Epping North Ryde Ryde等部分热门地区房价飞速下滑中

darkjazz

aulin 发表于 2015-12-3 11:59
我一直觉得2E的房价之前炒得那么高非常匪夷所思，现在算是回归正常中。

Epping 还行 Eestwood就算了吧

站直了

liu263 发表于 2015-12-4 09:07
嗯，估计过阵子这个半径还要缩小。

最后就是我的房子不会跌

s3h4

华人区还是Burwood最坚挺。2e实在太远了。

s3h4

s3h4 发表于 2015-12-4 10:15
华人区还是Burwood最坚挺。2e实在太远了。

华人区还是Burwood最坚挺。2e实在太远了。Ashfield 也还坚挺。

Ashfield,Burwood

answer

13 angus可以分成两套出租，1.55贷80%勉强可以正现金流

aulin

s3h4 发表于 2015-12-4 10:16
华人区还是Burwood最坚挺。2e实在太远了。Ashfield 也还坚挺。

Ashfield,Burwood   ...

burwood不清楚，ashfield unit最近降了不少。我之前曾想在ashfield买投资房，所以一直有留意那边的价格。觉得自6-7月以来，有降5-10%。

ggmmusst1

基本支持楼主，但是有些问题可以探讨。

”那个13号背面的大马路Carlingford rd 9月差不多一样大的地，板房，不可改建DUPLEX,1.73M“
这个门庭有20m宽，应该可以建duplex吧，而且他这个是新装修没两年的板房，有个studio，投资应该不错。

那个空地，真的比较平，应该施工不难。anyway，不知道买去做什么。

跌肯定有，但是至于跌多少就不知道了。呵呵

liu263

楼主是不是发错板块被警告了啊？

289188667

星空来使 发表于 2015-12-3 11:29
city的雅博文，截至目前，不知跌了多少？

大狮，买房呀。。。。

星空来使

289188667 发表于 2015-12-4 11:34
大狮，买房呀。。。。

呵呵，关注啊。。。  
目前不买也不卖，没有买卖就没有伤害嘛

289188667

星空来使 发表于 2015-12-4 11:38
呵呵，关注啊。。。  
目前不买也不卖，没有买卖就没有伤害嘛

是滴哈，房市偶也不关心，股市紧跟的哈！

星空来使

289188667 发表于 2015-12-4 11:41
是滴哈，房市偶也不关心，股市紧跟的哈！

预祝妹子发财哈～～

lhsydney

谁跌谁知道

hkyeka

ggmmusst1 发表于 2015-12-4 10:54
基本支持楼主，但是有些问题可以探讨。

”那个13号背面的大马路Carlingford rd 9月差不多一样大的地，板房 ...

你说的应该是对的。carlingford rd两块地按理应该都是duplex site,空地买来应该也是起两

aulaoda

支持楼主

爱天蝎的巨蟹

orangejue726 发表于 2015-12-4 08:39
政府不会印钞？怎么看出来的。。。
这个世界还有哪个国家不印钞的嘛。。。 ...

澳洲没资格印钞。。。经济不行，没人买它的债券，THAT'S WHY。

ZxxxxZ

熬吧，熬到选举结束了，选票捞好了，就要捞钞票了

xiaomaomimia

感谢分享

ItsThere

aulin 发表于 2015-12-3 11:59
我一直觉得2E的房价之前炒得那么高非常匪夷所思，现在算是回归正常中。

挤水过程。

Qianyh

开始挤泡沫

equilibrium

liu263 发表于 2015-12-4 09:10
为啥回到2014不算跌呢？我觉得只要现在价钱比最近高点低，都可以称为跌。 ...

12个月涨30%的时候不言语；一个月跌了1.5%就是“腰斩”、“断崖”、“崩盘”……

402523

diana999

2e 今年涨的太离谱 该跌了

tinanest

vickyvicky 发表于 2015-12-3 18:26
其实大家可以翻翻2008年论坛上的帖子, 说是经济危机, 工资不涨, 买房不合算。可能还要跌再等等。 后来又说 ...

没有一路涨啊， 印象里09年10年都是买房的好时机，好几个朋友都是那段时间买的

sm375

aulin 发表于 2015-12-4 10:34
burwood不清楚，ashfield unit最近降了不少。我之前曾想在ashfield买投资房，所以一直有留意那边的价格。 ...

Ashfield最近出来的unit都不行，不是远就是小或者结构烂的。好点的大的出来大概70+还是必须的。最近感觉没有什么像样的出来。

aulin

sm375 发表于 2015-12-4 23:23
Ashfield最近出来的unit都不行，不是远就是小或者结构烂的。好点的大的出来大概70+还是必须的。最近感觉 ...

我觉得还是有降。因为烂房，旧房一直有，拿同等条件的比，3-5万的降幅真的有。

我当时退出ashfield不买主要是被几个2房旧unit新装修近90万，一个旧3房unit没装修91万5吓跑了。现在没可能卖这个价了。

sm375

aulin 发表于 2015-12-4 23:26
我觉得还是有降。因为烂房，旧房一直有，拿同等条件的比，3-5万的降幅真的有。 ...

嗯，确实最近有不少50多万的卖了。年底一般都要疲软一下。不过说回来ashfield基本也没啥好unit。不要破铁框子阳台，住满楼的印度人就不错了。

sm375

aulin 发表于 2015-12-4 23:26
我觉得还是有降。因为烂房，旧房一直有，拿同等条件的比，3-5万的降幅真的有。

我当时退出ashfield不买 ...

这个价格是有点吓人。。。是很大的unit么？有的unit空间很大，有的老的成了历史文物，属于稀有产品，这种就很贵

liu263

sm375 发表于 2015-12-4 23:31
嗯，确实最近有不少50多万的卖了。年底一般都要疲软一下。不过说回来ashfield基本也没啥好unit。不要破铁 ...

年底要降一下其实是最近才出现的一个误解。春天热卖季一向是房价最坚挺、飙升最多的时候。相反，冬天最冷的时候，也就是6月份，正好是财年结束，这才是降价的时候。

IRISCC

hkyeka 发表于 2015-12-3 11:18
地区选择我用的是P chatswood我总结有3P  PAST PRESCENT PLAN, EPPING只有2P，有规划，有学校，没商业。c ...

CHATSWOOD房的盘还是越来越多， NORTH WILLOUGHBY 人家有钱，响应RBA口号跌跌更健康，直接不卖了。好几个周都没人放盘，觉得现在想入手的直接都没得买，挑来挑去还是那几个有硬伤的。

个人觉得，要跌应该是NORTH WILLOUGHBY在CHATSWOOD之后。