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楼主:袜纸

[日常管理] 急!strata说租客毁坏车库电子系统,要我赔一千多刀 [复制链接]

发表于 2016-6-4 12:21 |显示全部楼层
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现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下,我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗?需要告知strata我要赶走他吗?
如果租客走了,是否死无对证我就要赔钱?或者strata会说我故意放走租客要赖账?
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发表于 2016-6-4 12:30 |显示全部楼层
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袜纸 发表于 2016-6-4 12:21
现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下,我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗?需要告知strata我要赶 ...

用支票付款那个?华人还是鬼老也是逗了,赶走咯,不过澳洲对流氓基本无效。
不与傻瓜争长短,只与同行论高下。

发表于 2016-6-4 12:57 |显示全部楼层
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韭菜花花 发表于 2016-6-4 12:30
用支票付款那个?华人还是鬼老也是逗了,赶走咯,不过澳洲对流氓基本无效。 ...

就是问题租客。但是现在这个车库的事情一起,我都不知道能不能因为拖欠租金让他走?

发表于 2016-6-4 13:03 来自手机 |显示全部楼层
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袜纸 发表于 2016-6-4 12:21
现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下,我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗?需要告知strata我要赶 ...

当然可以赶走。strata 不能对你如何的。

发表于 2016-6-4 13:06 来自手机 |显示全部楼层
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Strata 最后追不到人付钱,就是全体业主损失。

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发表于 2016-6-4 15:59 |显示全部楼层
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pass 给租客
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发表于 2016-6-4 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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所有通信留作证据,直接告fair trading。

发表于 2016-6-5 12:28 |显示全部楼层
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owner's corporation不是老大。你直接说没有看到证据之前不付钱。实在不行就去fair trading.

发表于 2016-6-8 16:10 |显示全部楼层
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这个strata是只和owner打交道的,你要找你的property manager, 让他出面让租客付钱的.

发表于 2016-6-8 20:31 来自手机 |显示全部楼层
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物业态度不好

发表于 2016-6-9 07:06 |显示全部楼层
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谢谢大家!我按照之前几位朋友意见,已经回复strata我不对租客行为负责,租客搞坏的就他自己赔,strata应该找房客不应该找我。就算退一万步我负责,也不能在没有法院判定我负责之前加入我的levies。
有进展我会继续更新。出租屋房客损坏公共设施也是经常问题吧,大家都可以有个经验。
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发表于 2016-6-9 09:46 |显示全部楼层
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为什么不求助FAIR TRADING呢

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