[行情讨论] 悉尼房价要暴跌多少才有操作空间??? [复制链接]

发表于 2014-10-13 20:52 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-12 12:25
据我自己观察，悉尼的房价下跌形式是这样的。

拍卖不如以前猛了，没那么多人抢了

认真看了下，下跌不跌价格只跌声势的吗

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向足迹生活家们学习

sub3

皮靴族

发表于 2014-10-14 11:38 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2014-10-12 14:48
貌似很有道理，但是如果真的是这样，就没有房子卖出来了，更不会有房产泡沫崩盘的事情发生了。等进入升息周 ...

That's will be terrible!

发表于 2014-10-14 21:16 |显示全部楼层

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不跌怎么有好的买点

Dandelionp

草鞋族

发表于 2014-10-15 02:31 |显示全部楼层

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Chatswood朋友的新房一房Apt都600+，租金大家都知道是以离station 距离，购物方便程度，新旧程度，设施的诸多因素决定的。房价也如此。买房需谨慎，但是去年随便买几套就涨几套，只要位置好。说什么所有房价大跌太偏激了，毕竟这是牵涉到很多因素的一件事。

604

发表于 2014-10-15 07:58 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-12 18:40
这是个垃圾。人家房东的大地破house搏升值的

砖房瓦顶，挺好的。

POU

发表于 2014-10-15 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-10-12 13:56
你我同龄人

应该选一张能看到辫子的，巴治奥

xiaobandeng

木屐族

发表于 2014-10-15 14:30 |显示全部楼层

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发表于 2014-10-16 21:47 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-10-15 07:19
应该选一张能看到辫子的，巴治奥

还是更喜欢职业生涯晚期的巴乔，看那时的他踢球就象当年看乔丹打球，看一场少一场，每次拿球都赏心悦目

向足迹生活家们学习

喜欢苹果

发表于 2014-10-16 22:28 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2014-10-12 18:56
母狮子只有在有个窝和地盘的保证下才会安心发情为雄狮子生育下一代，人性中也有这一面，女人只会在自己的 ...

其实也不全是，根据国内的找对象准则c女找b男，b女找A男，最后剩A女和C男，总有C男找到便宜，
不用自己买房的。

喜欢苹果

发表于 2014-10-16 22:33 |显示全部楼层

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本帖最后由喜欢苹果于 2014-10-16 22:38 编辑

暴跌不是我等平民百姓造成的，也不是小投资者造成的，不是算25%收益率的，
也很难说是本地的供需和人口造成的，
看看美国的次贷危机，是银行等大投机投资商，一股流动在全世界的热钱，Money玩家造成的，
是巨富，政客勾结巨聪明的银行家造成的。。。
20%的收益率，看看澳币的起伏吧，比如对日币几年内能玩个50%上下。
金融地产不可分，错综复杂变化太快，各种事前分析都是压宝一样，
其实压宝浪涨还是浪落，看你自己的胆量吧，跟谁信谁都不是100%。

davidludut

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禁止发言

发表于 2014-10-17 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2014-10-12 14:59
做大部分人最重要投资的房产时，首先要想的是风险而不是能赚多少钱，尤其是在大涨之后。因为一旦出现房产 ...

请问什么叫杠杆的投资？学习中。

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-10-17 14:28 |显示全部楼层

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Dandelionp 发表于 2014-10-15 02:31
Chatswood朋友的新房一房Apt都600+，租金大家都知道是以离station 距离，购物方便程度，新旧程度，设施 ...

涨不涨, 涨多少, 看二手房, 不是看楼花的售价.

房价大跌, 在全悉尼范围, 不会, 但那些烂区, auburn, liverpool, granvile等等, 有可能, 因为一旦升息, 那些地区的人最不容易hold住, 只要有一个开头, 马上连锁反应. 而burwood , 等等, 投资者再困难, 勒紧裤带, 咬紧牙关, 还是能顶住, 所以最多不涨, 绝对不会跌.

投资, 烂区和楼花少碰.

小核桃

皮靴族

发表于 2014-10-17 14:34 |显示全部楼层

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wilsonshen 发表于 2014-10-17 14:28
涨不涨, 涨多少, 看二手房, 不是看楼花的售价.

房价大跌, 在全悉尼范围, 不会, 但那些烂区, auburn, liv ...

明确告诉，澳大利亚房子不会跌，
吹吹风只是搞活市场，获利回吐，换手，政府多收印化税，中介费，
就象股票一样，盘整，获利回吐，继续上涨，不相信吗？

scott.songgps

银靴族

发表于 2014-10-17 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-10-12 12:25
时间是检验真理的唯一标准

Agree

scott.songgps

银靴族

发表于 2014-10-17 14:44 来自手机 |显示全部楼层

小核桃发表于 2014-10-17 13:34
明确告诉，澳大利亚房子不会跌，
吹吹风只是搞活市场，获利回吐，换手，政府多收印化税，中介费，
就象股 ...

True

love maths

Halsey

发表于 2014-10-17 17:19 |显示全部楼层

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