投资日本地产？

Rainstorm

xiangjia 发表于 2015-5-22 10:51
你的回复让我心情好点，无数次后悔来澳洲，这下平衡点，你来澳洲适应了几年？我适应了好久都还有些东西接 ...

我不到20就到日本。中国在我走后发展太快，我脱离的太多。所以越来越靠向日本。可以理解是被迫的。
呆了九年不到。体力辛苦无所谓，精神方面曾经承受很多。但是自己改善，中国圈子慢慢没了。客观上是因为我没有开发新的，而老朋友老同学大部分回国和失联。渐渐融入日本圈子。现在在日本的关系里，微信关系三个中国人，实际交往办事事儿的十几个都是日本人。其他的也都是Facebook了。
来澳洲后发现这个国家竟然允许我以一个异族文化自由生存，大吃一惊后反思日本那几年的失去自我。
与其说我习惯澳洲，倒不如说澳洲并不明目张胆的逼迫我成为澳洲人。自由及习惯来自于此。
希望你能看懂。哈哈。

命运之锤

在京都住过快半年，感觉去生活还是挺好的，去工作就算了。经济太差，工资太低，不知道以后会不会有退休签证，去退休就太爽了。不过日本老年化，估计不会有。

渔妇

Rainstorm 发表于 2015-5-22 09:55
我是16年前从中国去的苦逼留学生。
我们尽量去中心地区。因为家里人负担不起更多，我们这类学生需要自己 ...

赞一个！
日本还好，自己努力可以挣出学费生活费。
当年来澳洲读书，打工，生活费可以赚到。学费是无论如何也赚不出来的。

Rainstorm

渔妇 发表于 2015-5-22 11:11
赞一个！
日本还好，自己努力可以挣出学费生活费。
当年来澳洲读书，打工，生活费可以赚到。学费是无论如 ...

这个我还来澳洲后考虑过，两国真不同。
澳洲是留学产业，留澳诸同仁要比本地人多花钱。
日本是鼓励吸引，外国人少拿钱。我们要比较哪个学校给优惠，除非顶级大学不给优惠，否则拒绝考虑。日本政府给奖学金。小吹一把，我大学四年研究生两年，只交了两年学费，还是优惠后的。剩下的四年，日本纳税人替我买单了。
没有奖学金，我其他同学们，一样靠打工也可以。
日本是亚洲国家，法律和执法两回事儿。规定28小时，我没看见谁关心。无论雇主还是学生。所以不存在打黑工低工资。黑工只有黑民打。
澳洲怕是不行吧。
再有当年我老家工人工资才1000多人民币。公务员也就3000？家里负担不起。我也想靠，啃，可没处找。
留日学生的家境我认识的有钱人不多，九几年那阵子有钱的都去美国了。谁去日本？
留澳的看样子要好得多吧。

渔妇

Rainstorm 发表于 2015-5-22 11:22
这个我还来澳洲后考虑过，两国真不同。
澳洲是留学产业，留澳诸同仁要比本地人多花钱。
日本是鼓励吸引， ...

让日本纳税人给你付学费，你是够牛的
我是15年前来的。
家里没得靠，学费借来的，工作以后还的--终生感谢好闺蜜！
合法打工20小时，华人礼品店老板给的工资可想而知。

Rainstorm

渔妇 发表于 2015-5-22 11:27
让日本纳税人给你付学费，你是够牛的
我是15年前来的。
家里没得靠，学费借来的，工作以后还的 ...

理解。
我要是当年直接来澳洲，我肯定没法即付学费又搞生活费的。
日本给外国人的奖学金很多。但是要成绩好。
我拿的是文部省的。争取全额国费奖学生我失败了。那个更厉害，只要是日本的领土，只要学习，永远国家买单。
所以好好学习少打工最划算。
我那些同学们里有不少拼死拼活几年下来学校大门向哪开都搞混的人，打工钱都给学校了。最后啥也不知道。

单砍五万

Rainstorm 发表于 2015-5-22 11:02
我不到20就到日本。中国在我走后发展太快，我脱离的太多。所以越来越靠向日本。可以理解是被迫的。
呆了 ...

日本是要把外来人融进日本社会，而澳村一直说的是要多元文化，这个根本上的不同，就像你说的，你慢慢融入了日本人的圈子，而在澳村却可以生活在自己的圈子里。

Rainstorm

单砍五万 发表于 2015-5-22 11:38
日本是要把外来人融进日本社会，而澳村一直说的是要多元文化，这个根本上的不同，就像你说的，你慢慢融入 ...

是的。就是这样。日本拿国籍要比PR容易。留在日本就要成为日本人，否则请离开。
日本倒是没有像澳洲白澳这种肉体攻击，但是他们全国全民精神和措施排外也很可怕。
虽然澳洲白澳是垃圾，但是总体跟日本比好得多了。

单砍五万

Rainstorm 发表于 2015-5-22 11:42
是的。就是这样。日本拿国籍要比PR容易。留在日本就要成为日本人，否则请离开。
日本倒是没有像澳洲白澳 ...

是，日本就是要让你融进社会，归属就在这里。别想别的，这样好处就是没什么大乱子。
比如穆斯林在日本基本就存活不下去。

小木兰

mark 信息量很大啊

dreamerdreamer

在日本投资房产，感觉不会很赚。收房租Cover银行贷款时可能的，扣掉物业管理，房产税等，最多回报率3-5%。如果有这点闲钱，不如在中国随便买个银行的理财产品。除非了拿了PR的外国人，否则在日本没有办法贷款。如果有钱在日本居住享受生活是挺好的。不过要去那里赚钱，好像有点难。加上人口整体减少和老龄化，根据某些分析结果，在几年就连办公楼都会都空出来。除非做旅游房产投资，否则不是市中心的房子感觉极少有升值的空间。纯属在日生活10多年的个人意见。

Rainstorm

单砍五万 发表于 2015-5-22 11:45
是，日本就是要让你融进社会，归属就在这里。别想别的，这样好处就是没什么大乱子。
比如穆斯林在日本基 ...

日本的对外国人歧视国家政策成了限制穆斯林的最好手段。
但是这个政策让我们当年日本的中国人吃了多少苦。
我们要被迫随身携带外国人身份证，老版身份证有我们的指纹。反抗后新的没了。
要知道日本是没有身份证的国家。

znby

喜欢苹果 发表于 2015-5-21 12:23
想看中国文化的保留，去南方吧，北方已经糟蹋得差不多了。

中国南方的文化保留，也不见得很好啊

一代不如一代

3vivi

xiangjia 发表于 2015-5-22 07:33
做什么的？日本和这里完全不同按能力挣工资。朋友夫妇每人年收都在800万日元。老公当年的工资远超澳洲。 ...

我想补充以下我说的都是税后到手工资。
因为我只记得我朋友告诉我她奖金和工资到手平均下来每个月接近3000的样子！
她工作2年左右，是在外企做PR的
小公司，但她们偏轻松不用经常加班。
另外一个朋友在大学研究室工作，学化学的。以前也是在澳洲读的大学，上次见面，我们吃完饭9点了，她还要赶回去加班。。。

其实我很能理解大家工资有高有低
就象是比如我们国内的朋友如果只认识我肯定就说澳洲工资才4，5千一个月
但是如果他们只认识新足迹平均工资的朋友，那他们肯定就觉得澳洲工资高咯

sm375

xiangjia 发表于 2015-5-22 07:28
我生活了好几年。如鱼得水。比澳洲不知道歧视少多少，各行各业效率高政府廉洁服务好东西好用饭菜好吃。各 ...

这么委屈咋不回去？

starau

xiangjia 发表于 2015-5-22 07:33
做什么的？日本和这里完全不同按能力挣工资。朋友夫妇每人年收都在800万日元。老公当年的工资远超澳洲。 ...

只能说在澳洲的白领蓝领差距不悬殊，但真正赚钱的还是高级白领或者自己创业的小公司。另外，社会的文化不一样。蓝领没什么被瞧不起的，虽然我们大多数人都不愿意做，但人与人的平等是西方社会的共识。

日本旅旅游，住一段时间很好，尤其很喜欢东京。但是居住的话，社会文化太亚洲了，人都不把自己当人。

ozsmallbizowner

Rainstorm 发表于 2015-5-22 09:55
我是16年前从中国去的苦逼留学生。
我们尽量去中心地区。因为家里人负担不起更多，我们这类学生需要自己 ...

谢谢

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 11:02
我不到20就到日本。中国在我走后发展太快，我脱离的太多。所以越来越靠向日本。可以理解是被迫的。
呆了 ...

我和你完全不同，我依旧保留着中国的所有习惯，吃中餐说中文交中国朋友。也有不少日本朋友但是我依旧我行我素，日本人说我最多的就是你毕竟是外国人啊！老公更绝加班给钱都不去，头一上厕所回头他就不见了。哈哈！我们快乐的拒绝融入日本，他们从震惊到习惯。记得刚工作的时候我和店长叫板，逼他和我一起喝咖啡谈心，我这种直脾气日本人估计见的不多。而且我有恃无恐，反正回家有老公养在日本就是捞钱不想干随时回国，没给日本贡献过学费全是收益。最搞笑的一次我抗议为啥吸烟区就靠着我们工作区，我一个末位小职员无所畏惧啊。也许我是女的日本一般就喜欢和男职员较劲，对女孩子还真没啥办法。反正老公讨厌日本的工作压力非要走我再如鱼得水也得嫁鸡随鸡。唉！

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 11:42
是的。就是这样。日本拿国籍要比PR容易。留在日本就要成为日本人，否则请离开。
日本倒是没有像澳洲白澳 ...

难道咱俩呆着不是一个地方？还是我太后知后觉？就拿服饰说，日本女人极为重视，包包衣物基本都是名牌。但是你可以不受影响。像我就可以背一个双肩背肆无忌惮。同事买双鞋12个月分期付款都要买，我随便2000日元的穿一年。影响不影响还是看你自己吧。我们当时目标特明确来日本捞金，什么归属感什么排外我完全没感受到。我心说你心里诟病我100遍只要不说出来我都无所谓。可我受不了澳洲这种当面的攻击让人心里特别不舒服。我听日本歌看日本电视吃日本饭，交日本朋友只是觉得自己喜欢好玩，他们每天活的那么沉重和我有毛关系啊。我就这样以一个外国人的心态在日本生活了七年。结束时居然恋恋不舍！

xiangjia

sm375 发表于 2015-5-22 14:32
这么委屈咋不回去？

我是多么的不想走啊，可老公非要走。男人压力大在日本

show

xiangjia 发表于 2015-5-22 18:56
难道咱俩呆着不是一个地方？还是我太后知后觉？就拿服饰说，日本女人极为重视，包包衣物基本都是名牌。但 ...

你接触的是什么级别的日本女人？日本女人好像对名牌没有中国女人那么狂热吧。据我所知，在日本你只要穿着得体就行，但每天必须要换装。否则，会意为你昨日露宿未归。我当时在日本工作时，周围的工薪族对名牌羡慕大于拥有，因为大多数日本女人认为名牌要跟身份相符，如果没嫁入豪门就不要提及名牌。而不是狂热的拥有。倒是对每天上班的装束非常注重。不像这边没有时尚，大家随意穿什么的都有。大概有机会去日本看一下日本妇女的着装，你会发现她们都很一丝不苟。看上去很舒服的感觉。

happy666

日本人现在避而不谈的问题,核污染问题,已经很严重了!
现在日本各种避摇,但是事实是怎么样的,日本人心里明白!

大家讨论年收入,生活舒适度的同时,这个问题不要忽略!

Co-op

核污染到底有多严重？

happy666

Rainstorm 发表于 2015-5-22 11:02
我不到20就到日本。中国在我走后发展太快，我脱离的太多。所以越来越靠向日本。可以理解是被迫的。
呆了 ...

评论很可观!
那句'来澳洲后发现这个国家竟然允许我以一个异族文化自由生存，大吃一惊后反思日本那几年的失去自我。'

同样身为留日7年的同胞要给你加分（可惜我加不了现在）

happy666

Co-op 发表于 2015-5-23 13:56
核污染到底有多严重？

跟日本朋友聊天，说起这个问题。
‘如果你能选择离开日本最好离开吧，现在40岁以上的人已经不介意这个问题了，顺其自然了。年轻人都已经心知肚明，无可奈何了。日本的精神就在于，在我们的字典里没有“战败”只有切腹。对于核污染现在日本也是这种态度。宁愿10几年以后被变异，也不会离开日本。

七月

我们在日本的业务伙伴，其中有个人就是拿着工签在日本买房投资的，要的是INCOME不是CAPITAL GAIN，在日本后者不太可能。
日本是个极其适合旅游跟吃喝玩乐的国度，但要我在那边长期生活绝对不。所以当初选择留学澳洲而不是日本。
日本人的工资的话，很跟年龄挂钩，比如二十来岁刚毕业的，月薪就是大概2千多澳币左右。

hello2

show 发表于 2015-5-21 09:38
你这个朋友以前在日本居住过吗？首先，在日本买房要有不可能甚至赚钱的机会很小的觉悟。再有就是日本是一个 ...

澳藉华人往中国居住不是容易,买房更难.

xiangjia

show 发表于 2015-5-22 20:15
你接触的是什么级别的日本女人？日本女人好像对名牌没有中国女人那么狂热吧。据我所知，在日本你只要穿着 ...

以前同事个个装扮一丝不苟。名牌包包人手几个啊。省吃俭用都要买就是普通OL，很多女人希望能找个大手会社的老公养。呵呵，她们活的真心累。我们每天早上都被主妇五点多起床干家务的声音吵醒，老公就骂一不上班的女人起那么早干嘛，诸不知她们把主妇也当成一种职业。日本人来我家我的提前好久大扫除 我反正是个我行我素的人来澳洲多年也没被澳洲影响，在日本七年同样依然故我。我也算奇葩了

show

xiangjia 发表于 2015-5-25 22:59
以前同事个个装扮一丝不苟。名牌包包人手几个啊。省吃俭用都要买就是普通OL，很多女人希望能找个大手会 ...

你说的这个现象，我也在日本见到。可能是我周围的日本人都是庶民，没有像你说的这么夸张。我也是嫁给老公后一直在家到现在也是把家里打扫的干干净净，非常习惯主妇生活。已经无法做一名上班的OL了。很怀念那时候的时光。名牌包没有很多只有一个，还是咬牙切齿去买的。后来觉得实在是太不值了，就断了这个念头。只要有和衣服般配的包包就行了，老公是一般的工薪阶层，没有那么多的奢望。我当时在日本接触的主妇也和我的想法近似的。现在，在澳洲也是这样生活的。

show

happy666 发表于 2015-5-23 13:55
日本人现在避而不谈的问题,核污染问题,已经很严重了!
现在日本各种避摇,但是事实是怎么样的,日本人心里明白 ...

是，核辐射为题已经非常严重，包括东京都也在范围以内。如果说生活质量和消费水平，东京比这边都要丰富多彩。但现在真是谈核色变。这个东西在日本的日本人和在日华人都懂得。