买了个悲剧的公寓，从此钱花花的流出

qichxi

原帖由 rickinclayton 于 2012-3-22 00:36 发表
钱是大家分摊的，问题还不算很大。

你说的管理公司，是指运营这60间的公司，还是你们整个物业的body corporate。

他不会强大到两个公司都注册了吧。你们20家可以找人审计body corporate的支出，并且要求外包合同上指定不准收受佣金。

还有一个办法就是捅了他。

运营这60间的公司是他的。我们要求好几次了，比如需要三个报价才能决定之类的，但是。。。。你懂的。

qichxi

原帖由 Martin_2F 于 2012-3-22 01:41 发表
楼主你的情况的确很特殊，只能去咨询下熟悉strata law的律师了。下面是strata management act的链接，你可以好好读读。

Strata Schemes Management Act


Schedule 2 Meetings and procedure of owners corporation

  ...

恩。。。。已经有业主受不了了，问了strata law的律师，但是貌似情况不好，否则早就弄他了。

貌似律师说，他有票，又管理酒店，又在委员会里，有利益冲突，所以他不应该在委员会里。

还说，他装修这些东西，主要为了提高酒店的入住率，为了那些投资客的利益，因此自住客可以有权利拒绝。

刮胡刀

原帖由 微风细雨 于 2012-3-21 23:38 发表

我家亲戚也是买的这种房子，现在一季度水费要2千多，管理费是3千，如果用游泳池要另加5百。

你家亲戚不是买的APT楼顶的villa吧？

天涯浪客

原帖由 sky20000 于 2012-3-21 11:59 发表
学习，放弃买公寓了……

这叫亚博文，不叫公寓，别搞混了。

wiii

不买apartment因为strata太黑
不买townhouse因为邻里纠纷
至于独立house入室偷盗的几率又高些
hmm...

何去何从

够倒霉的

chiny

这个是SERVICE APT吧？？
都是用来投资滴呀， 跟普通APT是两件事情， 很少人会用来自住滴， 通常住着住着都会让人逼着改为出租给SERVICE APT
出租回报率也很低， 不过很稳定。。。
LZ要么卖掉要么租给SERVICE APT, 没有第三条路走了~~

qichxi

strata cost 1200 + special levy 450，啥水平？

chiny

比租房子住还要惨滴水平~~~

luciahuang

真是不讲道理，只能安慰一下LZ。

Poweregg

原帖由 Poweregg 于 22/3/2012 07:15 发表
vote只要有25%反对的话，就不会通过了
你们20户，正好25%

我看过我们的Strata Vote，有些minute有人反对，但是没有到达25%Quorum，反对无效

对于一个大的Strata Plan，每次开会能有25%的人来或者proxy都很好了，要50%的话，啥也反对不了了

Poweregg

原帖由 qichxi 于 22/3/2012 14:56 发表
strata cost 1200 + special levy 450，啥水平？

几房
带电梯？SPA游泳池？

Special levy都是要有用途的，你这个special levy啥用的？

xs8111

serviced aprtment和普通住宅APT差很多的。

tophill

这样也可以？公寓真的不能买了。

qichxi

原帖由 Poweregg 于 2012-3-22 16:15 发表


几房
带电梯？SPA游泳池？

Special levy都是要有用途的，你这个special levy啥用的？

2房，电梯，SPA的。

speical levy装修电梯

qichxi

原帖由 chiny 于 2012-3-22 16:04 发表
比租房子住还要惨滴水平~~~

算过，比租房便宜。。。。

云朵飘飘

别公寓悲剧了，被你外面害的女孩才叫悲剧啊，你人格分裂啊，被你害的那些女孩哪里去叫悲剧啊，好好躲在perth，不知道perth有被你骗的女孩哇

云朵飘飘

你成天都是大家不好，周围不好，同学不好，朋友不好，其实每一个人算计你的，都是你在算计别人，那些好友呢，一个个都和你绝交了，现在跑网上来骗了啊，没办法，现实中已经骗不到人了

bobbyniu

安慰一下

ivorsyd

安慰一下

云朵飘飘

请大家帮我个忙，收集信息，看看此人是不是在澳洲也骗，帮我分析下这4个账号，qichxi，iinet，我要飞儿，fj8
，谢谢大家，不是只有我一个人谢，而是所有被他骗的女孩

一起去看海

108楼出来楼主克星了

ivorsyd

云朵飘飘 发表于 2013-9-30 14:13
请大家帮我个忙，收集信息，看看此人是不是在澳洲也骗，帮我分析下这4个账号，qichxi，iinet，我要飞儿，fj ...

什么情况

懒懒lanlan

同情。都没想过买unit， apt还有这种问题

sunrongsz

云朵飘飘 发表于 2013-9-30 14:13
请大家帮我个忙，收集信息，看看此人是不是在澳洲也骗，帮我分析下这4个账号，qichxi，iinet，我要飞儿，fj ...

什么情况？？

manci0082003

安慰一下

tas

ted007 发表于 2012-3-21 11:12
對啊··我也這樣想 他們投資房 三不五時被徵收 special levy 沒有什麼意見··還是這個投資房只要用來退 ...

同问啊。投资房东也不能三天两头交special levy而没意见？

云朵飘飘

请大家不要安慰我，请大家帮我分析一下，也请大家在看看互相之间有没有在澳洲被此人骗的，也请大家分析下此人的人性，在此我提一下，此人，你连好友都算计，你忘了吗，人家明明收到公司的面试通知，让你帮忙看邮件，你却告诉你的好友，说邮件回复不接受面试，啧啧啧，你可改变了人家的人生啊，你当朋友们不知道你的为人，大家因为朋友想想算了，其他几个朋友呢，怎么绝交了，你假大空，成天骗人家，现在你还有朋友哇

云朵飘飘

你想逃，就赶紧的拿到澳洲身份，也请所有足迹的朋友，所有华人，不要帮助此人，不要与此人成为朋友，不要与此人做生意，不要与此人有任何合作，女人们，请你们远离危险品，易燃易爆

cdfei

又来狗血剧情了