专家向财长建议：减少资本利得税和信托税的折扣，以降低个人所得税

gifox

这样做就是不鼓励长期投资啦.

joyalty

gifox 发表于 2025-7-30 20:19
这样做就是不鼓励长期投资啦.

鼓励啊，不还是有优惠的嘛，优惠降低而已

凯瑟琳琳

joyalty 发表于 2025-7-30 20:17
你又来了，说些反常识的，明眼人一眼就看穿的错误说法。一旦被指出来，你就会以过来人有经验来自居，你是 ...

具体哪里错了？拜托先讲点干货，逐点指出并反驳，不要用‘反常识’、‘一眼假’、‘默多克洗脑’这种空洞标签来代替论证——那不是讨论，是情绪发泄。

joyalty

凯瑟琳琳 发表于 2025-7-30 20:20
具体哪里错了？拜托先讲点干货，逐点指出并反驳，不要用‘反常识’、‘一眼假’、‘默多克洗脑’这种空洞 ...

干货都在帖子里，你自己非要视而不见，把白的说成黑的，黑的说成白的。

DaftPunk

其实应该1年以下房产CGT减半  1年以上新房减半

因为1年以下无论盖房翻修分地 都是增加供应  最差人家也交了stamp duty

一年以上2手不要打折 鼓励盖新的或者买新的 增加供应

新房本身带GST 政府不吃亏

凯瑟琳琳

joyalty 发表于 2025-7-30 20:22
干货都在帖子里，你自己非要视而不见，把白的说成黑的，黑的说成白的。 ...

具体哪一贴？具体什么观点？

gifox

idlepoison 发表于 2025-7-30 19:50
gst是最不公平的税 穷人比例远远高于富人 这个环境下不可能的

前阵子泄漏的给私校学费和私保加GST倒是很 ...

对政府可能不利. 每一个在私校的学生对政府来说都是比较“便宜的” .
经济诱因让私校学生回到公校系统,政府开支增加和多收的GST之间

还有少了人私保, 就多了人靠政府.

joyalty

凯瑟琳琳 发表于 2025-7-30 20:23
具体哪一贴？

新闻原帖

gifox

joyalty 发表于 2025-7-30 20:20
鼓励啊，不还是有优惠的嘛，优惠降低而已

减低到25%, 30%,和我注册一个公司进行即时买卖的税有什么区别.

idlepoison

gifox 发表于 2025-7-30 21:23
对政府可能不利. 每一个在私校的学生对政府来说都是比较“便宜的” .
经济诱因让私校学生回到公校系统, ...

私保可以停 私校加了也得忍着 不至于为了10%就转学的

joyalty

gifox 发表于 2025-7-30 20:24
减低到25%, 30%,和我注册一个公司进行即时买卖的税有什么区别.

降低到25%或者30%不还是有优惠吗？

gifox

joyalty 发表于 2025-7-30 20:26
降低到25%或者30%不还是有优惠吗？

我通过注册一个公司进行即时买卖也差不多的

joyalty

gifox 发表于 2025-7-30 20:28
我通过注册一个公司进行即时买卖也差不多的

即时买卖房产？

gifox

joyalty 发表于 2025-7-30 20:28
即时买卖房产？

CGT涉及几乎所有投资标的,不止房地产.

joyalty

gifox 发表于 2025-7-30 20:30
CGT涉及几乎所有投资标的,不止房地产.

对，但主要是房地产

gifox

joyalty 发表于 2025-7-30 20:34
对，但主要是房地产

我不认为各种基金，股票是次要的

格美

意思是，减少资本利得税改革后，是 新人新房新税法，老人老房老税率？那么以后，投资客的策略是快进快出？20万的收益，以前是一年后其中10万交税，税率按47%算，4万7 ，那么以后变成25% 那么 20万中，只有5万的税收减免，15万需要交税7万多。投资客就没有那么多耐心等一年了，增加本金流转也是利益。

边打字边思考，没想成熟哈。

joyalty

gifox 发表于 2025-7-30 20:39
我不认为各种基金，股票是次要的

随便你怎么认为，但事实是资产增值主要都在房地产

groper

gifox 发表于 2025-7-30 20:24
减低到25%, 30%,和我注册一个公司进行即时买卖的税有什么区别.

公司的CGT是没有优惠的。买卖股票房产速度再快也是CGT。

groper

格美 发表于 2025-7-30 20:40
意思是，减少资本利得税改革后，是 新人新房新税法，老人老房老税率？那么以后，投资客的策略是快进快出？2 ...

投资客有多少耐心是由接盘人决定的。投资客能决定这个还得了。

凯瑟琳琳

gifox 发表于 2025-7-30 20:39
我不认为各种基金，股票是次要的

所以super可能就更重要了，不过也设了300w上限。

jgo

gifox 发表于 2025-7-30 20:23
对政府可能不利. 每一个在私校的学生对政府来说都是比较“便宜的” .
经济诱因让私校学生回到公校系统, ...

不对，上私校的不会因为一年加了几千的学费就不上了。房价高了几十万，该买的人还是会买。那些话术，就是说给不明白的人听的。

格美

groper 发表于 2025-7-30 20:45
投资客有多少耐心是由接盘人决定的。投资客能决定这个还得了。

嗯，是的。当然，市场就是市场。

既然广大群众支持，应该是想进入这个市场呀，要进入市场成为参与者，就要先接盘。老投资客因为适用原来的政策，也是假定保持原来的投资态度。选项条件嘛，得先一个个固定参数。  就是假定新加入这个游戏的人，会做如何选择。

clovedsm

dootbear 发表于 2025-7-30 17:22
减少资本利得税和信托税的折扣（优惠），这会动了很多纳税人的蛋糕。。

不容易的。

最后要看拿工资的人和靠房产做生意人的话语权谁多了  老板们人手好多套房产

idlepoison

joyalty 发表于 2025-7-30 21:34
对，但主要是房地产

还有比特币

gifox

groper 发表于 2025-7-30 20:42
公司的CGT是没有优惠的。买卖股票房产速度再快也是CGT。

但是公司税低啊。

gifox

groper 发表于 2025-7-30 20:45
投资客有多少耐心是由接盘人决定的。投资客能决定这个还得了。

投资者可以决定资产什么时候上市。

gifox

jgo 发表于 2025-7-30 20:52
不对，上私校的不会因为一年加了几千的学费就不上了。房价高了几十万，该买的人还是会买。那些话术，就是 ...

房子的问题, 政府尤其是维多利亚省政府做了很多背道而驰的做法.

表面上收了房主们更多的税和费.但是少了投资者供应少了,自然增加房价.

政府亲自下场建房增加供应是几乎所有国家都证明有效的做法.政府又怕难而不做.

如果减少移民,减少签证的做法也是有利于房事降温, 降低需求嘛.

usydkevin

房价要。。。。。。。。。。？？？

groper

gifox 发表于 2025-7-30 21:13
但是公司税低啊。

公司CGT50%，无优惠