[行情讨论] 现在是时机把国内房产变卖来澳洲买房吗 [复制链接]

发表于 2013-9-17 14:02 |显示全部楼层

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北京悉尼都有房，北京付全款，悉尼付20%，涨跌随意，就是不卖。

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-9-17 14:22 |显示全部楼层

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应该买欧洲的房子了。

tonylin812

布鞋族

发表于 2013-9-17 15:19 |显示全部楼层

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国内还在涨啊

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2013-9-17 15:32 |显示全部楼层

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pen 发表于 2013-9-17 09:25
问题是这些大学生就是将来购房的主体啊。没有他们支撑，这谁来付钱啊？那还真的成了泡沫了。 ...

他们现在以及未来将是租房的主体，买房轮不到他们。

他们是通过推高租金来支撑房价的。

我知道说出来很难听

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smurphy

发表于 2013-9-17 15:32 |显示全部楼层

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什么是烤鸭味

星星点点

光脚族

发表于 2013-9-18 02:43 |显示全部楼层

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要不是限购了，会继续在上海买房，或者换房。后悔出国前买房投资的时候没有多贷款，房租涨得也挺厉害的，完全可以支付每月的还款额。国内现在物价都飞涨的，房价涨涨觉得也正常。反正也被唱空那么多年了不也是好好的，当然以后怎样谁也不知道。看个人了，看好就买，不管是国内的还是澳洲的。国内工资高的人多得是，大学生刚出来三四千的以后职业发展好的也多的是，那么郊区的地方都有好多人买，房子目前真不愁卖不出去。

发表于 2015-1-12 16:21 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2013-9-12 15:56
你用一个成熟的市场，去和一个长期不正常、最近才恢复正常的新兴市场进行对比，这没啥可说的。 ...

悉尼好不知道哪去了，他的上海1.2M房产不知如何，希望没把悉尼的房产卖了

发表于 2015-1-12 16:21 |显示全部楼层

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changhongzhi 发表于 2013-9-12 16:00
中国的发展模式和澳洲不一样，中国是脉冲是发展，过去十年是上升期，房地产跑赢全世界，可能未来3-5年也 ...

你太乐观了

发表于 2015-1-12 16:22 |显示全部楼层

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rongaikun 发表于 2013-9-12 16:20
谁又能保证10年后泡沫不会破呢？破之前有几个人不是乐观情绪。十年后独生子一代手上都有几个房产，不会放 ...

悉尼好同学就是不听劝，唉

发表于 2015-1-12 16:23 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2013-9-12 16:22
接手李嘉诚的楼盘了？恭喜恭喜。。

发表于 2015-1-12 16:25 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-9-13 10:43
本人建议保留国内房产，特别是一线城市的房产，特别是城区，没泡沫，潜力巨大。

说投资就说投资，看保值升 ...

发表于 2015-1-12 16:27 |显示全部楼层

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Hotpot 发表于 2013-9-15 18:25
我也觉得国内地产泡沫太严重，早晚会崩，别说什么政府会干预，如果超出了控制呢？
但是很难判断得完全准确 ...

行动没？

feelingwei

发表于 2015-1-12 16:45 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-9-17 16:32
他们现在以及未来将是租房的主体，买房轮不到他们。

他们是通过推高租金来支撑房价的。

大学毕业，可以留下来的，99%是有能力买到房子的。以前是，现在是，以后也是。
主要的一个问题是毕业多少年后可以买房。

如果以后他们都是租房主体，谁来买房，谁来接手？
难道是外来务工人员、北漂等？
官二代，官三代，富二代，富三代都有好多套房子吧？
其它的中产，不少都是独生子女，上面可能有3套房留下来。

以后的主力应该还是大学毕业生，毕竟每年数量上有那么多！

巴乔

金靴族

发表于 2015-1-12 17:11 |显示全部楼层

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恭喜发财

巴乔

金靴族

发表于 2015-1-12 17:12 |显示全部楼层

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我们都是历史的老师，未来的粉丝，现在的纠结哥。

double_dok

草鞋族

发表于 2015-1-12 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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买澳币更靠谱

hsqhugh

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发表于 2015-1-12 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2015-1-12 14:45
大学毕业，可以留下来的，99%是有能力买到房子的。以前是，现在是，以后也是。
主要的一个问题是毕业多少 ...

我不把毕业后工作10年20年的大学生称作“大学生群体”。

独生子女三套房（一说六套）是美好的梦想，没有普遍性，就算有人最终能得到，也等不起。

签名被屏蔽

feelingwei

发表于 2015-1-12 17:52 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2015-1-12 18:48
我不把毕业后工作10年20年的大学生称作“大学生群体”。

独生子女三套房（一说六套）是美好的梦想，没有 ...

同意，这个看怎么界定了。
如果有六套，那是个小地主了。

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feelingwei

发表于 2015-1-12 18:04 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2015-1-12 18:12
我们都是历史的老师，未来的粉丝，现在的纠结哥。

好外婆

发表于 2015-1-12 20:28 |显示全部楼层

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两面下注

clark_2

发表于 2015-1-13 12:01 |显示全部楼层

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1212qwe

发表于 2015-1-13 12:42 |显示全部楼层

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现在可以回答你一年半问的问题了，应该来澳。如果问我现在如何，一年半后告诉

发表于 2015-1-13 13:23 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2015-1-12 17:45
大学毕业，可以留下来的，99%是有能力买到房子的。以前是，现在是，以后也是。
主要的一个问题是毕业多少 ...

同意，李嘉诚都把房地产拆分了

发表于 2015-1-13 13:24 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2015-1-12 18:12
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billqxy71

木屐族

发表于 2015-1-13 15:39 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2015-1-12 18:12
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说的有道理

clark_2