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楼主:cici2011

[日常管理] 求助呀,房子被租客烧了,该怎么办?谁来赔呢? [复制链接]

发表于 2013-1-24 22:10 |显示全部楼层
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有结果了吗?
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发表于 2013-1-24 22:12 |显示全部楼层
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我们的厨房也给租客烧过,租客也不在家,线路短路引起。中介通知我们时,我也出了一身冷汗,第一关心的是有无人员受伤,结果中介很开心的恭喜我可以有新厨房了。因为他们知道我们买了保险。后来的理赔到重新更换厨房,都是中介处理,我们从未过问。损失的租金也在保险理赔之内。耗时半年,厨房最后出来的更新费用是六万多。我当时听到那数字,想着已够我一套房子的首期了。庆幸买了保险,因为我们放租的第一年,1000不到换70000。但往后的保险购买,因为理赔过,比一般的要贵很多。

发表于 2013-1-24 23:48 |显示全部楼层
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这个应该讨论一下。如果这个火灾很大,把邻居的房子也烧了,碰巧他们也什么保险也没买,这个损失应该归谁赔呢。如果该租客赔,感觉也很冤枉,租房也能租破产。要租客为不是自己的东西上保险,逻辑上好像也不通啊。
http://www

发表于 2013-1-24 23:52 |显示全部楼层
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http://news.6park.com/index.php? ... =view&nid=47029

这条新闻说 三名阿三被烧死在出租屋里,是楼主的房子么?

发表于 2013-1-24 23:58 |显示全部楼层
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安慰一下

发表于 2013-1-25 07:16 |显示全部楼层
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HAL 发表于 2013-1-24 22:10
有结果了吗?

还没有呢,今天晚上才能知道会是什么样子的。
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发表于 2013-1-25 07:16 |显示全部楼层
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jason121 发表于 2013-1-24 23:52
http://news.6park.com/index.php?app=news&act=view&nid=47029

这条新闻说 三名阿三被烧死在出租屋里,是 ...

当然不是。

发表于 2013-1-25 07:27 |显示全部楼层
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学习了很多!

发表于 2013-1-25 07:39 |显示全部楼层
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hughyoyo 发表于 2013-1-24 19:12
我们的厨房也给租客烧过,租客也不在家,线路短路引起。中介通知我们时,我也出了一身冷汗,第一关心的是有 ...

请问您买的那类保险?
谢谢
处世如水谦卑,存心如水深沉,交友如水亲善,言谈如水真诚,为政如水清澄,办事如水圆通,行动如水自然,人

发表于 2013-1-25 07:45 |显示全部楼层
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mantou 发表于 2013-1-24 22:48
这个应该讨论一下。如果这个火灾很大,把邻居的房子也烧了,碰巧他们也什么保险也没买,这个损失应该归谁赔 ...

走路开车都能破产啊

所以鬼佬不喜欢积蓄,因为只有花了的钱才是自己享受到的,辛苦存起来,万一出个事全陪别人了

我们这里有人厨房水淹了楼下,保险公司问我是不是租客,因为是租客的话,他们可以起诉他,owner就不行,因为owner是投保人
:)

发表于 2013-1-25 07:47 |显示全部楼层
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安慰一下
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发表于 2013-1-25 13:45 |显示全部楼层
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安慰一下

发表于 2013-1-25 14:11 |显示全部楼层
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安慰一下

发表于 2013-1-25 14:27 |显示全部楼层
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安慰一下楼主~~~

发表于 2013-1-25 14:42 |显示全部楼层
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安慰安慰
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-1-25 14:47 |显示全部楼层
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mantou 发表于 2013-1-24 22:48
这个应该讨论一下。如果这个火灾很大,把邻居的房子也烧了,碰巧他们也什么保险也没买,这个损失应该归谁赔 ...

那邻居只能自认了。
签名被屏蔽
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2014年度奖章获得者

发表于 2013-1-25 15:12 |显示全部楼层
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easfarm 发表于 2013-1-25 14:47
那邻居只能自认了。

想得美吧?

应该是算出租房的房主的
黑夜给我黑色的眼睛,我却用他寻找光明
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-1-25 15:19 |显示全部楼层
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daniello 发表于 2013-1-25 14:12
想得美吧?

应该是算出租房的房主的

抱歉,你可能不太了解。火灾是不论起处的。否则前几年mel的大火,很多家没买保险的,那不是都可以算到邻居家的保险了吗?
签名被屏蔽

2014年度奖章获得者

发表于 2013-1-25 15:23 |显示全部楼层
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easfarm 发表于 2013-1-25 15:19
抱歉,你可能不太了解。火灾是不论起处的。否则前几年mel的大火,很多家没买保险的,那不是都可以算到邻 ...

可能是不了解,也没有遇上过

但如果你家没买保险,家里失火了,殃及邻居,这种情况应该是屋主要赔偿邻居的吧?
黑夜给我黑色的眼睛,我却用他寻找光明

发表于 2013-1-25 15:46 |显示全部楼层
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公主 发表于 2013-1-25 07:39
请问您买的那类保险?
谢谢

Landlord 保险,一般房子放租,中介都要求你买的。

评分

参与人数 3积分 +7 收起 理由
happycelery + 1 感谢分享
dadawasky + 2 感谢 刚看到
公主 + 4 感谢分享

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发表于 2013-1-25 15:49 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cici2011 发表于 2013-1-24 17:13
谢谢大家,我的是UNIT,除了STRATA 以外没有买任何保险。

strata 那个保险只是building insurance 房子里面的毁坏,门+墙+地板,好像不管的。

具体你要去问 strata 他们到底买的保险是否管这个。

房客你让他上法庭,他们很多没钱陪你。鬼佬都没什么钱。主要靠保险。

房奴 孩奴 猫奴
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发表于 2013-1-25 15:51 |显示全部楼层
此文章由 YONEXFAN 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 YONEXFAN 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找租客赔

发表于 2013-1-25 15:54 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
安慰一下

发表于 2013-1-25 15:54 |显示全部楼层
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you should buy the landlord insurance~~~~~

发表于 2013-1-25 15:54 |显示全部楼层
此文章由 gwang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gwang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们附近的邻居,着火烧了房子,是出租方.保险公司全赔,盖了崭新的,现在刚完工

发表于 2013-1-25 15:57 |显示全部楼层
此文章由 xhshen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xhshen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cici2011 发表于 2013-1-24 18:13
谢谢大家,我的是UNIT,除了STRATA 以外没有买任何保险。

出租房要买个好象是tenant insurance的, 你的租客弄坏了东西, 或则租客在里面出了事, 都可以陪得。
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发表于 2013-1-25 15:58 |显示全部楼层
此文章由 yanyangtian 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yanyangtian 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哦,这事都有保险的,不要紧

发表于 2013-1-25 16:03 |显示全部楼层
此文章由 yjjjyyjjyan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yjjjyyjjyan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现行的法律好像总是保护租客的利益
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发表于 2013-1-25 16:19 |显示全部楼层
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daniello 发表于 2013-1-25 14:23
可能是不了解,也没有遇上过

但如果你家没买保险,家里失火了,殃及邻居,这种情况应该是屋主要赔偿 ...

我们都不用担心了,大家都没事的。2013年了,都应该很快乐。
签名被屏蔽

发表于 2013-1-25 18:08 |显示全部楼层
此文章由 danchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
安慰一下! 看来要提醒我朋友新买的投资房赶快买保险in case呀。。。

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