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楼主:三月桃花看飞红

[自购小窝] 现在的房价是不是疯了，已经不适合投资了。 [复制链接]

滑翔机

铜靴族

发表于 2014-4-16 13:44 |显示全部楼层

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房子大户

dofu

皮靴族

发表于 2014-4-16 14:47 |显示全部楼层

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我2006年买的house。现在才涨10万（纸面的）。
这。。。。公平吗？

Tpz2008

皮靴族

发表于 2014-4-16 14:55 |显示全部楼层

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LZ NB大了去了！那你是让我们投资涅还是不投资涅！？

Tpz2008

皮靴族

发表于 2014-4-16 14:57 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2014-4-15 10:51
看不出半点楼主是在投资，说不好听的就是乱花钱...

诶呀哥们儿在这涅阿！
这怎么是乱花钱涅这是真正的高大尚阿！

一个大四个X 爽！

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-4-16 14:58 |显示全部楼层

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dofu 发表于 2014-4-16 14:47
我2006年买的house。现在才涨10万（纸面的）。
这。。。。公平吗？

你买的哪里啊。

觉得有用，记得浮云，谢谢

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-16 14:59 |显示全部楼层

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super

YugaYuga

金靴族

发表于 2014-4-16 15:00 |显示全部楼层

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dofu 发表于 2014-4-16 14:47
我2006年买的house。现在才涨10万（纸面的）。
这。。。。公平吗？

安慰一下。这样的肯定不只你一家。大部分没赚到的打死了也不说而已... 还唱什么“自住房再贵也无所谓” 的调调

以刚刚看到莫斯曼的数据为例：

In 2006 Mosman sold just 366 houses for a median price of $2,050,000;
In 2007 there were 373 sales for a median price of $2,400,000.
In 2008 the median went to $2,450,000 with 247 sales
In 2009 sales increased to 278 yet that median fell to $2,200,000, then
in 2010 we saw 317 sales recorded and the median jumped up to $2,325,000.
In 2011 it went to $2,400,000 with 270 sales, then
in 2012 the median fell to $2,100,000 with 284 sales and
in 2013 it jumped back to $2,345,000 with 379 sales.

you only live once

sttwaterbird

木屐族

发表于 2014-4-16 15:21 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2014-4-16 15:00
安慰一下。这样的肯定不只你一家。大部分没赚到的打死了也不说而已... 还唱什么“自住房再贵也无所谓” ...

买那里亏四了，

YugaYuga

金靴族

发表于 2014-4-16 15:36 |显示全部楼层

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sttwaterbird 发表于 2014-4-16 15:21
买那里亏四了，

没事。能住得起莫斯曼的不差钱。

you only live once

墨生人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-16 15:39 |显示全部楼层

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mosman不能看均價

sttwaterbird

木屐族

发表于 2014-4-16 15:46 |显示全部楼层

YugaYuga 发表于 2014-4-16 15:36
没事。能住得起莫斯曼的不差钱。

7年翻一倍，现在应该400+

chengpipi

布鞋族

发表于 2014-4-16 16:28 |显示全部楼层

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看看

c_hwh

皮靴族

发表于 2014-4-16 16:35 |显示全部楼层

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Houseduoduo

皮靴族

发表于 2014-4-16 16:42 |显示全部楼层

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xialiaoliao 发表于 2014-4-16 13:43
那叫为银行和政府打工，呵呵。

最近五年替银行政府编外打工的都赚了

兼职就是好啊

zyxzn

布鞋族

发表于 2014-4-17 13:20 |显示全部楼层

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sparkbebop 发表于 2014-4-15 17:01
说个真实的吧。120万的房子，还没settle，有人offer150万，条件是合同上标价190万。什么样的人在买，大家估 ...

恕愚钝，真没猜到。。。

discovery

皮靴族

发表于 2014-4-17 13:22 |显示全部楼层

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膜拜，有钱人！

northshore

布鞋族

发表于 2014-4-17 13:50 |显示全部楼层

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早期做房地产投资的都不错。才三套也不算多

julia20110926

木屐族

发表于 2014-4-17 14:32 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2014-4-15 10:50
大地大破房, 客厅全部隔成房间.分租给学生. 正的cash flow. 然后多年后被开发商高价买下. 这才是投资房的王 ...

赞同

helenhan1224

光脚族

发表于 2014-4-17 15:30 |显示全部楼层

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穷人路过看看

chongchongworks

皮靴族

发表于 2014-4-17 16:35 |显示全部楼层

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就是因为你买的太多了, 所以很才贵的... 我2012 抛了100多套后, 房价就跌了不少...

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-4-17 16:39 |显示全部楼层

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还在山腰
鱼最肥的那段

tom22

皮靴族

发表于 2014-4-17 16:53 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2014-4-15 11:02
是啊。我今天早晨刚去交第N套的10%，中介就说你settle后给我帮你卖，原价两倍Plus。 ...

"明天"我给你双倍.

马羊猴雞犬猪鼠牛虎兎龙蛇
钱骗不到, 试试骗分

feelingwei

铜靴族

发表于 2014-4-17 19:14 |显示全部楼层

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土豪特别多。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-4-17 19:49 |显示全部楼层

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嚎一句，房价要跌！

有个很有意思的话题，如果不买房，大家会拿钱做什么去呢？做生意，买股票？借出去？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-4-17 19:59 |显示全部楼层

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机会一直都在，只是我们的眼睛能否看到？所以要学习研究，再研究。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-4-17 20:00 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2014-4-16 15:00
安慰一下。这样的肯定不只你一家。大部分没赚到的打死了也不说而已... 还唱什么“自住房再贵也无所谓” ...

毛思曼没咋涨啊？价格平稳的很。从投资角度上说，肯定不如奥本。

足迹最穷地产投资人

marsmty

皮靴族

发表于 2014-4-17 21:59 |显示全部楼层

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house 从9月到现在涨了6万是怎么估出来的？UNIT涨多少看看同楼户型差不多的就知道了。但是HOUSE每家的情况都多少有些不同。再说HOUSE涨6万真心不多。

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2014-4-17 22:56 |显示全部楼层

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投资永远不迟，把握好你的现金流不要只看眼前，永远准备好最坏的打算和应对方案。

投机就不要跟风了。

澳洲行

金靴族

发表于 2014-4-17 22:58 |显示全部楼层

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越来越疯狂

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2014-4-17 23:07 |显示全部楼层

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lovesunrise 发表于 2014-4-15 10:42
又是一个炫耀贴

其实楼主不是炫耀，他卖了房子对他一点好处没有，涨是涨，可是不能卖，卖了政府拿走一半。我一AUSSIE同事,有5套耗子，房价涨了很多，但是就是不卖，他说过几年，等孩子长大了，一套套卖，他很多朋友都这打算。所以现在这个市场是被投资者占据着。

人生如戏

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