[行情讨论] 澳洲疫情控制好，给很多人一种错觉房地产要起死回生 [复制链接]

发表于 2020-11-7 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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楼主四月时说那时候是卖房窗口。那究竟自己卖了吗？

steven3721

发表于 2020-11-7 07:40 |显示全部楼层

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williamstep 发表于 2020-11-3 10:58
美金是世界货币，靠绑架世界各国的债卷来维持，当然也靠航母导弹

澳币没有滥印的资本

国小民穷？您确定在说澳洲么

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-11-7 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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williamstep 发表于 2020-11-3 09:19
它两国跟中国的关系没有澳洲那么紧密

加拿大不知道呀

新西兰龙虾在中国卖的好，所以不进土澳龙虾也沒关系

leofc

发表于 2020-11-8 00:50 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-11-3 10:28
那你就错了，国内是暴力机关加上人口户籍限制和资源集中在大城市才推高的房价。在国内，住在哪个城市，对 ...

说得好像自由民主澳洲的资源就不是集中在大城市似的？人民就不是拼命往大城市靠？你怎么不去Alice springs生活。分析讨论就分析讨论，那么多政治思维参杂只会让人的智商越来越低。

liyunzhen001

发表于 2020-11-8 09:56 |显示全部楼层

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leofc 发表于 2020-11-8 00:50
说得好像自由民主澳洲的资源就不是集中在大城市似的？人民就不是拼命往大城市靠？你怎么不去Alice spring ...

当然不是了，centrelink所有福利待遇是不分地域的，包括养老金。medicare也是。我也没见很多人削尖脑袋往大城市，也就华人喜欢大城市华人区扎堆。最基本的，在澳洲想去哪里生活就去哪里生活，没有户籍限制，人口自由流动，这是资本主义自由经济的基本条件之一。你国内试试？

我觉得你的眼睛可以捐献给医疗机构了，纯粹装饰品。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-8 09:58 |显示全部楼层

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澳洲大城市工作机会多是真的。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-8 09:58 |显示全部楼层

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不过竞争也更激烈。生活成本也高一些

aawinnerplus

发表于 2020-11-8 10:03 |显示全部楼层

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钱已经稀释了，应该这么说，房子不涨就已经是跌

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-11-8 10:12 来自手机 |显示全部楼层

自游自在发表于 2020-11-8 09:58
不过竞争也更激烈。生活成本也高一些

我曾经的洋人老板阿德出来的，他说很多朋友从阿德来到悉尼，工资都翻倍以上，阿德基本上就5，6万年薪，悉尼普遍十几万以上，可买个房马上觉得穷的比流浪汉还要穷，更不用说周围环境

边疆杨树

发表于 2020-11-8 10:26 |显示全部楼层

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感谢楼主分享观点，澳洲经济并不等于中澳关系。各国间的关系更多的是政治层面，既然是政治层面那就没有永远的好或者坏。且不说澳洲华人众多，在全球经济一体化的情况下，中澳间的合作就不可能断开，只能说在某段时间内合作得多和少。

leofc

发表于 2020-11-8 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-11-8 09:56
当然不是了，centrelink所有福利待遇是不分地域的，包括养老金。medicare也是。我也没见很多人削尖脑袋往 ...

完全是以偏概全，没有从实际考虑事情，你是多久没回中国，你能去大千吗？那里适合你的，乖…

adelle

发表于 2020-11-8 10:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 adelle 于 2020-11-8 10:36 编辑

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-8 10:12
我曾经的洋人老板阿德出来的，他说很多朋友从阿德来到悉尼，工资都翻倍以上，阿德基本上就5，6万年薪，悉 ...

你这工资翻倍以上只适用某些行业如IT金融，护士政府教师会计等工作大小城市的差别没有这么大，即使IT也得看那个类别，房价交通费用的差别不止翻倍。

https://au.indeed.com/salaries/r ... Salaries-Sydney-NSW

https://au.indeed.com/salaries/r ... alaries-Adelaide-SA

https://au.indeed.com/salaries/accountant-Salaries-Sydney-NSW

https://au.indeed.com/salaries/accountant-Salaries-Adelaide-SA

pmp6

金靴族

发表于 2020-11-8 10:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 pmp6 于 2020-11-8 10:52 编辑

楼主看东西太片面，成不了气候。

一个商品的价格变化是下面的因素决定的

1.需求。这一块主要是自住房需求，投资房需求，国内内需，国外投资需求。现在国外投资需求暂时没有了，留学生等其他移民的购房需求没有了，确实是房价降低的一个因素。
2.供给。如果房地产开发商，看到住房需求没有了，还一个劲的造房子，那么供给过剩，顾客选择多，房价就会降。但是，你看看现在的情况，澳洲开发商看得很清楚。按需造房。
3.货币价值变化。现在政府开始印钱，是所有东西开始涨价的因素，也是推高房价的因素。

楼主的描述的也很多错误。什么叫做很多人“误以为房价起死回生”？我就想知道房价死过吗？心跳正常60次是活，心跳0次是死。平均房价100万是活，0是死。房价就没有死过，何来起死回生？

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-11-8 10:38 来自手机 |显示全部楼层

adelle 发表于 2020-11-8 10:27
你这工资翻倍以上只适用某些行业如IT金融，护士政府教师会计等工作大小城市的差别没有这么大，即使IT也得 ...

都不是你泛指的行业

auskaola

发表于 2020-11-8 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-11-3 10:47
接下来的大萧条不会比29-33差，那次直到二战才靠消耗走出危机，这次看靠什么，十年是最乐观的，最大可能还 ...

连盎格鲁体系和拉丁体系都看不清楚的话，就别想地产投资了。全球富豪的第一移民地就是澳大利亚，一年一万二，美国都只有一万，澳加英美就是因为解决了财富的传承和安全性，才能成为财富的最终目的地的。

ozkids2011

金靴族

发表于 2020-11-8 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2020-11-4 10:16
楼主又来了，预测结果正确与否不重要，但是楼主这种预测错了就装死的态度非常不端正，跟神婆一样 ...

说得好，顶起来让更多人看到

pmp6

金靴族

发表于 2020-11-8 10:58 |显示全部楼层

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看了一下楼主的贴。楼主是穷人，鉴定无误。看东西看个皮毛就下结论，是你问题的根源。

建议，要么改变，要么默默忍受。

john420

发表于 2020-11-8 11:28 |显示全部楼层

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疫情开始前房产价格其实已经开始往上走了，很多当时关注房产的同学都有这个认识，只是疫情突然按了暂停键

sm375

发表于 2020-11-8 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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管中窥豹

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-8 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼主啥都别说。你老婆等你改善住房呢。

forceback

发表于 2020-11-8 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2020-11-8 10:58
看了一下楼主的贴。楼主是穷人，鉴定无误。看东西看个皮毛就下结论，是你问题的根源。

建议，要么改变，要 ...

这些人都把自己的失败归罪于外界因素，不会改的

louis161

发表于 2020-11-8 11:52 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2020-11-3 17:57
整体就是看空澳洲，但是这几年我对了没有？生意更好了？经济上行了？房子涨了？看看我其他帖子我的做单， ...

不知道你几百万澳币的空单还好？贴个图来看看呗。

cccy

发表于 2020-11-8 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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等一下，你是车板预测车厂年中倒闭的那个楼主吗？

bolinyu

发表于 2020-11-8 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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cccy 发表于 2020-11-8 12:26
等一下，你是车板预测车厂年中倒闭的那个楼主吗？

看了一下还真是的。与其期望会降价还不如自己努努力上车。

wil430

发表于 2020-11-8 12:51 |显示全部楼层

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失业率不降，房价不会升到哪里去，感觉房价再升是因为澳币贬值，房子还是能保值的

阿德莱德的流氓