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楼主:袜纸

[日常管理] 急！strata说租客毁坏车库电子系统，要我赔一千多刀 [复制链接]

袜纸

铜靴族

发表于 2016-6-4 13:21 |显示全部楼层

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现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下，我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗？需要告知strata我要赶走他吗？
如果租客走了，是否死无对证我就要赔钱？或者strata会说我故意放走租客要赖账？

韭菜花花

金靴族

发表于 2016-6-4 13:30 |显示全部楼层

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袜纸发表于 2016-6-4 12:21
现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下，我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗？需要告知strata我要赶 ...

用支票付款那个？华人还是鬼老也是逗了，赶走咯，不过澳洲对流氓基本无效。

不与傻瓜争长短，只与同行论高下。

袜纸

铜靴族

发表于 2016-6-4 13:57 |显示全部楼层

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韭菜花花发表于 2016-6-4 12:30
用支票付款那个？华人还是鬼老也是逗了，赶走咯，不过澳洲对流氓基本无效。 ...

就是问题租客。但是现在这个车库的事情一起，我都不知道能不能因为拖欠租金让他走？

李十三

水晶靴族

发表于 2016-6-4 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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袜纸发表于 2016-6-4 12:21
现在这个租客还拖欠房租。在现在这样情况下，我可以发14天拖欠租金让他搬走的通知吗？需要告知strata我要赶 ...

当然可以赶走。strata 不能对你如何的。

李十三

水晶靴族

发表于 2016-6-4 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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Strata 最后追不到人付钱，就是全体业主损失。

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obz

金靴族

发表于 2016-6-4 16:59 |显示全部楼层

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pass 给租客

yongqianyin0322

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-6-4 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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所有通信留作证据，直接告fair trading。

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2016-6-5 13:28 |显示全部楼层

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owner's corporation不是老大。你直接说没有看到证据之前不付钱。实在不行就去fair trading.

ARMIEWEI

布鞋族

发表于 2016-6-8 17:10 |显示全部楼层

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这个strata是只和owner打交道的,你要找你的property manager, 让他出面让租客付钱的.

liushui0729

金靴族

发表于 2016-6-8 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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物业态度不好

袜纸

铜靴族

发表于 2016-6-9 08:06 |显示全部楼层

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谢谢大家！我按照之前几位朋友意见，已经回复strata我不对租客行为负责，租客搞坏的就他自己赔，strata应该找房客不应该找我。就算退一万步我负责，也不能在没有法院判定我负责之前加入我的levies。
有进展我会继续更新。出租屋房客损坏公共设施也是经常问题吧，大家都可以有个经验。

momohan

银靴族

发表于 2016-6-9 10:46 |显示全部楼层

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为什么不求助FAIR TRADING呢

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