好变态呢，我觉得这些房子都不能买！（欢迎补充）

zzq0422

kakei14 发表于 2015-10-9 10:21
我是从不信风水。

所谓风水，主观性太大，一个人觉得是风景如画，另一个人可以说是大凶大害。

风水有科学道理的才可信 装神弄鬼那部分就算了，要取其精华 去其糟粕。 迷信那部分对不同的人 同样的风水也会有不一样的效果！

Ryan小鱼

sydney22 发表于 2015-10-8 23:44
只要电流经过导体就有电磁感应，就有大家说的“辐射”，电压越高，电磁感应就越强。输电过程中的确是有一 ...

请注意房子边上的电线杆 上面一般22kv输电或者415v直接接家里。。。那种高压塔是132kv 完全远于安全距离。。。如果离房子很近很难维护，一般在空旷的地方。。。如果你们觉得高压塔的辐射已经威胁到你了，与其不如说家旁边的电线杆更有威胁，因为他们离你们更近。。。建议不要买变电站边上和通讯塔边上的房子，从专业角度阐述的。。。

huoniao9876

毛巴马主席 发表于 2015-10-9 07:27
corner block的房子有个问题是沿街两边要缩进去许多，加上有许多easement就在corner上或附近，除非地大又宽 ...

主席zhi'zhi主席只知其一不知其二， corner block 对于townhouse 来说是很好的选择， 虽然要往里面缩，但是你别忘了townhouse 本身容积率不能超过50%. 但是对于高密度的townhouse 和公寓来说，如果地块不大，将是致命伤， 因为你挖地下车库时，正如主席所说要往里面缩很多。一千平以下不适合

我把青春献给谁

kakei14 发表于 2015-10-9 10:21
我是从不信风水。

所谓风水，主观性太大，一个人觉得是风景如画，另一个人可以说是大凶大害。

如果你不信风水的话，那当然很多东西就不在乎了。



我们中国有句古话：人杰地灵。地是有灵的，地上的万物也都有灵。但是人的福德不够，好风水也不服你，也不愿意护持你。所以更重要的一点就是为人平时多做好事、少做坏事。人的“德”上来了，福禄寿喜康自然也就离你不远了^_^

huoniao9876

Shahailey 发表于 2015-10-9 09:11
买地建房的时候corner block价格是相对便宜的。

你这话真的很外行啊

huoniao9876

zzq0422 发表于 2015-10-9 09:53
setback主要是看邻居 CORNER BLOCK 可以有一边的SETBACK让的很少的

一般setback 要看邻居，但是corner block, council 加了条两边往里缩的规定

susansz

照这个标准买房肯定能买，问题是你有钱吗？没钱列出一万条也白搭

wangxd0528

没钱 这个硬伤咋破解？

yeu008

楼主你在大医院旁边买投资房很多实习的医生护士轮番租住的啊，有什么不好？

zzq0422

huoniao9876 发表于 2015-10-9 10:53
一般setback 要看邻居，但是corner block, council 加了条两边往里缩的规定

缩了多少？ 看看这个房子呢？http://www.realestate.com.au/property-house-vic-bulleen-120710541  主要看邻居让了多少

kakei14

zzq0422 发表于 2015-10-9 10:34
风水有科学道理的才可信 装神弄鬼那部分就算了，要取其精华 去其糟粕。 迷信那部分对不同的人 同样的风水 ...

同意取其精华 去其糟粕。

既然说“风水有科学道理的才可信”，呵呵，那我还是直接信科学吧。

cjc

DwyaneWade 发表于 2015-10-9 08:20
我觉得只能在东海岸，和下北买房，而且要面朝大海，春暖花开那种。邻居一定要医生律师，素质不一样阿

劳累 ...

你也太有才了哈

zzq0422

kakei14 发表于 2015-10-9 11:13
同意取其精华 去其糟粕。

既然说“风水有科学道理的才可信”，呵呵，那我还是直接信科学吧。

你学西方的建筑学 室内装饰等 相对更科学点，华人喜欢故弄玄虚。。称之为风水。 但西方的建筑学等也不是完美的，不能包含所有风水上比较科学的那部分。

huoniao9876

zzq0422 发表于 2015-10-9 11:00
缩了多少？ 看看这个房子呢？http://www.realestate.com.au/property-house-vic-bulleen-120710541  主要 ...

除了参照邻居那边，council 有个硬性规定corner往里面缩

leoqy

我觉得门牌号带4的不错

zzq0422

huoniao9876 发表于 2015-10-9 11:22
除了参照邻居那边，council 有个硬性规定corner往里面缩

这个是看情况的，地大的必须缩，地小的可以申请少缩点，不是什么东西都是死的 尤其在澳洲

lilyting

zzq0422 发表于 2015-10-9 11:00
缩了多少？ 看看这个房子呢？http://www.realestate.com.au/property-house-vic-bulleen-120710541  主要 ...

是的,不是corner block就会缩进去很多. 我家的门口草坪面积跟整条街的都差不多,所以房子正面并没有比别人往里,唯一缺点就是边上多了条公用草坪,除草工作多了些而已. 只要地方正,觉得不会有什么问题,当然三角地那种除外.

cjc

1，监狱、墓地、教堂、高压线、医院N公里之内。每个人N的标准不一样，一般来说墓地肯定是离得越远越好，监狱、医院其次，高压线和教堂一般1-2公里之外就ok了；


2，房子在最低的地势那边。 稍微有些前高后低就算了，但房子千万不能在地势最低的一边，一个是感觉风水不好，第二个担心万一下大雨，雨水都往家里灌。悉尼北区山区就会遇到这样的情况和选择；


3，房子下有easement。缺点是万一下面的管子破裂，家里就遭殃了，而且公共设施不能动，降低了房子的可操作性


4，房子在T-block正对叉路的那边。讨论过很多次了，我真有同事住那样的房子被别人的车子撞进院子里的。


5，主路上的房子。不用多说啦，如果这条街是70或以上限速的，那估计整天得关着窗。有些60的马路也是交通要道，如果晚上8点后还经常有汽车来来往往的，那么就建议避开哦。


6,家里有人去世过。 如果是老人在Nrusing home里辞世的话那还好，但如果是病逝在家里或者屋子曾经发生过意外而导致有人去世的话，那这样的房子千万要避开，除非认得大法师能上门念经超度，对大多数人家里来说不切实际。

这六条都还好，但之后就有点扯了。mosman也有公屋，如果要离开2km的话，基本买不到房子了。

Freetiger

适合某些华人居住的只有CITY的公寓楼最好了，什么缺点都没有，还有水泥丛林景观。

huoniao9876

zzq0422 发表于 2015-10-9 11:27
这个是看情况的，地大的必须缩，地小的可以申请少缩点，不是什么东西都是死的 尤其在澳洲 ...

council 的rule 很严，说了50%, 不能超过一点。左右邻居取其中间值，open space, 适合树生长的后院说35平就35， 除非没有明确说明，否则必须遵守。

我把青春献给谁

yeu008 发表于 2015-10-9 10:58
楼主你在大医院旁边买投资房很多实习的医生护士轮番租住的啊，有什么不好？ ...

本帖说的不是投资房，是自住房啊

zzq0422

huoniao9876 发表于 2015-10-9 11:48
council 的rule 很严，说了50%, 不能超过一点。左右邻居取其中间值，open space, 适合树生长的后院说35平 ...

说明你根本不懂 上面发的那个房子 根本取的不是中间值，具体情况要具体对待。

huoniao9876

zzq0422 发表于 2015-10-9 12:16
说明你根本不懂 上面发的那个房子 根本取的不是中间值，具体情况要具体对待。 ...

阁下申请了多少Permits 了？

zzz

tina-go 发表于 2015-10-9 10:00
这是什么房子啊

Duplex吧，你家是不是特别长 长方那种

悉尼95%以上的地都是长条形的吧。你家估计是超超大的豪宅,所以邻居离的远。普通的两家只有两米距离。你说有啥隐私。所以没邻居最好。

zzq0422

huoniao9876 发表于 2015-10-9 12:19
阁下申请了多少Permits 了？

我干嘛要申请？我地又不小

tina-go

zzz 发表于 2015-10-9 12:28
悉尼95%以上的地都是长条形的吧。你家估计是超超大的豪宅,所以邻居离的远。普通的两家只有两米距离。你说 ...

No! 我家超级小！邻居还多，但是邻居全部是退休老两口，而且都是相邻院子，看不到人家家房子。但是西边和一个邻居非常非常近，真的也就是三米吧，睡觉换衣服必须拉窗帘。其他三边，不用拉窗帘。

huoniao9876

zzq0422 发表于 2015-10-9 12:31
我干嘛要申请？我地又不小

那请问你如何跟一个申请过很多permits 的人说，“你申请了很多permits, 但你不懂！”   哈哈  开个玩笑，别介意

zzq0422

huoniao9876 发表于 2015-10-9 12:38
那请问你如何跟一个申请过很多permits 的人说，“你申请了很多permits, 但你不懂！”   哈哈  开个玩笑， ...

看不懂你说啥 我指的是地小的特例，不是通常情况。

SilverLike

按照这个估计买不到房子了

tina-go

zzq0422 发表于 2015-10-9 11:00
缩了多少？ 看看这个房子呢？http://www.realestate.com.au/property-house-vic-bulleen-120710541  主要 ...

530的地，缩那么多。没有后院