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楼主:忽然一周

[地区选择] 咨询一下1.3到1.9的预算在悉尼买哪里好？永恒的话题, 投资还是自住? [复制链接]

oldqin

银靴族

发表于 2024-4-21 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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Hornsby 深山老林的感觉，刚来澳洲的时候觉得不错，但是现在觉得还是接地气点好

ToughBubble

皮靴族

发表于 2024-4-22 17:09 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2024-4-21 19:56
Hornsby 深山老林的感觉，刚来澳洲的时候觉得不错，但是现在觉得还是接地气点好 ...

有同感

天行健,

地势坤,

saken

木屐族

发表于 2024-4-22 18:09 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2024-4-14 14:20
我觉得首先你要选一个好一点的区是不是学区房不重要
居住环境太重要了虽然说关起门来都一样但是你不 ...

请问您能说一下snap这个app的网站地址吗？谢谢了。

xijq227

布鞋族

发表于 2024-4-22 18:20 |显示全部楼层

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https://www.snapsendsolve.com/ ?

whitecats

皮靴族

发表于 2024-4-22 19:24 |显示全部楼层

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lz一个人工作能贷款1.9预算的房子？现在不是才能贷款收入的5倍吗？

Jiyihappy1

木屐族

发表于 2024-4-22 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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和楼主差不多预算。1.8左右，想买house。但要贷款1m，往后得干掉家里面一半的收入和全部存款，瞬间觉得这下半辈子日子怎么过啊啊啊啊

xrzedane

银靴族

发表于 2024-4-22 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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可以wfh还要啥悉尼啊，1.7在newcastle 可以买到一线海景房，或者5房1000平大house , 法式现代或者federation style high ceiling 随你挑

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忽然一周

银靴族

发表于 2024-4-22 22:23 |显示全部楼层

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Jiyihappy1 发表于 2024-4-22 18:31
和楼主差不多预算。1.8左右，想买house。但要贷款1m，往后得干掉家里面一半的收入和全部存款，瞬间觉得这下 ...

就是我说的意思，买房子不是目的，利息太高的话，根本不是一个可持续的模式

曳尾涂中

自游自在

水晶靴族

发表于 2024-4-22 22:41 |显示全部楼层

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也许利率还会涨哦

oldqin

银靴族

发表于 2024-4-22 23:15 |显示全部楼层

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whitecats 发表于 2024-4-22 19:24
lz一个人工作能贷款1.9预算的房子？现在不是才能贷款收入的5倍吗？

按投资买，干到7

马.自达

金靴族

发表于 2024-4-22 23:22 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2024-4-14 14:27
總體來說北區人素質好東區兩極化 Randwick這種東區的鳳尾真的是一言難盡 unit多租客就多週末街上空酒瓶 ...

Kuringgai 的治安状况，人均教育水平等几项指标一直全澳第一，真不是盖的

Williamso

草鞋族

发表于 2024-4-23 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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卡林福

gycyc

白金靴族

发表于 2024-4-24 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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忽然一周发表于 2024-4-19 20:40
但是 le sand 好像还不错啊白人多

lesand都是中东人吧

gycyc

白金靴族

发表于 2024-4-24 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2024-4-19 11:10
west pennant hills 是不错。

ph看着就是烂区即视感。。。

ph烂区也就你这么觉得
何况楼主预算在那 ph他只能买小破旧

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

yl002

银靴族

发表于 2024-4-24 12:09 |显示全部楼层

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whitecats 发表于 2024-4-22 18:24
lz一个人工作能贷款1.9预算的房子？现在不是才能贷款收入的5倍吗？

？？？LZ只是说了预算，又没说首付多少。。。你在质疑什么

SONGSONGJUNJUN

皮靴族

发表于 2024-4-24 12:59 |显示全部楼层

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beaumont hill, kellyville ridge

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patricklky

木屐族

发表于 2024-4-24 13:28 |显示全部楼层

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Winston Hill

anklos

银靴族

发表于 2024-4-24 20:45 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2024-4-24 08:49
ph烂区也就你这么觉得
何况楼主预算在那 ph他只能买小破旧

这价钱在campsie也是小破旧，所以呢？

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-4-25 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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Glenwood买个House也不错啊

一小朵云

布鞋族

发表于 2024-4-25 11:09 |显示全部楼层

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忽然一周发表于 2024-4-14 13:42
我也是有点疑惑，看着年级照片，一个金发碧眼的都没有，有点像中关村二小哈哈 ...

哈哈哈中关村二小笑死，得说北下关

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-4-25 14:33 |显示全部楼层

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Lithiumfanboy 发表于 2024-4-14 13:24
说实话学区真的那么重要吗，不是学习的料给再好的资源也没用，我所知的悉尼所谓的“好学校”基本都是华人为 ...

上个学区还不如找个补习班

cutebaby

银靴族

发表于 2024-4-25 14:37 |显示全部楼层

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NORTH ROCK

little_koala

银靴族

发表于 2024-4-25 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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预算能上到1.9的话，强烈推荐Thornleigh，Westleigh和Normanhurst这三个区，房子可能会稍微旧一些。

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斗破苍穹

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-25 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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House的话选择不太多了

ToughBubble

皮靴族

发表于 2024-4-25 17:44 |显示全部楼层

SONGSONGJUNJUN 发表于 2024-4-24 11:59
beaumont hill, kellyville ridge

请问这边交通如何？

天行健,

地势坤,

ToughBubble

皮靴族

发表于 2024-4-25 17:45 |显示全部楼层

xrzedane 发表于 2024-4-22 19:13
可以wfh还要啥悉尼啊，1.7在newcastle 可以买到一线海景房，或者5房1000平大house , 法式现代或者federatio ...

请问 new castle 租金如何

天行健,

地势坤,

yum

布鞋族

发表于 2024-4-25 20:45 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2024-4-14 14:20
我觉得首先你要选一个好一点的区是不是学区房不重要
居住环境太重要了虽然说关起门来都一样但是你不 ...

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Lithiumfanboy

皮靴族

发表于 2024-4-25 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2024-4-25 13:33
上个学区还不如找个补习班

都没什么用，我女儿两样都不沾，但是有个学霸老妈什么都搞定了

2KMUM

铜靴族

发表于 2024-4-26 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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ToughBubble 发表于 2024-4-25 17:44
请问这边交通如何？

去kv metro 5分钟以内，有大量停车位，rouse hills town center 和metro 也是5分钟以内

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小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2024-4-26 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼买房，卖掉投资房all in吧。现在买一套便宜的，几年就置换，好的房子增值速度更快，到时差价更大，而且stamp duty, capital gain tax等等置换成本也不低。房租和增值比起来还是小头。上200多万，可选的多很多

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billy504	+ 2	我很赞同

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