买农场一般看什么网站，老了买农场养老现实吗？

潜航者

村西大树 发表于 2017-12-25 12:48
我没有这种大型设备，小型休闲农场根本不需要。建议查询农业设备网站。请求不要叫我大叔，还没那么老。 ...

谢谢！

hypin82

看得我都有兴趣了。去domin 和realestate 看看去。

qaq

人家老了，小小的后院都没有精力打理了，估计只有做饭吃饭的力气了。你还去买农场。

xiaobao2016

susanwu 发表于 2017-12-23 07:28
真正喜欢农艺当个快乐的农夫和喜欢理想中的田园生活好像差距还是很大的，如果不是种粮食，只是种些果树和蔬 ...

握爪。。。在自个儿后院巴掌大的地方弄个基建，倒持倒持蔬菜瓜果和草地都累的够呛，咱城里长大的，哪里弄的了农场啊，何况虫虫蛇蛇的。。。。瘆人

susanwu

xiaobao2016 发表于 2017-12-27 22:33
握爪。。。在自个儿后院巴掌大的地方弄个基建，倒持倒持蔬菜瓜果和草地都累的够呛，咱城里长大的，哪里弄 ...

除此之外，至少您要有十八般手艺，修理家里家外的各种家伙什儿，大农场碰上邻居都不是常事，何况请修理工呢，不是先确定喜欢不喜欢农场，要先问问自己喜欢不喜欢农民的生活方式

xiaobao2016

susanwu 发表于 2017-12-27 22:43
除此之外，至少您要有十八般手艺，修理家里家外的各种家伙什儿，大农场碰上邻居都不是常事，何况请修理工 ...

就是就是，而且这里的农场地儿都忒大儿了点。。哪像国内的啊。。。。好多家里刨了房子其实也就几分地。。。。哈哈。。。

susanwu

xiaobao2016 发表于 2017-12-27 22:45
就是就是，而且这里的农场地儿都忒大儿了点。。哪像国内的啊。。。。好多家里刨了房子其实也就几分地。。 ...

有钱真不如买豪宅大地，在享受现代生活便利的同时，又能有大后院尽情栽花种菜种果树，啥也不耽误

xiaobao2016

susanwu 发表于 2017-12-27 22:50
有钱真不如买豪宅大地，在享受现代生活便利的同时，又能有大后院尽情栽花种菜种果树，啥也不耽误 ...

绝对的赞同。。。就算稍微买的离城里远几公里，社区好的生活方便的，也是非常舒适的。。。

zxwd11

我住1 acre的地，每天打理维护烦心的要死。除了辞职不然根本搞不过来。农场更差，说什么机械化纯扯淡，鬼佬的力气顶华人两个，都累得一辈子没歇过。农场绝对是被淘汰的产物，所以这么便宜。除了奔富那种。

我有朋友在yarra valley有葡萄园，最后葡萄都不种了，没人种，都烂掉。雇个人给他打理园子，一年6万。购买加上每年维护，已经花了好几百万。人家国内大富豪无所谓，普通人一辈子就砸里面了。

shayy

Hobby farm
劝楼主三思，地小是很难机械化的，那些农用机械都很庞大，地小了根本玩不转
澳洲自然环境保护的太好，各种野生动物太多，有毒的到处都是，就算没毒的，老鼠啥的也不好搞定，而且如果养了家禽家畜的话，很可能很难出门旅游，退休做这个，未必合适

lkb1405

农场投资回报很难超过2%。

村西大树

国人从骨子里是鄙视体力劳动的，因为从几千年的历史中得到的教训和经验来说，实在是太痛苦了，所以才会有世世代代千方百计逃离农村的动力和拼搏。这种思维方式渗透到基因里了。从大部分回帖来看，大家根本没有澳洲农村的生活经验，基本是从想象的角度说话。

人们喜欢的生活方式是躺在床上看电视、坐在屋里打麻将。

forrest_xu

我也喜欢乡村生活，目前在Brisbane有个2英亩的acreage, 但没去住。租金倒也勉强够利息了

conniege

村西大树 发表于 2018-1-7 08:46
国人从骨子里是鄙视体力劳动的，因为从几千年的历史中得到的教训和经验来说，实在是太痛苦了，所以才会有世 ...

我就喜欢肯劳动、会劳动的人，也希望能像你们一样，过男耕女织的田园生活，和另一半携手同行，人活多久不重要，重点是多深、多强烈、多全然。
羡慕你的生活，同时也很敬佩你！

孤独马夫

虞宅与美丽 发表于 2017-12-22 19:52
哈哈哈。我也有客户做农场，经常去那边也和附近农户打交道，确实是和城市很不一样的生活呢。

可以负责任 ...

合着无论多大，都像五十多啊？

yeyuzh

有个几百平米的院子就够倒腾了。半亩还不够？多了会累死的

小李同志

村西大树 发表于 2017-12-23 10:04
这个还真不一样。

澳洲农场的生活，与城市生活相比，差别是生活的方式不同，而不是生活水平的不同。我在 ...

在偏远地区小孩考某些专业是有加分的，加多少不知道，但我们周围至少2个朋友的孩子95分左右进的医学院

小李同志

shayy 发表于 2018-1-3 22:20
Hobby farm
劝楼主三思，地小是很难机械化的，那些农用机械都很庞大，地小了根本玩不转
澳洲自然环境保护的 ...

不要害怕，没那么可怕的，一两万块钱一下可以买到成色不错的二手拖拉机，40马力以下足够，挂上4“-6"英尺大小的的slasher割草不要太容易，远比手推的割草机省力，也快过ride on mower，戴上耳机，开上拖拉机，在自己的农场闲庭信步享受音乐，其乐无穷。

还有别的选择：
- 养牛羊之类的牲畜控制草类生长，缺点需要照顾，有可能影响一周以上的长假期
- 请Contractor帮你做，缺点花钱，优点省心
- 请做养殖的邻居帮你割并包裹成草包，免费而且会付给你钱，缺点就是享受不到乐趣

我们的邻居老太太93啦，一个人在农场生活，经常看见她在外面干活，割草就找我帮忙或者花钱请人，问题总是可以解决，同志们无须担心。

小李同志

这个版块不合适啊，投资版自然人人想着回报，从经济角度考虑，农场确实不是理想的选择，投资精英们也自然不习惯于体力劳动。去园艺版看看，那里人心态就不一样了，你要去老外的农场论坛，或者农机论坛逛逛，就发现这都不叫事儿了。

我周围的农民朋友，最大的两千多公顷，还有一个一千多公顷，剩下的几百公顷大把大把的，都是夫妻俩，一千多公顷的女的快70啦，还在兼职上班，老公80多了，玩的不亦乐乎啊，咱们这么多年轻人不要怂啊

小李同志

去realestate.com就可以找，如果关注某个区域，搜一下当地的realestate agent就可以，他们都卖。

农场因为转手没有普通地产频繁，而且特点各异，所以很难估算均价。但是目前维州的dry land大概在￥2000-3000一公顷（acre), dry land指没有水源的土地，irrigated land指有水源的土地，这个水源可以是政府的供水管道，或者挨着河流并且有抽水许可的土地，这样的土地价格每公顷$5000以上了，根据供水设施，还有供水量的不同，价格浮动很大，上万的也有，如果不是要种蔬菜，只要有水就好了。

当然土地越大价格越低，总价越高弹性越大，能否分割，能盖几栋房，道路是否方便，上面有没有政府的设施，这些都会影响价格，还是找本地的中介具体去咨询，一块块的看下去才行，如果是国内的朋友，听中介忽悠两句买了农场跑过来，那基本是要后悔的，不差钱的不算。

柳七

村西大树 发表于 2017-12-23 11:14
澳洲很多地区的条件不适合种植粮食、蔬菜。另外一个很重要的条件是，COUNCIL对所辖地区的产业、植物是有 ...

大树你好！   拜读了你的帖子，真的受益良多。

我在维州的gippsland （小镇meeniyan） 买了一块10Acre不到一点的小农场。   向阳缓坡，目前是草场，前owner是卖牧草的（high rainfall area，牧草质量很好），有通电，但还没建房子。  目前想要建一个holiday house，做成bnd之类的民宿。 因为那里离wilsons prom很近。   

我还有个想法就是种一些low maintainnece的树，比如橄榄和核桃，能够提供一些经济收入来维持日常的开销。   想听听你的意见，怎么开发能够达到低维护，又能产生一定的经济效益。   一起探讨探探讨。   

柳七

村西大树 发表于 2017-12-23 22:48
无论如何我本人算是有农场生活经历的人，不能说我完全适合，但是至少我喜欢这种生活。不要要跟我说过十年你 ...

local退休后住到hobbie farm的很多的。  我的老师里好几个就是这样。   享受大自然和宁静！

柳七

潜航者 发表于 2017-12-24 22:41
大叔，你哪里租割草机的？能自动打包吗？

可以请人割草打包，  成本是30刀一卷草。   卖出去大概在70-80刀一卷。  100卷草就是4000-5000刀的收入。 还不错了。

luna_pp

老了自己打理农场很累的，不太现实
朋友的老公是鬼佬，他父母有自己的农场，但是等孩子长大都工作之后，最后把农场卖了，因为老两口越来越打理不过来了。
他们还是从很早就一直有农场经验的都这样
别说你半路出家的新手

cangaru

50岁就退休的干个十几年自己的农场也许还可以，七、八十岁以后还是转成周围设施完善的小房子就行了，有个小院子养养花花草草啥的也不错

odie

农场年轻人也不一定弄得动，老了更没力气了

爬山虎

悉尼周边的，有基础设施的，一万平米以下的，距离悉尼一个半小时，购物中心十五分钟车程以内的，有现成建筑的，大概预算在八十万以下应该可以找到。
最近网络上出现越来越多了，你留心找一下就有，不过有的缺陷很大。

村西大树

小李同志 发表于 2018-1-19 14:08
去realestate.com就可以找，如果关注某个区域，搜一下当地的realestate agent就可以，他们都卖。

农场因为 ...

你很了解情况。

你有个笔误
公顷是hectare折合10000平方米
英亩是Acre折合4047平方米

村西大树

柳七 发表于 2018-1-19 16:11
大树你好！   拜读了你的帖子，真的受益良多。

我在维州的gippsland （小镇meeniyan） 买了一块10Acre不 ...

你可不可以去我爱我家开个帖子，我们去那里介绍情况，开展专题讨论？

flybuyking

还养老
等到七老八十还要干农活就知道是自己找死