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楼主:cici2011

[日常管理] 求助呀，房子被租客烧了，该怎么办？谁来赔呢？ [复制链接]

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-24 22:10 |显示全部楼层

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有结果了吗?

hughyoyo

皮靴族

发表于 2013-1-24 22:12 |显示全部楼层

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我们的厨房也给租客烧过，租客也不在家，线路短路引起。中介通知我们时，我也出了一身冷汗，第一关心的是有无人员受伤，结果中介很开心的恭喜我可以有新厨房了。因为他们知道我们买了保险。后来的理赔到重新更换厨房，都是中介处理，我们从未过问。损失的租金也在保险理赔之内。耗时半年，厨房最后出来的更新费用是六万多。我当时听到那数字，想着已够我一套房子的首期了。庆幸买了保险，因为我们放租的第一年，1000不到换70000。但往后的保险购买，因为理赔过，比一般的要贵很多。

mantou

皮靴族

发表于 2013-1-24 23:48 |显示全部楼层

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这个应该讨论一下。如果这个火灾很大，把邻居的房子也烧了，碰巧他们也什么保险也没买，这个损失应该归谁赔呢。如果该租客赔，感觉也很冤枉，租房也能租破产。要租客为不是自己的东西上保险，逻辑上好像也不通啊。

http://www

jason121

铜靴族

发表于 2013-1-24 23:52 |显示全部楼层

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http://news.6park.com/index.php? ... =view&nid=47029

这条新闻说三名阿三被烧死在出租屋里，是楼主的房子么？

OC616

皮靴族

发表于 2013-1-24 23:58 |显示全部楼层

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安慰一下

cici2011

草鞋族

发表于 2013-1-25 07:16 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2013-1-24 22:10
有结果了吗?

还没有呢，今天晚上才能知道会是什么样子的。

cici2011

草鞋族

发表于 2013-1-25 07:16 |显示全部楼层

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jason121 发表于 2013-1-24 23:52
http://news.6park.com/index.php?app=news&act=view&nid=47029

这条新闻说三名阿三被烧死在出租屋里，是 ...

当然不是。

9112001

金靴族

发表于 2013-1-25 07:27 |显示全部楼层

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学习了很多！

公主

铜靴族

发表于 2013-1-25 07:39 |显示全部楼层

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hughyoyo 发表于 2013-1-24 19:12
我们的厨房也给租客烧过，租客也不在家，线路短路引起。中介通知我们时，我也出了一身冷汗，第一关心的是有 ...

请问您买的那类保险？
谢谢

处世如水谦卑，存心如水深沉，交友如水亲善，言谈如水真诚，为政如水清澄，办事如水圆通，行动如水自然，人

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-1-25 07:45 |显示全部楼层

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mantou 发表于 2013-1-24 22:48
这个应该讨论一下。如果这个火灾很大，把邻居的房子也烧了，碰巧他们也什么保险也没买，这个损失应该归谁赔 ...

走路开车都能破产啊

所以鬼佬不喜欢积蓄，因为只有花了的钱才是自己享受到的，辛苦存起来，万一出个事全陪别人了

我们这里有人厨房水淹了楼下，保险公司问我是不是租客，因为是租客的话，他们可以起诉他，owner就不行，因为owner是投保人

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

online186

皮靴族

发表于 2013-1-25 07:47 |显示全部楼层

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安慰一下

mercer80

皮靴族

发表于 2013-1-25 13:45 |显示全部楼层

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安慰一下

gladant

皮靴族

发表于 2013-1-25 14:11 |显示全部楼层

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安慰一下

樱桃丸子

皮靴族

发表于 2013-1-25 14:27 |显示全部楼层

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安慰一下楼主~~~

鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2013-1-25 14:42 |显示全部楼层

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安慰安慰

easfarm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-1-25 14:47 |显示全部楼层

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mantou 发表于 2013-1-24 22:48
这个应该讨论一下。如果这个火灾很大，把邻居的房子也烧了，碰巧他们也什么保险也没买，这个损失应该归谁赔 ...

那邻居只能自认了。

签名被屏蔽

daniello

圣靴族

发表于 2013-1-25 15:12 |显示全部楼层

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easfarm 发表于 2013-1-25 14:47
那邻居只能自认了。

想得美吧?

应该是算出租房的房主的

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

easfarm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-1-25 15:19 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-1-25 14:12
想得美吧?

应该是算出租房的房主的

抱歉，你可能不太了解。火灾是不论起处的。否则前几年mel的大火，很多家没买保险的，那不是都可以算到邻居家的保险了吗？

签名被屏蔽

daniello

圣靴族

发表于 2013-1-25 15:23 |显示全部楼层

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easfarm 发表于 2013-1-25 15:19
抱歉，你可能不太了解。火灾是不论起处的。否则前几年mel的大火，很多家没买保险的，那不是都可以算到邻 ...

可能是不了解，也没有遇上过

但如果你家没买保险，家里失火了，殃及邻居，这种情况应该是屋主要赔偿邻居的吧？

黑夜给我黑色的眼睛，我却用他寻找光明

hughyoyo

皮靴族

发表于 2013-1-25 15:46 |显示全部楼层

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公主发表于 2013-1-25 07:39
请问您买的那类保险？
谢谢

Landlord 保险，一般房子放租，中介都要求你买的。

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happycelery	+ 1	感谢分享
dadawasky	+ 2	感谢刚看到
公主	+ 4	感谢分享

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-1-25 15:49 |显示全部楼层

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cici2011 发表于 2013-1-24 17:13
谢谢大家，我的是UNIT，除了STRATA 以外没有买任何保险。

strata 那个保险只是building insurance 房子里面的毁坏，门+墙+地板，好像不管的。

具体你要去问 strata 他们到底买的保险是否管这个。

房客你让他上法庭，他们很多没钱陪你。鬼佬都没什么钱。主要靠保险。

房奴孩奴猫奴

YONEXFAN

铜靴族

发表于 2013-1-25 15:51 |显示全部楼层

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找租客赔

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-1-25 15:54 |显示全部楼层

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安慰一下

blue-mango

皮靴族

发表于 2013-1-25 15:54 |显示全部楼层

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you should buy the landlord insurance~~~~~

gwang

银靴族

发表于 2013-1-25 15:54 |显示全部楼层

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我们附近的邻居，着火烧了房子，是出租方．保险公司全赔，盖了崭新的，现在刚完工

xhshen

皮靴族

发表于 2013-1-25 15:57 |显示全部楼层

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cici2011 发表于 2013-1-24 18:13
谢谢大家，我的是UNIT，除了STRATA 以外没有买任何保险。

出租房要买个好象是tenant insurance的，你的租客弄坏了东西，或则租客在里面出了事，都可以陪得。

yanyangtian

银靴族

发表于 2013-1-25 15:58 |显示全部楼层

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哦，这事都有保险的，不要紧

yjjjyyjjyan

草鞋族

发表于 2013-1-25 16:03 |显示全部楼层

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现行的法律好像总是保护租客的利益

easfarm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-1-25 16:19 |显示全部楼层

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daniello 发表于 2013-1-25 14:23
可能是不了解，也没有遇上过

但如果你家没买保险，家里失火了，殃及邻居，这种情况应该是屋主要赔偿 ...

我们都不用担心了，大家都没事的。2013年了，都应该很快乐。

签名被屏蔽

danchen

皮靴族

发表于 2013-1-25 18:08 |显示全部楼层

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安慰一下！看来要提醒我朋友新买的投资房赶快买保险in case呀。。。

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