kimi 建房帖

kimi

原帖由 1983yzb 于 2010-3-22 18:34 发表
Hi, kimi. 今天, 我去tender appointment.  遇到一个大问题. 我的 site cost 1931, slab upgrade 是9099. 居然它的第二次soil test 也要我出是1629  说什么第一次我的土地没有subdivision 没有完成 test.  
我奇怪的 ...

不是fix site cost就会比较麻烦。但我对你这个情况也不了解，不知道有没有其他同学知道的。

smartadam

- -楼上的，你的BUILDER是哪家？
PD不是说是fixed site cost 嘛.....

kimi

原帖由 smartadam 于 2010-3-22 20:03 发表
- -楼上的，你的BUILDER是哪家？
PD不是说是fixed site cost 嘛.....

不一定的，有一些地builder会不同意提供fixed site cost。

budgie

恭喜你啊，要开始交水费了

kimi

原帖由 budgie 于 2010-3-22 20:18 发表
恭喜你啊，要开始交水费了

1983yzb

唉， 只能这样了。希望 造房子的时候一切顺利点

kimi

原帖由 1983yzb 于 2010-3-22 20:55 发表
唉， 只能这样了。希望 造房子的时候一切顺利点

以前曾看一个朋友讲，MEL的建房价格相对便宜，但site cost是builder一项重点灰色收入。

xujie

原帖由 kimi 于 2010-3-22 21:05 发表

以前曾看一个朋友讲，MEL的建房价格相对便宜，但site cost是builder一项重点灰色收入。

kimi 你 builder 寄信给你告知什么时候 site start 么？

kimi

原帖由 xujie 于 2010-3-22 21:28 发表


kimi 你 builder 寄信给你告知什么时候 site start 么？

还没有呢

kimi

有人知道the brook旁边在建的大房子是干什么的？

starchu

原帖由 kimi 于 2010-3-31 11:21 发表
有人知道the brook旁边在建的大房子是干什么的？

好像是一个medical center

kimi

原帖由 starchu 于 2010-3-31 15:46 发表


好像是一个medical center

我看又高又大，还以为是个体育馆呢。

Ausiewolf

原帖由 kimi 于 2010-3-31 16:38 发表

我看又高又大，还以为是个体育馆呢。

在Arndell小区旁边有一块号称recreation的场馆地，希望能和篮球搭上边。

richiz

原帖由 starchu 于 2010-3-31 15:46 发表


好像是一个medical center

medical center 相当于医院规模还是社区的一个诊所？ 有人知道吗？

kimi

原帖由 richiz 于 2010-3-31 18:09 发表

medical center 相当于医院规模还是社区的一个诊所？ 有人知道吗？

我猜不会是医院规模吧。

q.luan

据我的理解，在设计Slab的时候确实是要假设的，假设是根据你第一次soil test的结果，有多厚的表层土，比较解释的土有多结实之类的，但是在设计之后和地Settle之前，地的开发商为了小区的整体规划会对你的地进行不同的填挖，大致是为了让地比较平整而且该房的部分要高出路基路面一定的高度

这些填土的地方如果没有进行适当的compaction 就有可能会造成很多麻烦，比如说盖好房子之后各部分movement不一样引起地基乃至墙开裂

所以第二次的soil test 其实就是验证填土compaction 之后的情况和开始设计时候的假设是否一样，如果一样，价格不变，如果不一样，两种办法，一是继续压实，否则就更改设计来符合新情况的要求

1629貌似有点贵了，你去问他们一下报告，看打了几个洞，多深，我记得上课的时候有听说过soil test 每米深应该在100块左右，但是也有可能记错

q.luan

恭喜水表

我的地原来说好的3月底Settle，结果也推迟了

kimi

谢谢
现在几乎没有不推迟的地了.

kitamj23

再次恭喜KIMI！终于开始交水费了:si4
明天就搬家了，下礼拜去找你买床垫啊

kimi

原帖由 kitamj23 于 2010-4-2 07:57 发表
再次恭喜KIMI！终于开始交水费了:si4
明天就搬家了，下礼拜去找你买床垫啊

恭喜搬新家了，真羡慕啊。

kimi

对了，墨墨爸可以参加我们篮球活动了吧？

jerrymelb

一直没进来看，43楼了，还以为盖完了，原来才开始啊

kitamj23

原帖由 kimi 于 2010-4-2 09:22 发表
对了，墨墨爸可以参加我们篮球活动了吧？

那是必须的！

hwll

墨尔本造房子怎么比悉尼便宜这么多呢. 我的光site cost就接近4万了.

tony2006

严重恭喜KIMI！！终于需要交水费了。我的地估计本周或下周也要Settlep完毕了。

kimi

原帖由 tony2006 于 2010-4-5 20:22 发表
严重恭喜KIMI！！终于需要交水费了。我的地估计本周或下周也要Settlep完毕了。

哈哈，同喜啊，你也快交了。

1983yzb

谢谢你的答复。 现在只能等了。期望我的地没有填充。 pd能返点钱吧。:)

zhangyan9605

Kimi，你的地有消息吗？什么时候能开建？

kimi

原帖由 zhangyan9605 于 2010-4-10 23:13 发表
Kimi，你的地有消息吗？什么时候能开建？

地已经settle了啊。
现在在等PD了，告诉我是5月初可以开工。

zhangyan9605

那块了啊，就一个月了。恭喜恭喜，以后还有很多东西要请教你。呵呵。