-------------地下室 防潮 之 室内排水- DIY ------开始砸水泥板

amy4444

楼主你千万住手呀,这是蛮干呀,如果你现在挖的是条型基础扩大脚下的土层,你想想会有什么后果,我虽对澳洲的建筑规范不熟,但上面的阳光海岸应当是结构专业的熟悉澳洲的建设情况,你赶快问下吧,别把房拆了

amy4444

处理这种漏水潮湿情况国内是在漏水处钻孔到土层后埋下铜管后用高压注入高标号膨胀水泥,那高压的水泥会到处钻把漏洞或裂缝填补,这是地下室或隧道施工漏水经常使用的.当然澳洲民用普通的建筑是否如此修补我不清楚.但楼主的方法我认为一定是错的,首先你现在破坏了原有的防水层,你应当想想重新浇注的地面和原有墙面一定有施工缝,这里的防水比原来的更不如.而且如果上面说的是基础梁不是基础的扩大部的话(可能性很小呀,因已经比墙体宽要30厘米了,加墙厚及另侧的部分就已很宽了,所以我判断是扩大部了),这部分是混凝土本身是刚性防水的那在外侧的水不可能全部排过来的,墙体潮湿问题不会解决的

joed

vcdenton 发表于 2013-8-12 17:46
撸主頂住各位大俠繼續獻策

撸友，久仰久仰

海の沙

Mark

gyclh

真的需要搞这么大吗？
我说的那个楼主问过了吗？

ccrrff

footing 45%斜角范围楼主都敢挖……………………勇气可嘉

再挖就要mining permit了

joed

amy4444 发表于 2013-8-12 18:36
楼主你千万住手呀,这是蛮干呀,如果你现在挖的是条型基础扩大脚下的土层,你想想会有什么后果,我虽对澳洲的建 ...

多谢指点。

干活之前也有这个疑问。地基下开挖对地基本身必然造成影响。
但是貌似这个挖 drain trench的很普遍。也是都通用的stop moisture的选项。

ccrrff

joed 发表于 2013-8-12 19:28
多谢指点。

干活之前也有这个疑问。地基下开挖对地基本身必然造成影响。

drain trench没人在室内挖的……………………楼主三思啊

joed

gyclh 发表于 2013-8-12 19:31
真的需要搞这么大吗？
我说的那个楼主问过了吗？

没问，看了下资料。xypex 基本类似如drylock一类。就是negative waterproof。在里面挡住水的渗透。

对这类的做法信心不足。

我认为最优的方案是在外部做排水管道。上面的帖子也有几位足友提到了。
在外部排水难以实现的情况下， 我认为内部排水是次优的。当然工作量比涂涂料要大很多。

阁下用过？

joed

ccrrff 发表于 2013-8-12 20:32
drain trench没人在室内挖的……………………楼主三思啊

有，很多。很多的文献都肯定这个方法（室内的排水，英文可以搜索basement drainage system)是basement moisture control的方法之一。 或者叫 Interior water drainage

我还没那个创造力，自己弄一个新方法出来。

youtube上有不少的案例，但都没有提到你说的对地基的影响。

你上面提到的45度角是关键，这里我是挖错了。多谢指正！！！



趁现在 jack hammer 没来。真要再好好研究下

iewallaby

joed 发表于 2013-8-12 19:35
有，很多。很多的文献都肯定这个方法（室内的排水，英文可以搜索basement drainage system)是basement mo ...

看基础类型，条形基础一般500深，注意别挖太深了，如果是draft基础会浅，45度斜角扩大是在上面大下面小的。这个深度一般不超过450。
楼主注意别离墙角太近，一个是工作面，一个是考虑减小对墙体及基础挠动，尤其潮湿地基。

joed

iewallaby 发表于 2013-8-12 20:50
看基础类型，条形基础一般500深，注意别挖太深了，如果是draft基础会浅，45度斜角扩大是在上面大下面小的 ...

多谢指导。。 （白条，今天没分了）

这个真的就是专业和DIY的差别了。

我DIY就是有样学样，知其然未必知其所以然。。。很多基础的知识还是专业人士全面。。

后面会注意，离开墙远点，远点。幸好是试探挖，还没有真的动手。

多谢大家

southstar

taow

joed 发表于 2013-8-12 13:37
第一个教训！！！！！！

话说昨天发现高兴得太早了。5mm的水泥板的下面还有水泥层。用冲击钻打，心都凉了 ...

You should be very careful for what you are doing. As a civil engineer, I wont suggest you to do this way as it may damage the foundation of the retaining wall. A little bit seepage is common for this type of basement. The only way to manage it is try to do something outside, eg. is it possible to cover the outside with concrete? If you want to install drainage pipe outside, you also need to work out the water flow as the collected water needs to be discharged to somewhere.

gyclh

joed 发表于 2013-8-12 19:33
没问，看了下资料。xypex 基本类似如drylock一类。就是negative waterproof。在里面挡住 ...

我坚持我的建议，至少现试一下。

Singtone

同意专业意见，我也觉得在墙外动工好一点

gyclh

If you damage the concrete cover, and cause further problem, like concrete cancer, it would be harder to repair.
I also agree with 楼上。

joed

taow 发表于 2013-8-14 18:28
You should be very careful for what you are doing. As a civil engineer, I wont suggest you to do t ...

谢谢你的意见。

因为牵涉到房屋的基础，所以我也选择慎重。

今天掀掉了所有的地毯，撬走所有地毯边上固定的木条。整个basement的情况比我原来想象的要差点。原来以为部分完好的木条（见首页的照片），实际上都不同程度地腐烂。在下面腐烂，表面上还好。就是说，边上都有渗水，可能量很小，以至于这么久了都没有腐烂到上面来。综合来说就是1面渗水严重。另外3面渗水轻微。所谓严重的那边，可能在大家眼中也属于正常吧。

这个全部木条腐烂的情况这给我找到地下室霉味的理由。上次只是掀掉严重腐烂的木条，还有诸多半腐烂、轻度腐烂的没处理，所以地下室一直都有霉味是正常的。

我之所以要大动干戈就是因为地下室一直有霉味。上次清除腐烂木条之后都没有很大的改善。所以才决定动大手术。

考虑还是要再观察。过一段时间看看地下室的味道有没有改善。if情况还能接受，会选择保守治疗。毕竟要是影响地基，那不是开玩笑的。不是拆个衣柜那么简单。

joed

靠花园这边，已经是平地了。还是有水印。
这水可能是下雨天进来的？？？

joed

这地方都被腐烂的木条染黑色了。原来这里的木条上面还很干爽，看不出有腐烂的痕迹。不料下面都坏掉了。

joed

gyclh 发表于 2013-8-14 18:43
If you damage the concrete cover, and cause further problem, like concrete cancer, it would be harde ...

请教，

如果我用水泥补回打烂的洞，会导致 concrete concer？？？如何避免。

gyclh

It would not be so easy to cause concrete problem. Just do whatever you can to protect the steel. Use concrete patch if necessary.

taow

joed 发表于 2013-8-14 19:46
请教，

如果我用水泥补回打烂的洞，会导致 concrete concer？？？如何避免。

unless you have professional tools and professional level of operational skills ( I dont have that), you will have cetain level of voids which will cause moisture to get on to the steel. Concrete will spall over time due to rusting on the steel bars. You can use special paint to paint the exposed steel bars before casting the concrete. But remember nothing is forever regardless what you do with it, just a matter of time.

taow

gyclh 发表于 2013-8-14 17:36
我坚持我的建议，至少现试一下。

One thing needs to be considered is not to move the moisture further up into the living area by doing water proofing in the basement if the source of the moisture is not fixed.

joed

taow 发表于 2013-8-15 17:31
One thing needs to be considered is not to move the moisture further up into the living area by do ...

你指的是：negative的waterproof？

现在正打算先做这个。

20年的basement，这个潮湿的程度也不算离谱。先保守自疗

观察一年半载在做进一步行动

sz;ww;wq

我们家也有地下室，我的注意啦。

szhxcris

cigmm

大哥，你也......
你先把原有的防水曾破坏了，你怎么给补上？
你现在大概在敲乘重墙的地基？
费怎么大的力气不如刷一层pathroom防水期

阿毛

你这种情况，如果在室内做防水是没有用的。彻底解决的方法是：

１）在外面靠墙处挖开，补外墙的防水层。这样工程会比较大的。

２）你可以在室外，沿着墙做水泥的泄水墙，让水不要在墙角处积累，也就是想办法让水尽快的流向其他处，一般情况下
可以解决你的防潮问题。

hilohi

water proof membrane 浴室的那种, 然後貼乲磚可行嗎?