刚定了套Baulkham hills镂花 应不应该买

pingzihu

idontknow 发表于 2014-10-22 23:27
虽然山区现在被炒得火热， 但是如果你冷静地观察， 其实整个kellyville， baulkham hills, bella vista， ...

还没买过他家的 但我朋友买过 质量有没有问题不知道 但也都赚钱了特别是买了mascot的 真心是羡慕嫉妒恨

pingzihu

idontknow 发表于 2014-10-22 23:27
虽然山区现在被炒得火热， 但是如果你冷静地观察， 其实整个kellyville， baulkham hills, bella vista， ...

你买了P的什么区呢？还有现在这个盘是在shopping center的对面 winsor rd 算不算的上是值得投资的街？看你应该是住在山区的吧 请帮我看看 404 winsor rd BH值得投资吗

pingzihu

hmily 发表于 2014-10-23 07:09
不是好的地段，应该买后面在建的那栋啊，同一间中介卖，租能租出去，但高不到哪的，也不是校区，我看了这个 ...

你说的好地段在哪？有地址吗

kllshu

pingzihu 发表于 2014-10-23 12:08
还没买过他家的 但我朋友买过 质量有没有问题不知道 但也都赚钱了特别是买了mascot的 真心是羡慕嫉妒恨  ...

timing is important, nothing to do with PIA, you should earning money from any agency if you purchase off-plan in 2010-2012.

pingzihu

典 发表于 2014-10-23 08:19
购物中心附近在建的有几百套apartment, 供应量很大。估计你说的是紧靠购物中心的那片，12层高的，底层商用 ...

但是你不是有写山区开华人店了 房价还要涨吗。。

pingzihu

kllshu 发表于 2014-10-23 12:26
timing is important, nothing to do with PIA, you should earning money from any agency if you purch ...

how about now? Is it good timing to purchase off the plan nowadays?

不老之客

靠近马路交汇处，噪声挺大吧

不老之客

靠近马路交汇处，噪声挺大吧

kllshu

pingzihu 发表于 2014-10-23 12:27
how about now? Is it good timing to purchase off the plan nowadays?

not sure, none knows it, but in my opinion, it is late now. if lucky, there is still chance to earning might be 30-50k when you setlle in 2016, hut almost impossible up to 100k like mascot.

idontknow

pingzihu 发表于 2014-10-23 09:08
还没买过他家的 但我朋友买过 质量有没有问题不知道 但也都赚钱了特别是买了mascot的 真心是羡慕嫉妒恨  ...

赚钱并不是因为买了哪个中介代理的房子， 主要是归功于市场，市场好的情况什么房子都会涨， 只是涨多涨少的问题。

他们当年代理的mascot的盘， 质量很差的，刚盖不到5年， 外墙都掉漆了，二手交易价格绝对赶不上周边的盘， 不信你仔细查查，买房子增值是一个重要因素，房子质量也重要啊 ，光strata就吃得你骨头都不剩，转手卖，买家也要考虑质量问题的

mascot和zetland这些地方的房子到底涨多少，别跟楼花比，二手房就跟二手房市场比， 根本没有楼花卖得那么高

idontknow

pingzihu 发表于 2014-10-23 09:19
你买了P的什么区呢？还有现在这个盘是在shopping center的对面 winsor rd 算不算的上是值得投资的街？看 ...

我也不懂， 不能乱出主意，根据自己实际情况来决定怎么投资吧

典

pingzihu 发表于 2014-10-23 11:26
但是你不是有写山区开华人店了 房价还要涨吗。。

开华人店到现在，几个月来，已经爆涨了

小安琪

关注下。

sindorei

PIA加上中东开发商是绝配， 买了Mascot的人就知道质量如何了，95 Dalmeny ave Rosebery也是他们卖的。 Sales 说在他们的监督下，开发商质量有提高，也就是说他们自己都不敢说以前的盘是有质量保证的。

LZ你还敢买他们山区的楼盘

pingzihu

sindorei 发表于 2014-10-23 13:30
PIA加上中东开发商是绝配， 买了Mascot的人就知道质量如何了，95 Dalmeny ave Rosebery也是他们卖的。 Sale ...

Rosebery那个怎么样？好像是CBRE的

sindorei

pingzihu 发表于 2014-10-23 14:19
Rosebery那个怎么样？好像是CBRE的

CBRE是Otto rosebery

PIA是Rosebery Park

dandan

cjc 发表于 2014-10-22 15:36
没想吵架 就是说一句 因为华人同盟卖出的楼盘99.9％都有问题

对了提醒你一下，法律改了，只要楼5年不塌 ...

很想知道这个数据是从哪里来的？？99%有问题？我和我朋友都买了这个盘，周一要签合同了。哪里可以查你说的是真实情况？

dandan

还有一个可笑的事，之前我想买meadowbank的楼花，足迹搜了一下，没把我笑死，是几年前一个足友说他40来万买了个2房，结果一堆人骂他傻，说如何如何不值，肯定得赔钱。再看看现在的meadowbank 2房的价位，新房已经70万以上了。
不过也是这个贴让我打消了买meadowbank 一房的打算。现在1房都50万以上了，心里很不平衡所以决定不买那里了。

pingzihu

dandan 发表于 2014-10-23 20:39
很想知道这个数据是从哪里来的？？99%有问题？我和我朋友都买了这个盘，周一要签合同了。哪里可以查你说 ...

你也买了？怎么样觉得那边 我现在犹豫不决哎

hmily

pingzihu 发表于 2014-10-23 12:20
你说的好地段在哪？有地址吗

在我的心里主路上的房都不怎样的，但作为投资租出去是没什么的，至于升那肯定的，到处都升再差也会往上涨的，b好的地段应该是mp校区那里，当年差点买到那里。那里按这两年的升幅是最大，其次是靠近castle hill那的都是不错的。

hmily

pingzihu 发表于 2014-10-23 21:52
你也买了？怎么样觉得那边 我现在犹豫不决哎

你这栋的后面那栋1-3好正在建的是比主路这间好点，这是我的观点。每个人看法不同。贵买贵卖

sindorei

dandan 发表于 2014-10-23 20:46
还有一个可笑的事，之前我想买meadowbank的楼花，足迹搜了一下，没把我笑死，是几年前一个足友说他40来万买 ...

楼花涨不涨是看大盘，二手房都会涨，这里说的是PIA代理的楼有质量问题。

dandan

sindorei 发表于 2014-10-24 13:24
楼花涨不涨是看大盘，二手房都会涨，这里说的是PIA代理的楼有质量问题。 ...

我明白说的意思。我想知道99%有问题的说法有什么依据？哪里可以查到？

sindorei

dandan 发表于 2014-10-24 14:29
我明白说的意思。我想知道99%有问题的说法有什么依据？哪里可以查到？

99% 不是我说的， 不过你搜一下论坛就会发现PIA的名声有多糟糕。

onlyinter

珍爱生命，远离楼花。

onlyinter

dandan 发表于 2014-10-23 19:39
很想知道这个数据是从哪里来的？？99%有问题？我和我朋友都买了这个盘，周一要签合同了。哪里可以查你说 ...

华人同盟的房子质量真的不怎么样，大毛病没有，小毛病一堆。物业管理也都是华人公司，不怎么办事儿。
就是这个baulkham hills的楼花，之前全部卖完了的，因为市场火爆，开发商全部强制退款，转给华人同盟重新卖。你拿合约来仔细看，开发商是可以单方面终止合约的。房价涨了，他终止合约重新卖。房价跌了，他履行合约，你赔钱。就是霸王条款来的。别的地方我不知道，baulkham hills这个楼花绝对是我讲的这样。

dandan

onlyinter 发表于 2014-10-24 19:21
华人同盟的房子质量真的不怎么样，大毛病没有，小毛病一堆。物业管理也都是华人公司，不怎么办事儿。
就 ...

你说的情况跟我了解的不太一样。你说之前全卖完了这个是绝对不可能的。因为我就住CH，每个星期都去BH的harris farm买青菜随便逛那个shopping center，之前的中介一直在那里弄了个摊位卖房子。我和我的朋友还去咨询过的。然后2天后就变成PIA卖了。我当时还以为是一家中介。现在的话并不是你说的开发商中止合约给PIA卖了，而是这个楼盘的开发商现在就是PIA，不是别人。这个楼盘是PIA自己做开发商盖的第四个楼盘我有朋友买过他们开发的小白楼还是小蓝楼来的，说质量挺好的。也是我下决心买BH的原因之一。

巴乔

onlyinter 发表于 2014-10-24 19:21
华人同盟的房子质量真的不怎么样，大毛病没有，小毛病一堆。物业管理也都是华人公司，不怎么办事儿。
就 ...

对此只能深表厌恶

onlyinter

dandan 发表于 2014-10-24 19:41
你说的情况跟我了解的不太一样。你说之前全卖完了这个是绝对不可能的。因为我就住CH，每个星期都去BH的ha ...

你自己看看合约，有没有我说的情况。
是第一期全卖完了。。。
我家里人就有在华人同盟上班的，我们都是买Granville 和 lane cove 的楼花，BH和north rocks的想都没想过。

pingzihu

dandan 发表于 2014-10-24 20:41
你说的情况跟我了解的不太一样。你说之前全卖完了这个是绝对不可能的。因为我就住CH，每个星期都去BH的ha ...

这栋楼开发商是Dyldam 不是Pia 汗 他们居然不告诉你？我还打了电话给开发商确认过的 不过有没有重新卖这事真的不清楚