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楼主:luckystar

[日常管理] 有投资房的朋友会买Landlord Insurance吗？ [复制链接]

香香兔

铜靴族

发表于 2013-7-31 21:00 |显示全部楼层

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所有的保险公司等你要claim的时候，就变得不好打交道了。

securld

布鞋族

发表于 2013-7-31 22:33 |显示全部楼层

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香香兔发表于 2013-7-31 20:00
所有的保险公司等你要claim的时候，就变得不好打交道了。

+1 不知道有没有真的claim过的来推荐一下啊

lovefriday

木屐族

发表于 2013-8-13 17:22 |显示全部楼层

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gracehyh

水晶靴族

发表于 2013-8-13 17:56 |显示全部楼层

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of course I think it's a must, otherwise, owner might be in big trouble if anything really happens...

gleehomee

布鞋族

发表于 2013-8-13 18:02 |显示全部楼层

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一定的买。我是付了$280 ---5%折扣后

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-8-13 18:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 lydiaqq1985 于 2013-8-13 17:18 编辑

greenhouse 发表于 2011-11-1 22:02
如果今年claim landlord insurance，明年的 insurance会长价吗？

明确告诉你会的

1.
但是不买house的building insurance很可怕啊，house被火烧了，风吹倒了什么的你就完了，损失很大！！！！！！！！！！！！！

2.
要是你特别的倒霉，房客在你房子摔成植物人可以把你搞到倾家荡产啦啊啊啊啊啊

3.
但是apartment/unit就不需要买building insurance,因为strata fee交了，物业给你修修

4。综上所诉 house 买 building insurance + landlord rental loss insurance

unit/apt 买 lanlord insurance

(paopaobing(88))
(paopaobing(88)) (paopaobing(88))
(paopaobing(58))

加分别手软哦

Zwlt123

皮靴族

发表于 2013-8-14 19:35 |显示全部楼层

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这个问题问的好

只要晚上能睡的]着的话就不需要买insurance

Zwlt123

皮靴族

发表于 2013-8-14 19:40 |显示全部楼层

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csc40 发表于 2013-7-26 15:27
我买的是terri scheer的。。。1年346刀。。。这个话说还是必须的，万一有什么事还能有点保障 ...

Terri scheer too . 他们可以合并成一个policy。? $260-270 I paid last year.

cnj8848

木屐族

发表于 2013-8-15 17:43 |显示全部楼层

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一定要买啊

肥羊

圣靴族

发表于 2013-8-15 17:55 |显示全部楼层

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Landlord INS 是一定要买的

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-8-25 21:36 |显示全部楼层

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买个放心。

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-8-25 21:54 |显示全部楼层

本帖最后由 pingpongping 于 2013-8-25 20:57 编辑

下面的是复制之前我回复的另一个贴的，可参考
“大家出租房租都买什么LANDLORD INSURANCE？
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &fromuid=179379”

Terri sheer，如果在维省的话是$295一年
EBM，如果在维省的话是$285一年, EBM是QBE旗下的公司。

感觉这两家的LANDLORD PROTECTION INSURANCE 都不错。

最好不要跟BANK买，因为CLAIM起来各种拒绝，而且拖很长时间。最后都不了了之。

要注意的是，LANDLORD PROTECTION INSURANCE跟BUILDING INSURANCE是不一样的东西，简单的解释就是LANDLORD的是指因租客而造成的损失，BUILDING是指如果一旦出现火灾烧毁而导致REMOVE DEBRIS和重建的费用保险，有些BUILDING的不含水灾（估计是昆洲水灾赔大发了，就不敢保水灾的了）。

如果你的房子有OWNERS CORPORATION FEE，这个费用里就包含了BUILDING INSURANCE了，你就只考虑买LANDLORD的就成。

happyapple76

皮靴族

发表于 2013-8-25 22:05 |显示全部楼层

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那租客在你投资房里被偷了呢，有保吗

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-8-25 22:48 |显示全部楼层

happyapple76 发表于 2013-8-25 21:05
那租客在你投资房里被偷了呢，有保吗

这种情况要看租客买了‘CONTENT INSURANCE'没有，如果有买的话，就可以保了。

跟房东的LANDLORD INSURANCE 和 BUILDING INSURANCE没有关系。房东不管。但如果出现盗窃，比如玻璃打烂了，或门锁被损坏了，门被撬了而导致房子的损坏，房东的保险就可以保。

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rebeccamy222

银靴族

发表于 2013-8-26 09:09 |显示全部楼层

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学习了。

渔夫

草鞋族

发表于 2013-9-13 13:13 |显示全部楼层

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xixiniu

草鞋族

发表于 2013-10-13 17:14 |显示全部楼层

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那房东要买LANDLORD INSURANCE 和BUILDING INSURANCE，需不需要CONTENT INSURANCE？因为房子里的地毯，烤箱，热水器什么的算content 吧？

kevindo

皮靴族

发表于 2013-10-13 21:58 |显示全部楼层

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请教各位房主，为什么大家都选TERRI SCHEER？我的中介也是给我推荐这家，我看了一下，基本上跟我在CITIBANK买的差不多啊，他们代理的是ALLIANZ的，一年也就是300不到，CONTENT可以自己选的，我选了30000,其它的什么RENT DEFAULT都是有的。

还需要换吗？

句号

光脚族

发表于 2013-10-15 18:14 |显示全部楼层

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进来学习

李十三

水晶靴族

发表于 2013-10-15 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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不用買

sunshinelily

皮靴族

发表于 2013-10-29 22:33 |显示全部楼层

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Mark

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-10-29 22:34 |显示全部楼层

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should buy

bli88888

皮靴族

发表于 2013-10-30 16:01 |显示全部楼层

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刚买的480不到，好像和租金关系很大。

frankmanzhu

皮靴族

发表于 2013-10-30 17:11 |显示全部楼层

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我就没有买

李十三

水晶靴族

发表于 2013-10-30 17:47 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2013-8-13 18:17
明确告诉你会的

"要是你特别的倒霉，房客在你房子摔成植物人可以把你搞到倾家荡产啦啊啊啊啊啊"
房東保險有包括這個？

xiwu

白金靴族

发表于 2013-10-30 18:36 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2013-10-30 16:47
"要是你特别的倒霉，房客在你房子摔成植物人可以把你搞到倾家荡产啦啊啊啊啊啊"
房東保險有包括這個？ ...

normally, public liability is included in building insurance, instead of landlord insurance.

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李十三	+ 1	謝謝

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bli88888

皮靴族

发表于 2013-10-30 20:19 |显示全部楼层

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不包括

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2013-10-30 21:08 |显示全部楼层

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如果自己管理投资房的话怎么claim? 没办法向保险公司证明租约啊.

bhua9

白金靴族

发表于 2013-10-30 21:13 |显示全部楼层

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Mr.Yuan 发表于 2013-10-30 21:08
如果自己管理投资房的话怎么claim? 没办法向保险公司证明租约啊.

所以很多landlord insurance只卖给中介管理的房子,房东自己管理的他们还不卖呢.

winonna

银靴族

发表于 2013-11-8 11:34 |显示全部楼层

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反正也不贵，买一个安心啊

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