各大银行涨息幅度(CBA,ANZ,St George, WBC,NAB)

MJ0214

撮气

sparkbebop

还以为上次加息后，wpc的股票怎也得扒层皮，谁知道一点都不受影响。这次不知道会不会有多人退贷

蓝马

原帖由 sparkbebop 于 2010-3-3 21:28 发表
还以为上次加息后，wpc的股票怎也得扒层皮，谁知道一点都不受影响。这次不知道会不会有多人退贷

利息高，说明盈利前景好，股票怎么会跌？

way0109

这些都是国家说了算 人民就是鱼肉阿~

心语

原帖由 sparkbebop 于 2010-3-3 21:28 发表
还以为上次加息后，wpc的股票怎也得扒层皮，谁知道一点都不受影响。这次不知道会不会有多人退贷

贷款需求那么大,就是再加1个百分点也没问题,NAB争取了多点客户,但成本也上出,利润不见得会有提高,反而wpc利差大,客户少点,但成本同样下降,利润反而会增加的.

madling

现在的利息还是低的以后还会继续升。

autumn_zs85

原帖由 qqyang 于 2010-3-3 15:18 发表


Westpac上次给我们3个月暂时折扣全因NAB。

请问这三个月折扣是自动的对每一个用户，还是我们要打电话投诉后他们才会给我们的？不好意思，不是很懂。。不过westpac太过分了，当初我还介绍了很多用户给他们呢。我还说他们特别好。

patricb

原帖由 心语 于 2010-3-4 01:43 发表

贷款需求那么大,就是再加1个百分点也没问题,NAB争取了多点客户,但成本也上出,利润不见得会有提高,反而wpc利差大,客户少点,但成本同样下降,利润反而会增加的.

首先，我自己作为一个借款者，不喜欢利率升高，其次作为银行的销售人员，我更不愿意利率升高而使我的工作更难。 我了解这里有很多人在WESTPAC贷款，并有充分的理由不满。我只是想，也许对WESTPAC高层来说，他们看到的信息是不同的，所以产生这样的决策。以下报道是我在AGE上恰巧看到的：
In December, Westpac sparked a furore after it lifted interest rates by 45 basis points, nearly twice the central bank's rate rise. Westpac blamed higher funding costs, particularly long-term funding for moving above the overnight cash rate. NAB was the only big bank to cap its rate move at 25 basis points.

Surprisingly, Westpac's move has not yet slowed its lending growth. Its mortgage book grew by 1.2 per cent compared with the industry average of 0.7 per cent from January to December. This eclipsed CBA, which increased its loans by 0.7 per cent and ANZ at 0.6 per cent.

Despite pushing a lower pricing policy on mortgages, official figures show NAB is yet to have a surge in lending growth.

http://www.theage.com.au/busines ... -20100302-pgi3.html

patricb

当然有些负面影响可能还是潜在的或滞后的。

pomer

原帖由 patricb 于 2010-3-4 11:19 发表

首先，我自己作为一个借款者，不喜欢利率升高，其次作为银行的销售人员，我更不愿意利率升高而使我的工作更难。 我了解这里有很多人在WESTPAC贷款，并有充分的理由不满。我只是想，也许对WESTPAC高层来说，他们看 ...

看来对WESTPAC打得还不够狠，高层一点也没觉得痛。大家用脚投票吧

jasonliu234

原帖由 patricb 于 2010-3-4 11:19 发表

首先，我自己作为一个借款者，不喜欢利率升高，其次作为银行的销售人员，我更不愿意利率升高而使我的工作更难。 我了解这里有很多人在WESTPAC贷款，并有充分的理由不满。我只是想，也许对WESTPAC高层来说，他们看 ...

高层看到 即便利息比别人涨的多，但是贷款的人反而更多，所以“有恃无恐”？

呵呵，我只能说什么都有滞后，不是不报，时候未到

况且现在问题的，已经不是这么简单了

是westpac的诚信问题，之前涨了那么多，答应下次涨利息的时候，会match别家银行的利息的绝对值，

这次完全是失信了。

做生意 不讲信义 是大忌。

ruirea

到底现在打还是明天打电话complain？

ruirea

did anyone call and successfully to get extended discount period?

realfenglin

原帖由 jasonliu234 于 2010-3-4 11:26 发表


高层看到 即便利息比别人涨的多，但是贷款的人反而更多，所以“有恃无恐”？

呵呵，我只能说什么都有滞后，不是不报，时候未到

况且现在问题的，已经不是这么简单了

是westpac的诚信问题，之前涨了那么 ...

赞同！这样的影响可能在今后5，6年会逐步显现出来的。想想啊，这次购房热潮中，绝大多数是首次购房者，首次购房者中多数以青壮年为主。这些人在今后4，5年内再次购买房子，或者换房子的几率都比较大。例如结婚啊，有孩子啊，父母移民等等。如果这次是和WESTPAC借贷的购房者，我相信下次，绝对不会再考虑WESTPAC了。这次的影响造成的阴影就比较大了。除非有新的举动产生。但是目前看来，WESTPAC还没有做出任何积极的响应。那么，造成的负面影响就会更深。大家可以看看，这次购房中，华人购房力量就可以了。
而且，还有一个负面效果，购房很多都是移民，他们对澳洲的情况很多时候是不了解的，咨询别人对他们下决定起了很大的作用。上网查，问周围朋友，看新闻等等。如果，一个刚移民过来的朋友问我，从哪个银行贷款好，你觉得我会说什么，我可能第一就是：第一，别找WESTPAC，第二，你上网看看对他的评价，第三，我很后悔，3句话完了，你觉得他还会考虑WESTPAC吗？

虽然WESTPAC的贷款量大，除了他的服务和产品有一定优惠外，我觉得很多原因是这次WESTPAC的一个策略，给HOME LOAN MANAGER比较大的折扣幅度自由。他们可以根据贷款者的贷款数目申请折扣，这样一来，大家互相一说，都想从中获取一个好的折扣。（很大程度也考虑到了贷款是个长期过程）但是，他们最后的做法是提高利率的绝对值，再大的折扣也就没有了意义。（可见真是无商不奸）。。于是乎在把网撒的很广后，他们开始准备拉网了。虽然收网过程中（高升利息），有小鱼可能逃掉，但是，大部分还是等着被网着走。所以，这个时候呢，我们不能等着他收网，必须积极努力的去争取，如果没有上次大家打电话闹，可能这次他第一个跳出来升双倍。所以，大家应该做的是：
1.再次打电话表示抗议
2.积极给朋友们中要购房的人做宣传，真爱声明，暂时远离WESTPAC
3.根据自己的情况，在不吃亏的前提下，可以转走就转走。

不难否认，如果WESTPAC下次再用好的优惠条件去撒网，肯定还会有鱼上网的，这个是绝对的，人都是向利性的。但是，我从诚信角度上讲，我是不会再选WESTPAC了，因为虽然每个银行都有网，但是撒网的人没有诚信。我是绝对不去了。因为没有诚信的银行，早晚要玩死群众，为什么不试试其他的。

只是个人意见

realfenglin

原帖由 ruirea 于 2010-3-4 11:46 发表
到底现在打还是明天打电话complain？

5号再打！相信这个时候，他们也在研究，如果打电话的人多了，怎么个应对法。是一个都不同意，还是表示可以。

没有办法，决策权在人家那里。

我们唯一可以做的积极有效的方式，就是告诉别人别从WESTPAC贷款。

ruirea

so frustrated of Westpac!!!!!!!  such a shame to choose this bank of home loan.

patricb

原帖由 realfenglin 于 2010-3-4 12:02 发表


不难否认，如果WESTPAC下次再用好的优惠条件去撒网，肯定还会有鱼上网的，这个是绝对的，人都是向利性的。但是，我从诚信角度上讲，我是不会再选WESTPAC了，因为虽然每个银行都有网，但是撒网的人没有诚信。我是绝对不去了。因为没有诚信的银行，早晚要玩死群众，为什么不试试其他的。

Somehow I agreed with you, however it's hard to say which bank is 有诚信的银行.

realfenglin

后悔当时不听一个老者的劝告：高折扣，意味着高利率，不然他就破产了。能简单给你高折扣的银行，最好慎重。

ruirea

原帖由 patricb 于 2010-3-4 12:13 发表

Somehow I agreed with you, however it's hard to say which bank is 有诚信的银行.

hey, do you have any good idea to"force" Westpac to extend discount period?

蓝马

还是研究研究如何转银行，有多麻烦，要什么成本，能从其他银行拿到多少利率。有人来沟通一下吧。

realfenglin

原帖由 patricb 于 2010-3-4 12:13 发表

Somehow I agreed with you, however it's hard to say which bank is 有诚信的银行.

i agreed with you, so i should say: 相比之下，通过他的一些营销手段，战略方式等方面，根据个人分析，比较的来的，哪个银行“更”有诚信。

realfenglin

原帖由 蓝马 于 2010-3-4 12:16 发表
还是研究研究如何转银行，有多麻烦，要什么成本，能从其他银行拿到多少利率。有人来沟通一下吧。

足迹弄个联名，总该有个百八十人吧。大家一起转银行的话，那就好玩了。

呵呵。

虽然可能会有一定的节约费用，但是一起到新银行里去申请的话，可能有补偿的优惠，就看是不是吃亏了。哈哈，很有可能还是吃亏

pomer

"根据自己的情况，在不吃亏的前提下，可以转走就转走。"

这个几乎不太可能，Westpac吃定你就是因为这个退出成本太高了

milkzhan

我没在westpac贷过款, 也对其服务及工作方式没有任何了解, 但是我可以说, 天下乌鸦一般黑. 现在虽然westpac有些不守诚信, 大家就转去了其他银行, 但是不要指望别的银行就能保证你想要的诚信. Westpac这种做法在其他银行也随时会出现. 我倒是建议把所有银行近30年的用户评价翻出来, 选出个最好的, 有时侯不能完全看利息低就选择哪个银行.

我现在正在为refinance头疼呢, 大家能推荐个好的吗?

zn7726

翻出近30年的用户评论也没用, 银行的风气跟掌门人(decision maker)的做派有关, 跟大环境有关.

唉, 我也被困在WBC上了, 呵呵, 好在贷的不多

autumn_zs85

原帖由 autumn_zs85 于 2010-3-4 10:09 发表



请问这三个月折扣是自动的对每一个用户，还是我们要打电话投诉后他们才会给我们的？不好意思，不是很懂。。不过westpac太过分了，当初我还介绍了很多用户给他们呢。我还说他们特别好。

还是没有人回答我这个问题吗？呜呜。。太坏了。。。
对了，之前我申请的时候，他们说refinace只需要付900如果贷款在4年内.。。超过4年就可以免费的了。所以我想我们退出也不会有什么问题吧，去别的银行应该会帮我们解决的。
找个华人的贷款，他们特别想赚那个钱，如果大家联名，可能每个人还不用亏那么多。。

frankielynna

这个自己想想就知道了，银行会主动少收你钱吗？会的话他就不涨那么多利息了，否则逗她自己玩呢。
上次bankwest的有人牵头，这次看谁主动跳出来。

patricb

原帖由 ruirea 于 2010-3-4 12:15 发表

hey, do you have any good idea to"force" Westpac to extend discount period?

I wish I have.
All I can say is if you're not happy, you should complaint, then if it doesn't work, you vote with your feet. Do think carefully enough before you make decision, as there is no guarantee the other bank won't do the same. I have only been in Australia for 5 years, some people told me the other banks also have done something really bad before, including NAB, unfortunately they all survived.

patricb

原帖由 realfenglin 于 2010-3-4 12:18 发表


i agreed with you, so i should say: 相比之下，通过他的一些营销手段，战略方式等方面，根据个人分析，比较的来的，哪个银行“更”有诚信。

that's a million dollar question

dongtian

ing则麽样？