[其他讨论] 急，租房遇阻，中介不给力，求大家帮忙出主意～～ [复制链接]

发表于 2014-7-17 11:55 |显示全部楼层

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楼主怎么样，有什么新进展

Idle

发表于 2014-7-17 12:49 |显示全部楼层

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cindyneu 发表于 2014-7-17 10:55
楼主怎么样，有什么新进展

这周降了20。还没有任何enquiries.周六开放看看情况。

你呢？租出去了吗？

现在想当个房东很难呢。

cindyneu

发表于 2014-7-17 12:53 |显示全部楼层

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也还没。我也还在等呢

640

发表于 2014-7-17 12:58 |显示全部楼层

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楼上的，你们的租房广告有专业拍照么？照片很重要啊。有些中介自己就会拍，有些是手机拍。

remexcong

发表于 2014-7-17 13:01 |显示全部楼层

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要看中介是否认真做事，千万不要挑穿得花狸狐哨的中介，要挑精明干练的中介。

Idle

发表于 2014-7-17 13:09 |显示全部楼层

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640 发表于 2014-7-17 11:58
楼上的，你们的租房广告有专业拍照么？照片很重要啊。有些中介自己就会拍，有些是手机拍。 ...

广告倒是专业照相来拍的。

alook

水晶靴族

发表于 2014-7-17 13:11 |显示全部楼层

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alook

水晶靴族

发表于 2014-7-17 13:11 |显示全部楼层

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有钱人的烦恼

Idle

发表于 2014-7-17 13:13 |显示全部楼层

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remexcong 发表于 2014-7-17 12:01
要看中介是否认真做事，千万不要挑穿得花狸狐哨的中介，要挑精明干练的中介。 ...

这中介好像也不算花里胡哨，那sales老太嘴巴特甜，但做事我觉得比较野路子，比较不是那么正规。。但隔壁的确也是被她们租出去的。大概我们运气也不够好吧。

hyperion

发表于 2014-7-17 15:43 |显示全部楼层

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这里的中介好神奇啊，我看好房当场交上早早填好的application form，竟然一点消息没有！然后看到过两天还安排了一个inspection！真搞不懂

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-7-17 15:48 |显示全部楼层

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Idle 发表于 2014-7-17 12:13
这中介好像也不算花里胡哨，那sales老太嘴巴特甜，但做事我觉得比较野路子，比较不是那么正规。。但隔 ...

安慰，最近确实也是投资方太多，租客的天下~~~~~~

1看当地租房的市场供求
2看中介是否上心
3中介不上心，你就要给脸色催，然后另外再找中介----直接跟另外中介说找到租客就给他们生意

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karenhangxu

发表于 2014-7-17 15:58 |显示全部楼层

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我们的房子空了八周，忍无可忍，换了一家中介。之间心里折腾无数，只有夫妻两人打气，互相安慰。

Leaveland

发表于 2014-7-17 16:00 |显示全部楼层

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reduce the price is the most effective way

Idle

发表于 2014-7-17 16:01 |显示全部楼层

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karenhangxu 发表于 2014-7-17 14:58
我们的房子空了八周，忍无可忍，换了一家中介。之间心里折腾无数，只有夫妻两人打气，互相安慰。 ...

你们换中介，前面这家找你们赔广告费之类的了吗？

fitr

金靴族

发表于 2014-7-17 16:03 |显示全部楼层

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hyperion 发表于 2014-7-17 15:43
这里的中介好神奇啊，我看好房当场交上早早填好的application form，竟然一点消息没有！然后看到过两天还安 ...

means they dont accept u

狗永远是狗，有些人却不配当人

河西

发表于 2014-7-17 16:03 |显示全部楼层

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LZ自己上心点啊，上网查查看你周围类似的房子租多少，比他便宜10块钱就租出去了。
周末

karenhangxu

发表于 2014-7-17 16:12 |显示全部楼层

Idle 发表于 2014-7-17 15:01
你们换中介，前面这家找你们赔广告费之类的了吗？

说来话长，以前的租客跑掉了，所以这些广告费，都应该由保险公司赔呢。

费用方面，损失很少，伤心的是房子为什么无人问津。

有时候，同样的房子大量涌现在市场上，或者不是大量租客上市的时候，这出租就会变成一个技术活，时间就会拖得长。熬过去，就好。

Idle

发表于 2014-7-17 16:15 |显示全部楼层

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河西发表于 2014-7-17 15:03
LZ自己上心点啊，上网查查看你周围类似的房子租多少，比他便宜10块钱就租出去了。
周末 ...

我们周围类似的房子出租蛮多的。价格有的高有的低。有点摸不清了。反正总归往低了去就是。

Idle

发表于 2014-7-17 16:18 |显示全部楼层

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karenhangxu 发表于 2014-7-17 15:12
说来话长，以前的租客跑掉了，所以这些广告费，都应该由保险公司赔呢。

费用方面，损失很少，伤心的是房 ...

租房真不容易。以前听人家说租客还要加价才能竞争到，这都天方夜谭的时候了吧。估计也跟自己的房子好坏新旧都有关系。反正我觉得挺运气的事儿。

karenhangxu

发表于 2014-7-17 16:21 |显示全部楼层

Idle 发表于 2014-7-17 15:18
租房真不容易。以前听人家说租客还要加价才能竞争到，这都天方夜谭的时候了吧。估计也跟自己的房子好 ...

时间点真说不准。

所以人家也说运气很重要呢。

wxin7318

发表于 2014-7-17 16:24 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2014-7-15 14:01
我家的房子我自己放广告在realestate和domain，自己做open inspection，第一周就租出去了，我的出租房都是 ...

具体怎么操作的，求指教？个人也能在realestate放广告？

lobsters

发表于 2014-7-17 16:31 |显示全部楼层

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降价吧，我两房是750降到700，看房的人多了几倍，有人半夜敲我家门，求租给她，她当时穿的是深V

mr_founder

发表于 2014-7-17 16:32 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-7-17 15:31
降价吧，我两房是750降到700，看房的人多了几倍，有人半夜敲我家门，求租给她，她当时穿的是深V ...

太逗了。

属于se诱？

哈里路亚

发表于 2014-7-17 16:33 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-7-17 15:31
降价吧，我两房是750降到700，看房的人多了几倍，有人半夜敲我家门，求租给她，她当时穿的是深V ...

最后一句求详解。。

Idle

发表于 2014-7-17 16:34 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-7-17 15:31
降价吧，我两房是750降到700，看房的人多了几倍，有人半夜敲我家门，求租给她，她当时穿的是深V ...

哈哈哈哈。。。。深V, 半夜。。。这场景太好笑了。。

不过话说，两房750，是city吧。

我们目前降了20，这周看看行不行，如果还是无人问津，就打算再降20-30，再降就已经失去意义了，利息都不够还。

wxin7318

发表于 2014-7-17 16:34 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-7-17 15:31
降价吧，我两房是750降到700，看房的人多了几倍，有人半夜敲我家门，求租给她，她当时穿的是深V ...

骗人的吧？

vinsonz

金靴族

发表于 2014-7-17 16:36 |显示全部楼层

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降价

lobsters

发表于 2014-7-17 16:42 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-7-17 15:34
骗人的吧？

真的，说她刚做了隆胸，不能上班，他男友是builder，被我pass了，有点吓到

mr_founder