[财务贷款] 非常郁闷，为什么越存钱越买不起房啊？ [复制链接]

发表于 2009-11-5 15:01 |显示全部楼层

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原帖由 D妈妈 于 2009-11-5 13:54 发表
楼主这个收入，还贷60万有点紧，不过还是可以承受：
如果老婆再能杀回职场

老婆上班是王道啊

like hell

发表于 2009-11-5 15:06 |显示全部楼层

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原帖由 D妈妈 于 2009-11-5 14:54 发表
楼主这个收入，还贷60万有点紧，不过还是可以承受：

1. 如果孩子不上私校（看来目前至少一个不会上，是吗），不报太多补习班才艺班
2. 如果老婆不追名牌衣饰
3. 如果两家老人和亲戚朋友不需要补贴孝敬
4. 如果 ...

多谢中肯的建议。压力是有点大啊。买房子已经从70提高到了80，看这个周末能不能拍到。

fljrc

皮靴族

发表于 2009-11-5 15:06 |显示全部楼层

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这是一个如何理财的问题，你的20万如果有合适的投资渠道，也会有比较好的回报的，这时候会解决你的买房款不足的问题。

alyssa

发表于 2009-11-5 15:10 |显示全部楼层

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原帖由 lifejoy 于 2009-11-5 14:47 发表
现金根本不算资产！！

房地产的英语是什么： real estate （真正的财产）.

所以说，中外都一样的，只有房子才是真的资产。。

买房子不穷，卖房子不富，记住这句话走遍天下都不怕.

晕，本来想反驳的一看是你都懒的说了。
real estate 是不动产。。

发表于 2009-11-5 15:12 |显示全部楼层

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可以理解楼主
这就是为什么会有2个条件差不多的人
一个可以生活的很快乐
另一个却生活的很不快乐
其实这并不是一个买不买房子的问题
也不是一个该什么时候买房子的问题
这说到底是心态

其实很多人，不管有没有房子的压力
现在有22万块存款在家里，这一点够的上是快乐的理由了
还有很多人
却会因为买不到心怡的房子而焦虑

回到房子上来
3年以来，悉尼房价处在波动期
房价并不是一直上涨的
其实这3年，也不是悉尼房价涨的最快的3年

3年，如果楼主真的好好在看房子的话
应该是有很多好的买入机会的
其中肯定也不乏能让他心怡的房子

终究还是没有买到

[ 本帖最后由北风于 2009-11-5 14:24 编辑 ]

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Mandy99	+ 1	我很赞同,我有那么多存款我就笑死了,哈哈哈

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If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

garysu

发表于 2009-11-5 15:19 |显示全部楼层

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原帖由 austart 于 2009-11-5 15:06 发表

多谢中肯的建议。压力是有点大啊。买房子已经从70提高到了80，看这个周末能不能拍到。

lz，一般要找到合适的房子只有两个办法：

１，加大自己的预算

２，折衷，降低一部分的选择标准。其实房子旧点没啥，一个结构稳固布局合理的房子，花几千刷一遍，马上增值不少。

Melbourner1978

发表于 2009-11-5 15:22 |显示全部楼层

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家家有本难念的经，不过我不理解的是楼主3年前买不到合适的house，为什么不先买unit，一口吃个胖子对打工族是很困难的，小房换大房，unit换house，总得一步步来吧。

水泊梁山，再开香堂
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... page%3D1#pid3132536

terry11

发表于 2009-11-5 15:24 |显示全部楼层

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对,应该先买个UNIT ,然后再换HOUSE

Gelen

发表于 2009-11-5 15:25 |显示全部楼层

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lz的郁闷可以理解，一直到今年上半年，大家都还鼓吹现金为王。

忽然之间，就不那么回事儿了！

发表于 2009-11-5 15:26 |显示全部楼层

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原帖由 Melbourner1978 于 2009-11-5 15:22 发表
家家有本难念的经，不过我不理解的是楼主3年前买不到合适的house，为什么不先买unit，一口吃个胖子对打工族是很困难的，小房换大房，unit换house，总得一步步来吧。

不好意思，三年前这个时候，我家资产除了一辆新买的车以外，只剩下三百块钱。

Melbourner1978

发表于 2009-11-5 15:27 |显示全部楼层

原帖由 austart 于 2009-11-5 15:26 发表

不好意思，三年前这个时候，我家资产除了一辆新买的车以外，只剩下三百块钱。

那就2年前，LZ3年能攒20万，一年暂个unit的10%首付总有了吧

水泊梁山，再开香堂
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... page%3D1#pid3132536

发表于 2009-11-5 15:35 |显示全部楼层

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原帖由 Melbourner1978 于 2009-11-5 15:27 发表

那就2年前，LZ3年能攒20万，一年暂个unit的10%首付总有了吧

不好意思啊，还真没有，钱都套在股市里。今年九月股市解套了，现在全是现金了

发表于 2009-11-5 15:38 |显示全部楼层

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这就情有可原了

原帖由 austart 于 5/11/2009 14:35 发表

不好意思啊，还真没有，钱都套在股市里。今年九月股市解套了，现在全是现金了

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

Melbourner1978

发表于 2009-11-5 15:40 |显示全部楼层

原帖由 austart 于 2009-11-5 15:35 发表

不好意思啊，还真没有，钱都套在股市里。今年九月股市解套了，现在全是现金了

兄弟你大喘气啊，那我理解了

水泊梁山，再开香堂
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... page%3D1#pid3132536

发表于 2009-11-5 15:41 |显示全部楼层

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不过，拿全部积蓄都去炒股，而且还不断的补仓，是激进了一点

发表于 2009-11-5 15:45 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2009-11-5 15:41 发表
不过，拿全部积蓄都去炒股，而且还不断的补仓，是激进了一点

还好，今年年初又补了一笔，顺利解套。要不没法向老婆交待。

发表于 2009-11-5 15:48 |显示全部楼层

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我个人觉得下面半年还是买房的时机
应该有机会的

西蒙

木屐族

发表于 2009-11-5 15:50 |显示全部楼层

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这个股市投资等于本金全亏了。

发表于 2009-11-5 15:53 |显示全部楼层

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现在全球股市小熊。

同老婆交了一个底，要不贷款买房，省吃俭用一辈子。要不等股市好转，再去溜一圈，赔了，买一个unit过下半辈子。赚了，再买house不迟。

发表于 2009-11-5 16:07 |显示全部楼层

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。。不太看好这种投资心态
想靠股市投机赚快钱买房，还是比较难
长期来看股市的增长没比房价增长快多少

原帖由 austart 于 5/11/2009 14:53 发表
现在全球股市小熊。

同老婆交了一个底，要不贷款买房，省吃俭用一辈子。要不等股市好转，再去溜一圈，赔了，买一个unit过下半辈子。赚了，再买house不迟。

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

vont

发表于 2009-11-5 16:08 |显示全部楼层

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原帖由 austart 于 2009-11-5 15:53 发表
现在全球股市小熊。

同老婆交了一个底，要不贷款买房，省吃俭用一辈子。要不等股市好转，再去溜一圈，赔了，买一个unit过下半辈子。赚了，再买house不迟。

晕

elephant

木屐族

发表于 2009-11-5 16:09 |显示全部楼层

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只能说跟楼主有缘的房还没有出现。。。

edith921

版主

发表于 2009-11-5 16:10 |显示全部楼层

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原帖由 austart 于 2009-11-5 15:53 发表
现在全球股市小熊。

同老婆交了一个底，要不贷款买房，省吃俭用一辈子。要不等股市好转，再去溜一圈，赔了，买一个unit过下半辈子。赚了，再买house不迟。

lz 不管买房不买房不定期来跟大家聊聊你的情况好嘛~:)

人生只似风前絮，悲也零星，欢也零星，都作连江点点萍

qqyang

发表于 2009-11-5 16:11 |显示全部楼层

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楼主难道工资不升啊？不会省吃俭用一辈子的。人要往好处想。

BOC

超级版主

发表于 2009-11-5 16:38 |显示全部楼层

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原帖由 chinara 于 2009-11-5 13:54 发表

不会呀，我刚刚上个周末看得一个大概60万左右的house ，走路去火车站10-15分钟。。如果这个距离不好接受，那就没办法了。。通常离火车站很近的房子会有治安的问题，也会更贵。。

举个例子。这个房子中介说60万左 ...

可以负责的说，20分钟也走不到火车站。现在Hornsby70万以下的House基本上已经不用去看了

alyssa

发表于 2009-11-5 16:40 |显示全部楼层

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还不如买 st 翻番了。

garysu

发表于 2009-11-5 16:42 |显示全部楼层

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原帖由 austart 于 2009-11-5 15:45 发表

还好，今年年初又补了一笔，顺利解套。要不没法向老婆交待。

有点太冒险了啊

其实60-70w选择还是很多的。我说你还是真的得下手了，等过完了节洋人们酒醒了，很可能楼价又不是现在这样了

Wangx813

皮靴族

发表于 2009-11-5 16:42 |显示全部楼层

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如果是这样，建议在Summer Hill附近买3房Unit，然后你就有了6年时间攒钱在你想让你儿子上中学的地方买house的钱。

chinara