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楼主:aqldu

[行情讨论] 猫本凉凉了？ [复制链接]

aqldu

皮靴族

发表于 2023-12-11 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 aqldu 于 2023-12-11 14:42 编辑

评价一下这套？232 Hawthorn Road, Vermont South, Vic 3133 https://www.realestate.com.au/so ... ont+south-143605476

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maxinfang

金靴族

发表于 2023-12-11 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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mel 跌得其实蛮严重的这不叫凉凉什么叫凉凉

红高粱

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发表于 2023-12-11 14:10 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2023-11-11 12:11
这个是华人热捧区域。一个月前这种条件的都是1.7以上的。中学学区。这个是pass in。最后私卖说不定还是会 ...

请问是指哪个学校？

aqldu

皮靴族

发表于 2023-12-11 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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红高粱发表于 2023-12-11 15:10
请问是指哪个学校？

Vermont secondary

aqldu

皮靴族

发表于 2023-12-11 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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红高粱发表于 2023-12-11 15:10
请问是指哪个学校？

这个好像不是Vermont secondary学区的

就抽中南海

草鞋族

发表于 2023-12-13 14:14 |显示全部楼层

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特例吧

abbivy

草鞋族

发表于 2023-12-13 18:26 |显示全部楼层

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按理说不应该啊不是宜居城市吗？人口都超过悉尼了

食过就心思思

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发表于 2023-12-13 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本和悉尼价格差不少

ddll

布鞋族

发表于 2023-12-14 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本有不凉过吗

jxwh

草鞋族

发表于 2023-12-15 11:18 |显示全部楼层

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Glen不是一直涨吗？

kkxzj

木屐族

发表于 2023-12-15 12:14 |显示全部楼层

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墨尔本现在对投资者不太友好吧，不光是利率的问题

aumaple888

铜靴族

发表于 2023-12-15 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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车库在房子前面，差风水，泳池马桶一般大小，不如没有，还有一棵大树，养蚊子。

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-12-16 08:57 |显示全部楼层

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墨尔本可以作为房住不炒的典范，为啥大家都希望住房暴涨？如果是自己只有一套自住的而且家里孩子多难道不考虑以后他们买房么？

leonxu

银靴族

发表于 2023-12-16 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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这一套最后还是1.6+卖掉了，距离city25公里的地方，价格还在1.5m以上，还不是像glen Waverley 这样的宇宙中心，我觉得还是蛮贵的。

nnnt

铜靴族

发表于 2023-12-18 23:57 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2023-11-11 14:41
Luther College是私校好伐...

至于boxhill high和vs，highvale怎么比较是一直热门话题

highvale今年很差，另两间也好不到哪里

nnnt

铜靴族

发表于 2023-12-18 23:59 |显示全部楼层

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Victorxing1 发表于 2023-11-14 16:45
确实 highvale 最近很猛

今年成绩大退步

karlstone28

木屐族

发表于 2023-12-30 20:51 |显示全部楼层

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Corelogic 上个月各大首府城市的数据。墨尔本一年仅涨了3%，上个月还跌了0.1%. 别的州首府城市一年都涨了10%左右。

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weekends

银靴族

发表于 2023-12-30 21:17 |显示全部楼层

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从长远来看，炒房确实是短视行为，泡沫再大也会破
就当作一个长期储蓄，存一个未来
前提必须是蓝筹好位置，墨村新区地大片大片的，根本没有稀缺性

GoJetter

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-12-31 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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karlstone28 发表于 2023-12-30 21:51
Corelogic 上个月各大首府城市的数据。墨尔本一年仅涨了3%，上个月还跌了0.1%. 别的州首府城市一年都涨了10 ...

大哥你咋每个帖子都贴这个图

Jovani

银靴族

发表于 2024-1-1 07:59 |显示全部楼层

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Melbourne有点像武汉，人口众多但地大平坦，土地供应无限，而人工收入总体偏向普通阶层，精英高净值人数比例偏低，炒作的预期没有，买了也是以居住为主。所以房价偏低。
另外一个角度，也是真正贯彻了习大大的房住不炒的精神，对普罗大众来说其实好事，宜居城市。

is01lzh

布鞋族

发表于 2024-1-2 09:20 |显示全部楼层

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就今年boxhill high这种成绩，我也是不理解折腾半天从Vermont 搬到box hill的意义在哪里。也不理解就这种排名还炒学区。

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-1-2 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2023-12-30 21:17
从长远来看，炒房确实是短视行为，泡沫再大也会破
就当作一个长期储蓄，存一个未来
前提必须是蓝筹好位置， ...

任何东西炒到一定程度泡沫都会破，房子只是撑得比较久的泡沫了，人口到了巅峰再强的观念支持也会跌。

weekends

银靴族

发表于 2024-1-2 11:37 |显示全部楼层

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is01lzh 发表于 2024-1-2 09:20
就今年boxhill high这种成绩，我也是不理解折腾半天从Vermont 搬到box hill的意义在哪里。也不理解就这种排 ...

博士山如果学校争气，价格早就不是现在这样了
博士山真方便，而且位置好，然而均价貌似跟下面几个站区别不大，缺了好学校，不然房价可以上涨一大波

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