市场已押注明年底美联储开始降息

yzh1999

asschemer007 发表于 2022-4-8 21:45
美联储如果开启降息模式，就说明美国经济已经陷入了衰退，挽救经济的衰退，不是只将收益率拉平就可以的了 ...

没有讨论假设中的降息，就是想关心一下传说的降息信号在哪里体现出来

yzh1999

bjcxyd 发表于 2022-4-8 15:25
找到了，是这篇文章 https://www.reuters.com/markets/ ... ppear-before-hiking ...

Eurodollars不是欧元美元汇率，是指美元离岸利率，主要影响因素是美元基本利率和离岸风险。目前的曲线和T-bond比较更像是风险利差减小了。

asschemer007

jodyj 发表于 2022-4-8 21:47
同意美联储被迫加息，之前也是很犹豫的。但是在高通胀加美元信用，与经济的脆弱性下维稳，2者之间美联储 ...

这次的经济状况和以前不一样，不是“停止加息”就能让经济恢复的，美联储一定会加大力度来刺激经济，急降息是美联储所能用的最常规也最有用的办法。

asschemer007

yzh1999 发表于 2022-4-8 21:48
没有讨论假设中的降息，就是想关心一下传说的降息信号在哪里体现出来

美国债收益率倒挂往往预示着经济开始衰退，美联储现在加息是有点晚了，落后于曲线太多，这样做的结果就会使经济衰退更加不可控。

美国现在所标榜的就业形势大好，工资节节高升其实都是虚假繁荣，百年难遇的疫情加封锁，解封后的就业率自然会升高，高通胀带来的工资增长也是暂时的，随着以后通胀被压，工资增长也肯定会停滞。我宁愿相信欧央行对经济形势的判断。

这次美联储“晚”加息的错误，也为之后的急降息埋下了伏笔。

其实很多金融机构都预测到了2年以后美国的情形。

yzh1999

asschemer007 发表于 2022-4-8 22:20
美国债收益率倒挂往往预示着经济开始衰退，美联储现在加息是有点晚了，落后于曲线太多，这样做的结果就会 ...

对，这就是我之前的问题，现在的yield curve两年期附近没看到倒挂，只是在2.6附近拉平。你看到的倒挂是哪个网站

https://www.cnbc.com/2022/04/08/ ... olicy-in-focus.html

shenjeff

經濟模型變數太大能跟上周期就很了不起了
真的跟不上就只好守株待兔的等了
太積極，槓桿加太大都不如好好補充知識投資自己來得更有效率
如果心平氣和都做不到的話，家財萬貫是用來找氣受的嗎???.......

asschemer007

yzh1999 发表于 2022-4-8 22:31
对，这就是我之前的问题，现在的yield curve两年期附近没看到倒挂，只是在2.6附近拉平。你看到的倒挂是哪 ...

我截了一个图。

20/30年期美债收益率曲线去年就已经出现倒挂，而7/10年期、5/10年期、3/10年期也在今年初相继陷入了倒挂。

此外周期跨度更大的5年/30年期曲线也从2006年2月以来首次呈现倒挂。

asschemer007

另外，我查了一下：

自1955年以来，2年期和10年期美债收益率曲线在每次衰退之前都会出现倒挂，经济衰退大致发生在倒挂出现的6-24个月之后。在这几十年以来，美债收益率只发出过一次错误的倒挂信号。

yzh1999

asschemer007 发表于 2022-4-8 23:00
我截了一个图。

20/30年期美债收益率曲线去年就已经出现倒挂，而7/10年期、5/10年期、3/10年期也在今 ...

了解了，所以结论是预期3年后利率加到超过长期利率的水平并回调

yzh1999

asschemer007 发表于 2022-4-8 23:02
另外，我查了一下：

自1955年以来，2年期和10年期美债收益率曲线在每次衰退之前都会出现倒挂，经济衰退大 ...

的确是这样。只不过这次美国有比较大的滞胀风险，需要搞些其它动作才行了

Quinny

美国明年进入recession基本板上钉钉了。不管是2/10或者是消费信心指数去年底指标就出来了。fed现在首要任务就是加息缩表降通胀，疫情前5万亿的资产负债，现在9万亿多，接下来2-3年没好日子过了。房市至少要到24年才会有起色。
lz说明年底降息和空军说的明年澳洲房贷到7%我认为都不可能发生。

悉尼土地娘娘

楼主一直强调房产是中长期投资，是没错的。每次短期的停滞和下跌都是求之不得的入货时机，震荡上行，黄金万两啊。所以我是超级喜欢涨息周期的。而且澳洲根本不可能大幅极速涨息，澳洲涨息节奏不会与美联储同步而是只会羞羞答答的而已，原因不需解释。房市会下行，但会非常有限，甚至好区好房会逆势上行。这个与18-20年的熊市绝对会天壤之别。空军肯定会大失所望的。

悉尼土地娘娘

另外，利率重要，但大家更需要关注的是银行的放贷意愿和政策走向，后者其实比小幅的涨降息更能刺激市场。现在银行要比被皇家委员会调查的那两年好贷款太多太多了。可以说，澳洲房市的土地被那两年夯实了，之后几年都是红利期，而且金融文革只会搞那么一次，就如同负扣税改革没人再提。

asschemer007

悉尼土地娘娘 发表于 2022-4-9 07:54
楼主一直强调房产是中长期投资，是没错的。每次短期的停滞和下跌都是求之不得的入货时机，震荡上行，黄金万 ...

RBA不具备快速加息的条件，也没有必要跟随美联储快速加息；

我觉得澳洲央行现在面临的局面和欧央行差不多，所发表的言论也基本一致；留学旅游等产业严重拖累了澳洲经济，而澳洲通胀并不像美国那样严重 ( 起码官方数据看起来是).

澳洲历史上快速加息很少见，“优先发展经济”一贯是澳洲政府的宗旨。

asschemer007

另外，我想强调一下，只要RBA不加息，贷款浮动利率就不会上升，存款利率也不会上升。

随着固定利率的上升，浮动利率还会有下降的趋势。

那些担心利率上涨的的人稍安勿躁。

固定利率的上涨只能是虚张声势，不会起到什么实质作用，现在这个时候也不会有很多人的人去选择固定。

ARACT

2022年初预测2023年底，这也太久远了

悉尼土地娘娘

asschemer007 发表于 2022-4-9 12:39
RBA不具备快速加息的条件，也没有必要跟随美联储快速加息；

我觉得澳洲央行现在面临的局面和欧央行差不 ...

记得不错的话，澳洲利率高企，最后澳币1.1：1超过美元的时候，都是中国红利导致的经济过热。而现在与中国已经快撕破脸了，经济就是苟延残喘，2022年会是罢工潮不断的一年，大幅加息会加剧社会动荡，根本是澳洲社会不可承受的，尤其是底层民众

悉尼土地娘娘

如果现在还有人认为经济过热，需要加息冷却，那是神经错乱。通膨高企，不是经济过热引起的，源头是国际资源等商品价格因为疫情因为战争导致，几乎就是故意为之，美联储涨息有意为之，是为了收割世界这次主要是收割欧洲，澳洲涨息只能收割自己的底层民众，而底层民众已经罢工不断，民主政府会傻到推翻不要选票吗

悉尼土地娘娘

所以，大概率澳央行只是雷声大雨点小，吓退跟风盘，加息意思意思就好

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-4-9 12:44
另外，我想强调一下，只要RBA不加息，贷款浮动利率就不会上升，存款利率也不会上升。

随着固定利率的上升 ...

真牛X！如果因为信了你的 不去固定 到时候你别消失 会被人挖出来

fangqiangqiang

Realest agent please get out here

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2022-4-10 01:05
真牛X！如果因为信了你的 不去固定 到时候你别消失 会被人挖出来

我没说浮动不会涨，只是强调RBA涨息之前不会涨浮动，RBA涨息不会太多的前提下，浮动也不会涨太多。

周围选择3%以上的固定利率的朋友很少很少。

Sorrymaker

找到了asschemer007的小红书账号http://xhslink.com/37QsFg，这个帖子里的内容小红书上也发了。点开一看不出所料是个中介hhhh

ARACT

Sorrymaker 发表于 2022-4-10 09:18
找到了asschemer007的小红书账号http://xhslink.com/37QsFg，这个帖子里的内容小红书上也发了。点开一看不 ...

这上面大把大把中介，混淆视听

lany0510

asschemer007 发表于 2022-4-10 07:28
我没说浮动不会涨，只是强调RBA涨息之前不会涨浮动，RBA涨息不会太多的前提下，浮动也不会涨太多。

周围 ...

没有那么绝对， 几家主要的non bank lender已经涨了或者马上涨， 包括我们公司周五刚涨。整个whole sale的成本涨了， 为了保证margin, 这些机构的利率不得不涨。反过来说， 要是investor发现把钱放到non bank lender,比放到大银行回报更多， 你觉得他们会怎么做

Sorrymaker

ARACT 发表于 2022-4-10 09:25
这上面大把大把中介，混淆视听

我之前以为07哥只是唱多的业主，没想到真的是中介，足迹水很深

ppplive

吵来吵去真正入市赚钱的没几个

ARACT

Sorrymaker 发表于 2022-4-10 09:32
我之前以为07哥只是唱多的业主，没想到真的是中介，足迹水很深

007么，擅长搞特务间谍

唔撚係瓜

Sorrymaker 发表于 2022-4-10 09:18
找到了asschemer007的小红书账号http://xhslink.com/37QsFg，这个帖子里的内容小红书上也发了。点开一看不 ...

nb!

asschemer007

实不相瞒，本人之前是中介，但现在已经改行很多年了。做贷款是可以找我的。

另外还想澄清一下对中介的误解：中介并不是要鼓吹房价或者想让人相信房价要涨，中介要的是成交量，要的是listing, 主要是做房东的工作，唱跌其实更容易拿到listing.