新州拍卖清空率65% 成交坍塌大幅下跌 持有成本大幅上升 5年涨30%抛出还是亏

图图哥

现在公寓都要参与讨论了吗所以现在买公寓也算上车了？

xxxxyyyy

土澳唯一的经济动力就是炒房，对外就是买点资源。

所以无论什么时候房价都是狂飙上升的。

plainbbs

xxxxyyyy 发表于 2023-5-21 12:14
土澳唯一的经济动力就是炒房，对外就是买点资源。

所以无论什么时候房价都是狂飙上升的。 ...

左派政府以环保名义去工业化，以平等名义抵制人才选拔，以高税收惩罚工作者，以高福利鼓励不劳而获，那么除了必须的医疗职业，就只剩炒房了

pan123au

图图哥 发表于 2023-5-21 12:10
现在公寓都要参与讨论了吗所以现在买公寓也算上车了？

现在大家都在抛售公寓，谁还会买，买了说不定又套十年。

tina-go

张凌赫三姨 发表于 2023-5-21 11:52
新移民都是带着几百万现金来移民的？

谁说一定要买， 几百万的房子啊

你们都是国内来的大款吧

对于世界其他地方来的普通移民，靠自己贷款，买个100多万的house, 不能住吗

张凌赫三姨

27 selborne st burwood 2.3M House 2015年前房东泡沫期间接盘，被深套8年才涨了20多万，房东亏大了吗？

河马也是马

abh 发表于 2023-5-21 12:04
现在的新移民，有这个实力的比比皆是。你没有这个实力，自然很难想象

中介你好，我就是新移民，我认识大部分新移民都没有这个实力， 但中介总说我们有。

河马也是马

Benjamin88 发表于 2023-5-20 21:37
那么就这样吧：现在我买100万的房子，三年后血亏10万，130万你买吗？楼主你自删耳光的帖子还理直气壮。 ...

这个回复的智商令人捉急 我新移民都看不下去 数学是体育老师教的

河马也是马

kawara 发表于 2023-5-21 12:06
国内都在润，富人来澳洲加拿大，中产走线去美国

富人去美国 我身边来澳洲的新移民都是穷人 打工赚钱来的

图图哥

河马也是马 发表于 2023-5-21 12:55
中介你好，我就是新移民，我认识大部分新移民都没有这个实力， 但中介总说我们有。 ...

不可能，绝对不可能，说，你是不是空军派来的

张凌赫三姨

河马也是马 发表于 2023-5-21 12:55
中介你好，我就是新移民，我认识大部分新移民都没有这个实力， 但中介总说我们有。 ...

我不信，中介和既得利益老头们都说你们新移民每人都带了好几千万，开的都是兰博基尼，Auction拼命抢，加几百万眼睛都不眨。

怎么跟中介和既得利益老头们说的完全不一样呢？

gardenia12

如果下月加息，房价上涨趋势就会抑制。这波房子涨的莫明其秒，悉尼的房价太过疯狂了。这个泡沫太大了。工资上涨才4%.

asschemer007

gardenia12 发表于 2023-5-21 15:17
如果下月加息，房价上涨趋势就会抑制。这波房子涨的莫明其秒，悉尼的房价太过疯狂了。这个泡沫太大了。工资 ...

澳洲政府保经济的思维由来已久，一切以经济发展为首位；

房市对澳洲经济的贡献很大，政府一直在寻求既不让房市硬着陆，又要让通胀降下来；

6月的加息很关键，一旦加息，那么市场肯定撑不住，这也不符合政府的一贯政策..

张凌赫三姨

asschemer007 发表于 2023-5-21 15:42
澳洲政府保经济的思维由来已久，一切以经济发展为首位；

房市对澳洲经济的贡献很大，政府一直在寻求既不 ...

换7月加息就能撑住？

asschemer007

张凌赫三姨 发表于 2023-5-21 15:46
换7月加息就能撑住？

没办法，澳洲政府就是这样短视和软弱；

能苟且就先苟且一阵..

dmxgaji

asschemer007 发表于 2023-5-21 15:42
澳洲政府保经济的思维由来已久，一切以经济发展为首位；

房市对澳洲经济的贡献很大，政府一直在寻求既不 ...

6月加息是极大概率的，4月sb停了结果知道后果了

张凌赫三姨

dmxgaji 发表于 2023-5-21 17:19
6月加息是极大概率的，4月sb停了结果知道后果了

6月不加中介和既得利益们又要敲锣打鼓庆祝了

merlot14

加不加都不可能阻挡房价上涨了 不行再放10万移民 看来澳洲对房地产的依赖是很严重的 大到千万不能倒 下周估计还有劲爆卖家 拭目以待

张凌赫三姨

已经提前开始敲锣打鼓了

Timbergum

张凌赫三姨 发表于 2023-5-21 17:51
6月不加中介和既得利益们又要敲锣打鼓庆祝了

自由资本市场，中介开公司的目的是促成交易卖房子拿佣金。中介没有能耐也没有意向操控市场。不能以国内的政府主导行情强行解释万恶资本主义市场。我接触的中介都不想房子狂涨，因助长业主贪念，难以交易。悉尼一个区就那么几个房子，上海香港涌一批过来就一扫而光了。印度人购买力也是杠杠的。前几年买楼花的大都是英文欠佳的同胞和韩国人。很少见英文好的印度兄弟买楼花。

goldenkiwi

楼主这个ID不知道能活多久？
足迹历史上的空军都慢慢成为了历史。。。
然而多军还活在当下

gardenia12

asschemer007 发表于 2023-5-21 15:42
澳洲政府保经济的思维由来已久，一切以经济发展为首位；

房市对澳洲经济的贡献很大，政府一直在寻求既不 ...

但是美国大概率6月是0.25，所以澳洲多半0.25。因为澳洲的通胀是7%,美国是4.9%。搞不懂罗伊还有脸讲话，还不早点退休。如果他还在rba做到9月，那就太惨了。

asschemer007

gardenia12 发表于 2023-5-21 19:50
但是美国大概率6月是0.25，所以澳洲多半0.25。因为澳洲的通胀是7%,美国是4.9%。搞不懂罗伊还有脸讲话，还 ...

美联储在澳洲时间6月15号才议息，对RBA6月6号的决策不会起到影响作用；而且美国6月加息的概率非常小了，CPI已经低于现在的利率，利率只要保持不变就可以了；

这个月底出炉的澳洲4月CPI很重要...

ymf9901071

涨跌无所谓，成交量上不去，中介怎么活

马.自达

都长成什么样了还睁眼说瞎话

gnipreuw

围观

张凌赫三姨

asschemer007 发表于 2023-5-21 20:16
美联储在澳洲时间6月15号才议息，对RBA6月6号的决策不会起到影响作用；而且美国6月加息的概率非常小了，C ...

CPI多数下降 但仍旧高位

gardenia12

asschemer007 发表于 2023-5-21 20:16
美联储在澳洲时间6月15号才议息，对RBA6月6号的决策不会起到影响作用；而且美国6月加息的概率非常小了，C ...

但是通胀没有到2-3%,如果停止加息，cpi肯定会上涨的。

zn7726

张凌赫三姨 发表于 2023-5-21 12:46
27 selborne st burwood 2.3M House 2015年前房东泡沫期间接盘，被深套8年才涨了20多万，房东亏大了吗？

...

要说这房子位置挺好啊，地也不小挺规整的，当然房子是破了些，怎么才卖那么少。

asschemer007

张凌赫三姨 发表于 2023-5-21 12:46
27 selborne st burwood 2.3M House 2015年前房东泡沫期间接盘，被深套8年才涨了20多万，房东亏大了吗？

...

悉尼Burwood 最近几年没落的厉害，涨幅还赶不上西北和西区；

人口成分的变化应该是主要原因。