金回报高，虽然100%贷款买的投资房，所以不用自己花钱还贷款。总之能呢，买自住房轻松，买投资房也轻松。

ken1huang

moonhope 发表于 2018-3-22 09:58
楼主别嫌自己穷，不靠爹妈，自己打拼出来有什么好自卑的？！年轻穷总好过年老穷吧
建议楼主先 ...

我很赞同，现在就是现金为王，各个手里都有等着settle的楼花呢

marmot

待布村挺好的

pycckuu

marmot 发表于 2018-3-23 07:40
待布村挺好的

布村好是好，然而不适合买房子

pycckuu

niubi 发表于 2018-3-23 00:44
布里斯班好。去吧。

布村是可以，然而不适合买房

pycckuu

betterberry 发表于 2018-3-22 11:07
个人觉得西北不错，APT或者房+地的package都行，而且最好楼主能在西北产业园找到工作，那就完美了。 ...

西北好租不，如果是很靠西北的话，连house都能买的起了……

liujack88

pycckuu 发表于 2018-3-23 12:47
西北好租不，如果是很靠西北的话，连house都能买的起了……

现在西北在marsden park还有可能以70万的价格买到home and land package。我的房子在scofields，开放了3周租出去了。

pycckuu

liujack88 发表于 2018-3-23 14:54
现在西北在marsden park还有可能以70万的价格买到home and land package。我的房子在scofields，开放了3 ...

租金多少钱？

xlyy

moonhope 发表于 2018-3-22 09:58
楼主别嫌自己穷，不靠爹妈，自己打拼出来有什么好自卑的？！年轻穷总好过年老穷吧
建议楼主先 ...

说的很有道理！

liujack88

pycckuu 发表于 2018-3-23 15:23
租金多少钱？

550-600之间

pycckuu

liujack88 发表于 2018-3-23 16:33
550-600之间

那也还可以啊，现金流如何？

liujack88

pycckuu 发表于 2018-3-23 19:42
那也还可以啊，现金流如何？

基本可以cover利息

fiya

楼主，今天epping 拍卖了一套2房旧unit，靠近火车线，才不到60万，楼主不介意火车线可以下手了，还有套同一栋楼的2房unit也准备要拍卖。

cgz

空军天天喊腰斩，还是等等吧

pycckuu

fiya 发表于 2018-3-24 22:55
楼主，今天epping 拍卖了一套2房旧unit，靠近火车线，才不到60万，楼主不介意火车线可以下手了，还有套同一 ...

是吗？看来这个价格是真的，就在这个帖子里，还有好多人说那个价格都是胡扯的……

pycckuu

cgz 发表于 2018-3-24 23:00
空军天天喊腰斩，还是等等吧

腰斩不至于吧……不过要加息的话，真的不知道以后会怎么发展

pycckuu

liujack88 发表于 2018-3-24 21:31
基本可以cover利息

那就是说还不错啊！

pycckuu

ken1huang 发表于 2018-3-23 06:44
我很赞同，现在就是现金为王，各个手里都有等着settle的楼花呢

Epping火车线附近刚拍出了一套不到60万的211……现在看来房子真的是在高位了

dlcat

哪能找到好工作去那里吧，先别考虑房子了

pycckuu

dlcat 发表于 2018-3-25 09:47
哪能找到好工作去那里吧，先别考虑房子了

房子问题肯定得考虑啊，工作十年可能都不赶合适时机出手个房子重要的……

weedoo

先确定工作

fiya

pycckuu 发表于 2018-3-25 09:17
是吗？看来这个价格是真的，就在这个帖子里，还有好多人说那个价格都是胡扯的…… ...

卖这个房子的中介自己说的价格goes down啦。

yl001

10/42 Cambridge Street Epping 2121
Sold on 24 Mar 2018
2 1 1 $620,000

12/42 Cambridge Street Epping 2121
Sold on 24 Mar 2018
2 1 1 $598,000

7/40 Cambridge Street, Epping NSW 2121
2/1/1 Sold $810,000 on 5 Jun 2017

同时间 这也是老UNIT
22/19-23 Carlingford Road Epping 2121
Sold on 17 Mar 2018
2 1 1 $795,000

所以，剑桥街最新这2套，是房东脑子坏了？还是房子腰斩了？真是腰斩的话。。。西面老UNIT依旧80万啊。。。

pycckuu

fiya 发表于 2018-3-26 20:49
卖这个房子的中介自己说的价格goes down啦。

啥意思，那里价格坚挺不住了？

fiya

pycckuu 发表于 2018-3-26 22:42
啥意思，那里价格坚挺不住了？

价格下跌啦，刚才看了，同一栋楼的另外一套也卖了62万，装修比59.8万的 好些，感觉是新装修。
感觉现在是买房的好时候，房子没有以前卖得那么火热了。

pycckuu

yl001 发表于 2018-3-26 21:17
10/42 Cambridge Street Epping 2121
Sold on 24 Mar 2018
2 1 1 $620,000

估计确实是这两个房子不好卖……