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楼主:heyingxin104

[自购小窝] 回cherrybrook 4-2-2 为何不卖-房主回 [复制链接]

刘关张

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禁止发言

发表于 2014-10-3 23:42 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2014-10-3 22:08
楼主卖价基本属于捡漏家，买家开心死了。如果楼主还是要给中介费，我觉得有点被坑的感觉。上周路过两个open ...

透露一下楼主卖了多少钱？

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2014-10-4 00:15 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-10-3 22:42
透露一下楼主卖了多少钱？

无意在domain看到的，975，真的太低了，除非莫瓜收的中介费非常低，否则真是替房主不值啊。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

Applequeen

光脚族

发表于 2014-10-4 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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zhefangzi

粉色猪猪桃丽丝

银靴族

发表于 2014-10-4 00:21 |显示全部楼层

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刚看到LZ已经卖掉了 97.5万，真心便宜，这个房子离高压线挺近的。

Applequeen

光脚族

发表于 2014-10-4 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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这房子真心不贵，我们上月初看房第一天就在鲁家买了，要是看到这房子一定会去看的，卖价也比较合理.

无视

银靴族

发表于 2014-10-4 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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我给他卖都不止这个价钱，这个中介不能用

degra

铜靴族

发表于 2014-10-4 00:35 |显示全部楼层

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无视发表于 2014-10-3 23:30
我给他卖都不止这个价钱，这个中介不能用

麦瓜在cherrybrook是最差的一个中介，上次nixon 有一间也是这个中介卖，买了n久。卖房还是找鲁哥靠谱。

无视

银靴族

发表于 2014-10-4 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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gandu 发表于 2014-10-3 23:35
麦瓜在cherrybrook是最差的一个中介，上次nixon 有一间也是这个中介卖，买了n久。卖房还是找鲁哥靠谱。 ...

鲁哥也就给卖家找三个一口价的offer，碰上不太舍得出钱的，房子也就卖个稍高均价，我觉得倒不如上auction，让买家有反复抬价的机会。

a88227901

木屐族

发表于 2014-10-4 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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去看过lz房子，放出来时候1。05应该没问题啊，这段时间好多差不多的房子都到1。2以上了，lz都等这么久了，怎么这么低卖了

degra

铜靴族

发表于 2014-10-4 00:43 |显示全部楼层

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无视发表于 2014-10-3 23:40
鲁哥也就给卖家找三个一口价的offer，碰上不太舍得出钱的，房子也就卖个稍高均价，我觉得倒不如上auction ...

auction 不行，你很少看到 oakhill 和cherrybrook搞auction的，鲁哥的暗标其实比auction更黑（对买家来说），因为只有鲁哥是庄家，买家不知道有多少其他买家在竞争。

无视

银靴族

发表于 2014-10-4 00:50 来自手机 |显示全部楼层

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gandu 发表于 2014-10-3 23:43
auction 不行，你很少看到 oakhill 和cherrybrook搞auction的，鲁哥的暗标其实比auction更黑（对买家来 ...

碰到舍得出钱的暗标厉害，但不舍得的主，价钱就一般了，你说的也对，这一代真没什么拍卖，是不是跟鲁家经营方式有关？毕竟是个local的家族中介

daomeidan1234

铜靴族

发表于 2014-10-4 00:59 |显示全部楼层

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Auction肯定不行的，房源多，买家没必要死拼的。

daomeidan1234

铜靴族

发表于 2014-10-4 01:00 |显示全部楼层

上面那么多说便宜的，为啥不去捡漏啊？

诚心让窝主添堵？

飞飞鱼

金靴族

发表于 2014-10-4 23:02 |显示全部楼层

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我觉得这个市场热度下的所谓捡漏跟买彩票没啥区别，实地看一下比电脑上搜下清楚很多，哪套房子没有十个八个出价的。

shellte

铜靴族

发表于 2014-10-5 00:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 shellte 于 2014-10-4 23:13 编辑

粉色猪猪桃丽丝发表于 2014-10-3 23:21
刚看到LZ已经卖掉了 97.5万，真心便宜，这个房子离高压线挺近的。

真不是高压线的问题，比它离高压线近得多的都卖1M以上了。主要是楼主不贪心，这点楼主人很实在。当然中介也有责任没往更高的价格推。

civ

金靴族

发表于 2014-10-6 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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神奇的足迹，强大的LZ。

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