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楼主:sherlyntong

[行情讨论] 房子交了订金后不敢买了…… [复制链接]

jsjyin

铜靴族

发表于 2022-9-27 20:09 |显示全部楼层

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支持毁约，支持腰斩

cncsc

银靴族

发表于 2022-9-27 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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当年咬牙多溢价两万多买了自住房，现在房价翻倍了，关键是孩子们自己走路上小学和中学，给我节省了多少时间和精力，前两天还在感慨幸亏当时多两万也要买到这个房

au31415

皮靴族

发表于 2022-9-27 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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cncsc 发表于 2022-9-27 20:16
当年咬牙多溢价两万多买了自住房，现在房价翻倍了，关键是孩子们自己走路上小学和中学，给我节省了多少时间 ...

你们墨尔本房价相对低，所以相对安全些。
悉尼不一样，泡沫大，跌得惨。

sherlyntong

木屐族

发表于 2022-9-27 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-9-27 19:27
楼主如果买的是$2m以内的自住house, 那么建议还是买下吧，这个价位的house 价格还是比较坚挺的,也不会跌倒 ...

在2m－3m之间……

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
sydneyfriend6	+ 3	是的，我的预算就是2.5m

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ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-9-27 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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meflyman 发表于 2022-9-27 19:49
你带着孩子，每个周六奔波在看房的路上，这一天值多少钱？
孩子没有确定的学区上学，事情不能定下来，值多 ...

不买了，手头余钱不少，既可以买个商务舱环游世界，或者买辆新车买个宠物玩玩，我的钱我说了算

连然照坤

皮靴族

发表于 2022-9-27 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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sherlyntong 发表于 2022-9-27 11:20
自住，其实就是怕之后苦哈哈的还款时还要经历房价暴跌心理难受，唉，不买的话找房的痛苦还要继续 ...

你太年轻了，房价只会短期的波动，总体是上涨的，一切的瀑跌之说都是胡说八道。土澳是移民国家，今年移民额度大幅上涨，怎么饣瀑跌法？自住的话，大胆的买。5年以后如果亏了，我赔。

laosun

皮靴族

发表于 2022-9-27 20:53 |显示全部楼层

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soloiv3000 发表于 2022-9-27 16:41
多军空军中立派七嘴八舌说半天，楼主有主意了吗还是更迷茫了？

哈哈哈哈

laosun

皮靴族

发表于 2022-9-27 20:55 |显示全部楼层

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现在是上车的时候，听了别人的话想下车的人估计生活中也不是什么成功者。

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-9-27 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主，现在买房很划算，这么多人都看跌，恐惧入市，此时不买更待何时

JhYu

铜靴族

发表于 2022-9-27 22:41 |显示全部楼层

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现在是好时机买房，大家在逐渐习惯。

SRMO

银靴族

发表于 2022-9-27 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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砍个2-3万，不同意就不成交。现在卖家更怕

王德发

木屐族

发表于 2022-9-27 23:43 |显示全部楼层

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最多也就当作给公司白干两年，工资赔进去呗，没多大点事

ilovmd

金靴族

发表于 2022-9-28 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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不是都说17年才是最高点吗？

水月境天

金靴族

发表于 2022-9-28 07:10 来自手机 |显示全部楼层

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现在就看熊市啥时候结束。
一般来说是十几个月。应该很快了。

今年年底是买房好时机。

miss鱿鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-28 09:23 |显示全部楼层

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cannysh 发表于 2022-9-27 11:33
20%的话，银行比我们更害怕

你想多了，就算你的房子跌到0元，银行照样按照合同问你收钱，一毛不少。你说这话就和leo说美联储比他先破产一样。

花生

钻石靴族

发表于 2022-9-28 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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自住房是刚需啊，喜欢的话就继续啊
好的房价不会跌太多的

sitt88

布鞋族

发表于 2022-9-28 09:31 |显示全部楼层

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给你的案例，100万进装修1年160出时间点2021-2022

楼猪一定不要做随风飘一族

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2022-9-28 09:47 |显示全部楼层

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我能理解楼主的心情我也是最近买的，下周就交房了，后悔也来不及了

如果你是自住的话我建议你做好预算控制就行了，我做预算的时候直接按照我锁四年的话交的贷款是否能承受来做的，如果能，那我不是很担心，如果不能或者压力太大就没必要了

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2022-9-28 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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虽然现在不是底，但还是想说，对大多数人来说，底是摸不到的。
很多人等着等着就发现市场突然跳弹，一骑绝尘，只能望而兴叹。
当然，有多大肚子吃多大碗饭，不要把贷款拉得太满，更不要弄虚作假做收入。
计算好未来收支，预估好风险，做好应对措施，如果最坏的情况能扛过去，就可以出手，哪怕暂时下跌，未来长期也是会涨回来，节省看房的时间精力，可以用来做别的事。