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simond

这套Toorak的房子挺不错，两星期钱路过溜了一眼，上周六流拍了
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-toorak-126646530

teddywantirna

更新了主楼，标题也不用问‘是不是’了，肯定就是

Jessie_G

danielz158 发表于 2017-11-20 14:58
不要气馁，我这套房也是天天看房看了半年才买的，这个破房别人都不要房主的预期也是很高，但是就是没人出 ...

最近有看上几个，不过查到了overly，中介还简称说没有，直到我拿着vic plan 打脸， 不知道这样房东能不能便宜点卖呢？，希望早日买到合适的。

Jessie_G

Tiantian418 发表于 2017-11-20 13:49
嗯！我也是一样一样的看法，三年多了还没买到。

希望赶紧早日买上吧，虽然天天有人看空，不过反正是自主，总是需要啊

ville

房市确实有所放缓，但我觉得这阶段正是入货的好时机，别人在观望的时候，等于和你竞争的人少了，过两月房市再起来后，大家都会买，你再想买，能保证出价争得过别人吗？但是好多人就是不明白这个道理。

ilovefamily

Jessie_G 发表于 2017-11-20 13:41
我是特别想买的，自主第一套，还是希望有个地方落脚，但是现在房东们还是一副自己好厉害的样子，实在不能 ...

估计不着急卖，利息低，大不了出租。。。买房看缘分，也许能碰上着急卖的可以砍价。。。

FrankstonCats

房东期望值高，那等假期之后，明年再买吧。现在的对手是期望值高的房东，明年的对手就是其他买家。
抓住假期前的几周，这一课必须要自己学到。
别问是怎么知道的。

danielz158

Jessie_G 发表于 2017-11-20 16:12
最近有看上几个，不过查到了overly，中介还简称说没有，直到我拿着vic plan 打脸， 不知道这样房东能不能 ...

房东不会因为有overly而便宜的，只要差不太多就行了，总也买不到。

而且有的房子有问题是看不出来的，我去年一个没拍下来的房子今年又挂上去卖呢，去年好像69.25买的，今年auction没卖掉现在83-85挂着私卖呢，去年拍卖完了就有个白种印度人跟我们说 我们good luck，买主bad luck。我们当时不理解但我跟我老婆说肯定有什么说道，人家没法明说。

Jessie_G

ilovefamily 发表于 2017-11-20 16:23
估计不着急卖，利息低，大不了出租。。。买房看缘分，也许能碰上着急卖的可以砍价。。。 ...

只能坐等啦哈哈哈

Jessie_G

danielz158 发表于 2017-11-20 17:11
房东不会因为有overly而便宜的，只要差不太多就行了，总也买不到。

而且有的房子有问题是看不出来的，我 ...

那肯定有什么问题，没买下来也好，说不定房东花了大几万改造，现在卖交完税啥也没了

Jessie_G

FrankstonCats 发表于 2017-11-20 16:53
房东期望值高，那等假期之后，明年再买吧。现在的对手是期望值高的房东，明年的对手就是其他买家。
抓住假 ...

1月就回国了，这个课是学不到了，心痛

Claire2020

FrankstonCats 发表于 2017-11-20 16:53
房东期望值高，那等假期之后，明年再买吧。现在的对手是期望值高的房东，明年的对手就是其他买家。
抓住假 ...

很同意。先观望，到明年三四月份再出手也不迟的。

CARHY

Jessie_G 发表于 2017-11-20 16:12
最近有看上几个，不过查到了overly，中介还简称说没有，直到我拿着vic plan 打脸， 不知道这样房东能不能 ...

请教，什么叫overly，哪个网站可查？谢谢

Jessie_G

Jessie_G 发表于 2017-11-20 17:13
1月就回国了，这个课是学不到了，心痛

第一次被加分好激动，但是这个团队很强大是啥意思啊？

Jessie_G

CARHY 发表于 2017-11-20 17:53
请教，什么叫overly，哪个网站可查？谢谢

在vic plan 可以查， 你可以下个app 很方便，看到那个直接查，当场打中介脸很爽的。

danielz158

Jessie_G 发表于 2017-11-20 17:12
那肯定有什么问题，没买下来也好，说不定房东花了大几万改造，现在卖交完税啥也没了 ...

我看拍的照片根本就没动什么，就把外面挺不错的树给砍了，院子弄烂了。

房主肯定是看均价和别人卖价自己放不下身段来，想着耗着也不亏反正房子没个降价，大不了不卖了继续持有明年在卖，但是在我眼里那个房子800多的地盖了个3房还不太大，房子虽然不老但是完全没有任何价值，地段又不好基本没人跑那搞开发，买地80多万太贵了。但是房主不这么想，房主肯定觉得卖便宜了

CARHY

Jessie_G 发表于 2017-11-20 18:08
在vic plan 可以查， 你可以下个app 很方便，看到那个直接查，当场打中介脸很爽的。 ...

App名称是什么？我搜Vic plan没有这个app

ilovefamily

Jessie_G 发表于 2017-11-20 18:08
在vic plan 可以查， 你可以下个app 很方便，看到那个直接查，当场打中介脸很爽的。 ...

section32里必须写明，不写算欺诈违法

大韦

teddywantirna 发表于 2017-11-20 15:38
更新了主楼，标题也不用问‘是不是’了，肯定就是

小空军很可怜啊

teddywantirna

大韦 发表于 2017-11-20 19:50
小空军很可怜啊

您不就好这口么，恃强凌弱

dok

teddywantirna 发表于 2017-11-20 20:43
您不就好这口么，恃强凌弱

你太看得起他了...顶多是个吹牛不打草稿的油腻中年中介。没什么文化，张口闭口几套房。看过闲人马大姐吗？里边有个潘大庆，张口闭口一个亿的生意，就差一百块钱，平时好吃懒做，就爱去别人家蹭饭。

大韦

dok 发表于 2017-11-20 21:13
你太看得起他了...顶多是个吹牛不打草稿的油腻中年中介。没什么文化，张口闭口几套房。看过闲人马大姐吗 ...

精神胜利大法啊。

大韦

teddywantirna 发表于 2017-11-20 20:43
您不就好这口么，恃强凌弱

你也知道你弱

Jessie_G

ilovefamily 发表于 2017-11-20 19:49
section32里必须写明，不写算欺诈违法

s32 还没出呢， 但是当时中介说什么都没有

Jessie_G

CARHY 发表于 2017-11-20 18:33
App名称是什么？我搜Vic plan没有这个app

planning vic

CARHY

Jessie_G 发表于 2017-11-20 21:59
planning vic

谢谢

supared

房市现在是大眼看上去都跌了，就自己喜欢要买的房子涨了。

Jessie_G

supared 发表于 2017-11-20 22:05
房市现在是大眼看上去都跌了，就自己喜欢要买的房子涨了。

哈哈哈哈哈哈 ，精辟

teddywantirna

大韦 发表于 2017-11-20 21:44
你也知道你弱

您是金靴，我才是皮靴。

肯定是您强啊。

您都这么强了，开豪车住豪宅，还有这闲工夫来扯淡，您该去周游世界畅享人生哪，是不是。

整天来跟住群租房的较劲，您丢份哪。

都混成天鹅了，还要来猪圈里打滚，真够难为您的。

teddywantirna

大韦 发表于 2017-11-18 21:07
胡说什么呢？
最近在仔细看得都是10m以上的东西。合作伙伴都在看50M以上的东西。
可怜你只看到我卖货 ...

这主楼说的两个流拍，都是0.8M的，您肯定不用仔细看。

可就这贴，您都占了24个楼面，就数您最积极，比我这发帖的还多了十几个。

得亏您没仔细看，这要是仔细了，不得占个2400个楼面，造个足迹第一高楼。