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楼主:kimi

[修房建房] kimi 建房帖 [复制链接]

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-22 19:48 |显示全部楼层

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原帖由 1983yzb 于 2010-3-22 18:34 发表
Hi, kimi. 今天, 我去tender appointment. 遇到一个大问题. 我的 site cost 1931, slab upgrade 是9099. 居然它的第二次soil test 也要我出是1629 说什么第一次我的土地没有subdivision 没有完成 test.
我奇怪的 ...

不是fix site cost就会比较麻烦。但我对你这个情况也不了解，不知道有没有其他同学知道的。

0404 866 888

smartadam

皮靴族

发表于 2010-3-22 20:03 |显示全部楼层

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- -楼上的，你的BUILDER是哪家？
PD不是说是fixed site cost 嘛.....

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-22 20:12 |显示全部楼层

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原帖由 smartadam 于 2010-3-22 20:03 发表
- -楼上的，你的BUILDER是哪家？
PD不是说是fixed site cost 嘛.....

不一定的，有一些地builder会不同意提供fixed site cost。

0404 866 888

budgie

铜靴族

发表于 2010-3-22 20:18 |显示全部楼层

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恭喜你啊，要开始交水费了

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-22 20:32 |显示全部楼层

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原帖由 budgie 于 2010-3-22 20:18 发表
恭喜你啊，要开始交水费了

0404 866 888

1983yzb

布鞋族

发表于 2010-3-22 20:55 |显示全部楼层

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唉，只能这样了。希望造房子的时候一切顺利点

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-22 21:05 |显示全部楼层

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原帖由 1983yzb 于 2010-3-22 20:55 发表
唉，只能这样了。希望造房子的时候一切顺利点

以前曾看一个朋友讲，MEL的建房价格相对便宜，但site cost是builder一项重点灰色收入。

0404 866 888

xujie

皮靴族

发表于 2010-3-22 21:28 |显示全部楼层

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原帖由 kimi 于 2010-3-22 21:05 发表

以前曾看一个朋友讲，MEL的建房价格相对便宜，但site cost是builder一项重点灰色收入。

kimi 你 builder 寄信给你告知什么时候 site start 么？

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-22 22:11 |显示全部楼层

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原帖由 xujie 于 2010-3-22 21:28 发表

kimi 你 builder 寄信给你告知什么时候 site start 么？

还没有呢

0404 866 888

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-31 11:21 |显示全部楼层

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有人知道the brook旁边在建的大房子是干什么的？

starchu

铜靴族

发表于 2010-3-31 15:46 |显示全部楼层

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原帖由 kimi 于 2010-3-31 11:21 发表
有人知道the brook旁边在建的大房子是干什么的？

好像是一个medical center

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-31 16:38 |显示全部楼层

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原帖由 starchu 于 2010-3-31 15:46 发表

好像是一个medical center

我看又高又大，还以为是个体育馆呢。

0404 866 888

Ausiewolf

银靴族

发表于 2010-3-31 18:01 |显示全部楼层

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原帖由 kimi 于 2010-3-31 16:38 发表

我看又高又大，还以为是个体育馆呢。

在Arndell小区旁边有一块号称recreation的场馆地，希望能和篮球搭上边。

richiz

银靴族

发表于 2010-3-31 18:09 |显示全部楼层

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原帖由 starchu 于 2010-3-31 15:46 发表

好像是一个medical center

medical center 相当于医院规模还是社区的一个诊所？有人知道吗？

kimi

白金靴族

发表于 2010-3-31 21:44 |显示全部楼层

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原帖由 richiz 于 2010-3-31 18:09 发表

medical center 相当于医院规模还是社区的一个诊所？有人知道吗？

我猜不会是医院规模吧。

0404 866 888

q.luan

铜靴族

发表于 2010-4-1 12:27 |显示全部楼层

回复 1260# 的帖子

此文章由 q.luan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 q.luan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据我的理解，在设计Slab的时候确实是要假设的，假设是根据你第一次soil test的结果，有多厚的表层土，比较解释的土有多结实之类的，但是在设计之后和地Settle之前，地的开发商为了小区的整体规划会对你的地进行不同的填挖，大致是为了让地比较平整而且该房的部分要高出路基路面一定的高度

这些填土的地方如果没有进行适当的compaction 就有可能会造成很多麻烦，比如说盖好房子之后各部分movement不一样引起地基乃至墙开裂

所以第二次的soil test 其实就是验证填土compaction 之后的情况和开始设计时候的假设是否一样，如果一样，价格不变，如果不一样，两种办法，一是继续压实，否则就更改设计来符合新情况的要求

1629貌似有点贵了，你去问他们一下报告，看打了几个洞，多深，我记得上课的时候有听说过soil test 每米深应该在100块左右，但是也有可能记错