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楼主:nextstep

[信息讨论] 【房价暴跌】之时改怎么投资? [复制链接]

newlaoda

皮靴族

发表于 2015-3-27 19:39 |显示全部楼层

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好像到哪里的房产空军都说得头头是道——以前在上海看到过类似的

dingl

皮靴族

发表于 2015-3-27 21:10 |显示全部楼层

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房价的涨跌不是以个人意志为转移的

hss0898

皮靴族

发表于 2015-3-28 00:38 |显示全部楼层

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bobo85005

布鞋族

发表于 2015-3-28 10:36 |显示全部楼层

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nextstep

铜靴族

发表于 2015-5-17 11:03 |显示全部楼层

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房价开始暴跌，政府鼓励小生意，税率历史最低，利率历史最低，是创业的最好时候了。

maxinfang

金靴族

发表于 2015-5-17 11:57 |显示全部楼层

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投资小企业也是在救澳洲！！！

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-5-17 12:00 |显示全部楼层

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lz是空谈届的jobs。

Clairelan

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发表于 2015-5-17 12:06 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-5-17 11:03
房价开始暴跌，政府鼓励小生意，税率历史最低，利率历史最低，是创业的最好时候了。

...

澳洲人报：政府对重要投资者签证进行修改，其中一半的钱要投资初创和新兴公司

联邦政府即将宣布要对重要投资者签证（Significant Investor Visa）计划进行重大修改。

外国投资者如果想要通过重要投资者签证来澳并在以后申请澳籍，他们将要用投资到澳洲一半的250万澳元投资到初创和新兴的公司。

这一项重大修改的目的是转移数十亿从该计划募集的澳元从超安全的投资，如政府债券和商业地产转移高风险高利润的初创和新兴的公司。

外国投资者们将会被要求至少投资50万或者10%他们的总投资额，到合资格的创投或增值私募股权基金。

另外投资者也要求将至少150万澳元投资到澳洲上市的小公司股票上。

澳洲对外贸易部长 Andrew Robb是主持和推动修改重要投资者签证的议员。

他说，获得澳洲永久居留权是一个莫大的荣幸。

他说，政府认为这是值得的，这将推动澳洲的创新经济领域，导致澳洲的小企业更有活力。

政府的这一决定导致金融市场有分歧。

来自创投机构和初创企业欢迎政府的这一决定，而房地产基金和一些其它的基金经理就批评政府这一决定。

堪培拉到目前为止已经批准了802个重要投资者签证，为澳洲经济带进40亿澳元的投资。

这些投资基本上投资到房地产基金，普通基金和政府的债券市场。

其中53.6%的金钱投资到管理基金，39.5%投资到政府债券，而剩余的6.9%投资到公司。

目前90%的重要投资者签证获得者来自中国。

另外政府还推出了另外一个更高登记的投资签证类别：

高端投资者签证（Premium Investor Visa）

这一签证的投资金额达到1,500万澳元。

据报道美国苹果公司的创始人之一的Steve Wozniak最近也获得了澳洲居留权。

高端投资者签证要求的投资期限为至少12个月，其间申请者将会获得临时签证进入澳洲，12个月期满后，他们将可以获得澳洲居留权。

另外高端投资者签证对申请者没有任何的学历，年龄和英语方面的限制。

ambledream

皮靴族

发表于 2015-5-17 12:07 |显示全部楼层

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不投资享受下生活和工作会死啊~~~

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曹晓白

铜靴族

发表于 2015-5-17 12:59 |显示全部楼层

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楼主空军！

楼主更是YY

古惠芳

木屐族

发表于 2015-5-17 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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Houseduoduo 发表于 2015-3-19 21:57
就怕没人喊空啊,有人喊空,房价还会涨

自信从何而来？打鸡血？

zhengtao

银靴族

发表于 2015-5-17 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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房价跌唯一的可能性就是澳洲禁止新移民了。

Qubix123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-17 17:16 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2015-5-17 13:48
房价跌唯一的可能性就是澳洲禁止新移民了。

agree

51migrate

铜靴族

发表于 2015-5-17 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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楼主心态有问题

DavidJZ

木屐族

发表于 2015-5-17 19:29 |显示全部楼层

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Devil_Star 发表于 2015-3-20 08:55
一个投资移民政策，价格就回来了

说的极是。有钱的，又想来澳洲多的去了。

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-17 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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乔布斯还在时就唱空了,居然现在还在接着唱

xji

铜靴族

发表于 2015-5-17 22:36 |显示全部楼层

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lz你绝对扯。你靠投资startup将来能做到如阿里股东的概率绝对比你买投资房赚钱的概率低太多！这点别拿出来忽悠无知少男少女了。你就说些靠谱的投资渠道吧，比如买指数基金啥。

bcm

皮靴族

发表于 2015-5-17 23:48 |显示全部楼层

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。

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-5-18 08:37 |显示全部楼层

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xji 发表于 2015-5-17 22:36
lz你绝对扯。你靠投资startup将来能做到如阿里股东的概率绝对比你买投资房赚钱的概率低太多！这点别拿出来 ...

这就是澳洲银行坏账率不高的原因，房贷太多了...创业投资，你不投个100个公司，很可能都打了水漂。

magna

布鞋族

发表于 2015-5-18 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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围观

FutureNeverCome

木屐族

发表于 2015-5-18 10:51 |显示全部楼层

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想象力丰富

clark_2

皮靴族

发表于 2015-5-18 14:17 |显示全部楼层

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13jenner 发表于 2015-3-19 19:05
简单来说，你买的房100W，银行贷80W（80%），当房价跌20%后房价为80W，银行说只能借你64W（80%），你需换款 ...

这是不可能的，只要你能按时还月供

13jenner

皮靴族

发表于 2015-5-18 20:33 |显示全部楼层

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clark_2 发表于 2015-5-18 14:17
这是不可能的，只要你能按时还月供

原因是当房价大跌时，往往是经济也差。很多人会失去工作，自然也就无法继续还贷款了。你如何保证当经济差的时候，你一定有能力继续还贷呢？所以买房也是有风险的。

jjys

皮靴族

发表于 2015-5-18 20:39 |显示全部楼层

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這麽說的理由是什麽呢？在我看來最多不上升平穩或者下跌不到5%衹有，不太可能
出現暴跌。中國的賣家少了以後房子價格會下沉一些。。。

ijazz

皮靴族

发表于 2015-5-18 21:44 |显示全部楼层

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发这种帖子能拿这么多积分哪

whitecats

皮靴族

发表于 2015-5-18 21:49 |显示全部楼层

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nextstep

铜靴族

发表于 2015-5-18 22:35 |显示全部楼层

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ijazz 发表于 2015-5-18 21:44
发这种帖子能拿这么多积分哪

叫跌从来没有分的，足迹规律，因为“那个”太多

他乡是故乡

皮靴族

发表于 2015-5-18 23:24 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-5-17 12:06
澳洲人报：政府对重要投资者签证进行修改，其中一半的钱要投资初创和新兴公司

联邦政府即将宣布要对重要 ...

这个新政策我也听说了
只能说政府越来越聪明了

Pluto06

皮靴族

发表于 2015-5-18 23:36 |显示全部楼层

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没眼光愣是唱衰.
等着后悔吧

ijazz

皮靴族

发表于 2015-5-19 09:08 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-5-18 22:35
叫跌从来没有分的，足迹规律，因为“那个”太多

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