2021悉尼房地产的盛世危机：清空率直线下降,固定利率下月将再次上调和社会不平等加剧

苏北小妞

不要认为看空看跌的人 就是没钱的

也不要让为一直看多的人就是有钱的

行情讨论 就是行情讨论

看空我们拿出了很多数据

有些人数据拿不出一点  

就在那里人生攻击 了无生趣

wolf123

苏北小妞 发表于 2021-6-16 21:32
不要认为看空看跌的人 就是没钱的

也不要让为一直看多的人就是有钱的

不要以为别人不拿数据就知道人身攻击就了无生趣，他们享受的很，或许这就是他们最大的乐趣

苏北小妞

wolf123 发表于 2021-6-16 21:36
不要以为别人不拿数据就知道人身攻击就了无生趣，他们享受的很，或许这就是他们最大的乐趣 ...

说的是

足迹也是素质高低不齐 鱼龙混杂的

有时候开行情讨论贴 碰不到几个素质高的

一半是中介 一半是45以上的大叔大妈

wolf123

苏北小妞 发表于 2021-6-16 21:39
说的是

足迹也是素质高低不齐 鱼龙混杂的

做人留一线好么，这么说太过分了

素质高低不齐 鱼龙混杂倒是没毛病但是接了你后面那句就有点过了。

中介是高还是低是鱼还是龙呢，这个职业歧视暂不去说

45岁以上不分男女，年龄歧视就过分了，毕竟但凡没摊上意外的大家都会到45岁以上的。

苏北小妞

wolf123 发表于 2021-6-16 21:44
做人留一线好么，这么说太过分了

素质高低不齐 鱼龙混杂倒是没毛病但是接了你后面那句就有点过了。

哈哈

好吧

以后注意

wjoptical

ittgx 发表于 2021-6-16 21:10
基本上买家不会互相等把价格压下来，有些买家要更急着出手。卖家也是一样不会互相等把价格扛住，有些卖家 ...

没错，市场上总有不理智的买家卖家，不过大部分正常人都会listen to the market。当买家发现选择越来越多，自然不会太着急出手，auction喊价的时候心想还有好多选择，自然就喊不上去。三四月的时候，买家有一种四面楚歌的感觉，现在我观察，趋势有反转。卖家现在面临更多的竞争。

苏北小妞

wjoptical 发表于 2021-6-16 22:38
没错，市场上总有不理智的买家卖家，不过大部分正常人都会listen to the market。当买家发现选择越来越多 ...

高度同意 中介们惨了诸多水分的清空率大幅跳水已经是证明

ittgx

wjoptical 发表于 2021-6-16 22:38
没错，市场上总有不理智的买家卖家，不过大部分正常人都会listen to the market。当买家发现选择越来越多 ...

选择是对的，人是会跟风。可能对部分人来说选择多了，但是有些区满意的房子出来的本来就很少，现在僵持开始有不同结果，好区好房子还是高价不愁卖，一般的区破房开始松动了，趁乱什么房都能卖掉的时间点过去了。

bbb88888

苏北小妞 发表于 2021-6-16 14:31
希望韭菜们买之前能三思 特别是所谓的学区房 海景房

海景房价格不太高的话可以买，但是学区房真的没必要，有拿钱还不如送私立。

gavy

悉尼柚子 发表于 2021-6-16 15:38
大胸变小妞了？
各抒己见 论坛才能百家争鸣

越活越年轻啊   

xiwu

苏北小妞 发表于 2021-6-16 14:13
所以你认为房子永远上涨，中间不会有任何下跌，是吧？

中国人民银行党委书记、中国银保监会主席的水平

马.自达

我也希望跌跌跌，否则海景房终成泡影

buyongba

都让别人不买，自己看到好的下手比谁都快

wjoptical

苏北小妞 发表于 2021-6-16 22:45
高度同意 中介们惨了诸多水分的清空率大幅跳水已经是证明

很多流拍没有上报，实际清空率早就6成以下，当然这和部分房东期望没有调整有关。下一步大概率卖家会逐步调整期望，价格略微下行，成交回升。

wjoptical

ittgx 发表于 2021-6-16 23:30
选择是对的，人是会跟风。可能对部分人来说选择多了，但是有些区满意的房子出来的本来就很少，现在僵持开 ...

什么市场都有不愁卖的房子，现在还是有一些fomo买家，不过据观察，消耗得有点差不多了。客观得说，趋势在向有利买家的方向发展

pan123au

讲来讲去就是钱少或者没有钱但又想买好区的房子，让大家不要买，让楼主先买。这次house的价格大幅度提高，跟华人无关，都是old money怕贬值，出来买房，而且是local人的钱。

victorvic

楼主是觉得利息升高 自己多存钱就能达到足迹平均财富线?

momohan

一入空军深似海， 苦口婆心把理摘。

口沫横飞无资产， 却说多军葡萄酸。

无牵无挂贼潇洒， 房主一书把家搬。

笑喷屋主地位惨，银行租客打工烦。

房多确有烦恼丝，低谷泡沫现金填。

苏北小妞无焦虑，无需还贷只键盘。

自问愿否抛房产，手持几M往哪搬？

初为人父责任重，不羡小妞不羡仙！

悉尼律师

momohan 发表于 2021-6-17 09:33
一入空军深似海， 苦口婆心把理摘。

口沫横飞无资产， 却说多军葡萄酸。

哈哈 大胸妹后继有人

苏北小妞

momohan 发表于 2021-6-17 09:33
一入空军深似海， 苦口婆心把理摘。

口沫横飞无资产， 却说多军葡萄酸。

你辛苦了
还写首诗

虽然观点和我不太一样 看你写的那么辛苦份上 给你加分

maxinfang

股市感觉也不敢乱进 开始慢慢减仓。。。

苏北小妞

maxinfang 发表于 2021-6-17 15:30
股市感觉也不敢乱进 开始慢慢减仓。。。

股市毫无疑问的在高位

苏北小妞

多头呢，出来啊

maxinfang

多头都被你睡服了 安排中介抛售中

真傻本傻

pan123au 发表于 2021-6-17 07:56
讲来讲去就是钱少或者没有钱但又想买好区的房子，让大家不要买，让楼主先买。这次house的价格大幅度提高， ...

我遇到过这种坏水，极力劝阻我们买房，那道理一套套的，什么利率太高 利率还要涨，什么房价是历史最高，很快会跌价，让我们等跌了在买，说我们现在买就是傻子 ……
而事实是她自己那时候要买房，极力反对别人买，先让她买，这个人也是足迹里的人，估计楼主是她的马甲！
怎么能查到这俩人是不是一个IP？

真傻本傻

maxinfang 发表于 2021-6-17 19:08
多头都被你睡服了 安排中介抛售中

各位房东可看不上她吧  

liyunzhen001

苏北小妞 发表于 2021-6-17 18:18
多头呢，出来啊

LS这些中介都是骗一个是一个的心态，你何必和他们去科普。 美联储都要大幅加息了，还在这边高喊房价要涨的非蠢即坏。不过也能理解，这些人靠的就是这个吃饭，这也是为什么华人地产中介和留学移民中介是名声最狼藉的两个产业。

2020joan

一个破房子还没交割，是不是高位接盘？瑟瑟发抖中。看看各位大佬讨论热火朝天的。