新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 墨尔本投资房建议

精华好帖回顾
· Rustic Rolls农夫面包卷－5分种手揉面团，不用面包机 (2011-2-18) lanshan	· 老西之简单回顾：国内篇 (2005-11-22) 西边雨
· 爱与自由 ---- 笔记（坑填完） (2008-9-17) 第一名	· 说说山药的发芽－－给发山药的同志们！！ (2013-11-7) HALAN

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 31858|回复: 109

[地区选择] 墨尔本投资房建议 [复制链接]

lemonlailai

木屐族

发表于 2020-10-18 18:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lemonlailai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonlailai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近打算买第二套房子作为投资房，但是预算有限，就是50万左右的house或者townhouse,请问大家有哪些区推荐呢？还有就是现在疫情慢慢消退了，是买房还是卖房的好时机呢？真的是小白一枚，希望大家给点建议，谢谢啦

jkliop

铜靴族

发表于 2020-10-18 19:51 |显示全部楼层

此文章由 jkliop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jkliop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买

kanata

木屐族

发表于 2020-10-18 21:32 |显示全部楼层

此文章由 kanata 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kanata 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

标记等大神

Bonnywang

木屐族

发表于 2020-10-19 19:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bonnywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bonnywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟楼主的情况一摸一样，看了Hampton Park, Doveton, Narre Warren, Cranbourne west 的townhouse但是怕租不出去还贷压力太大，中介都还在说不难出租，也不知道靠不靠普

Bonnywang

木屐族

发表于 2020-10-19 19:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bonnywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bonnywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Bonnywang 于 2020-10-19 22:50 编辑

等回复

chun222

光脚族

发表于 2020-10-19 22:38 |显示全部楼层

此文章由 chun222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chun222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

标记等大神

zelovehit

布鞋族

发表于 2020-10-19 23:41 |显示全部楼层

此文章由 zelovehit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zelovehit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

咱几个建个群，交流一下吧

恒星之舞

布鞋族

发表于 2020-10-20 00:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由恒星之舞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者恒星之舞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Hoppers Crossing 近火车站的三角区域，附近有pacific是西区最大的商场，医院和大学校区

HR798

皮靴族

发表于 2020-10-20 04:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HR798 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HR798 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

了解一下东南Carrum Downs，租金高并且容易出租

nfxian

光脚族

发表于 2020-10-20 09:44 |显示全部楼层

此文章由 nfxian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nfxian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

标记，围观

wushu

光脚族

发表于 2020-10-20 11:51 |显示全部楼层

此文章由 wushu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wushu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zelovehit 发表于 2020-10-19 23:41
咱几个建个群，交流一下吧

求建群

BOSS888

皮靴族

发表于 2020-10-20 16:31 |显示全部楼层

此文章由 BOSS888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有群吗最好是真实想买，一般里面都是一堆卖楼花的，一直发广告。
不过现在mel的租房市场真非常糟，一堆堆for rent

lemonlailai

木屐族

发表于 2020-10-20 19:45 来自手机 |显示全部楼层

想问一下就是第一套房子贷款额度已用了，就是根据自己的工资算的，然后第二套房子怎么贷款呢？是不是只能通过把自己的第一个房子抵押然后贷款呢？

mqyan

皮靴族

发表于 2020-10-20 21:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bonnywang 发表于 2020-10-19 19:05
跟楼主的情况一摸一样，看了Hampton Park, Doveton, Narre Warren, Cranbourne west 的townhouse但是怕租不 ...

不难出租，开放一次就收到几个申请

cherylpan

木屐族

发表于 2020-10-20 21:34 |显示全部楼层

此文章由 cherylpan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cherylpan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等建群

Bonnywang

木屐族

发表于 2020-10-20 22:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bonnywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bonnywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mqyan 发表于 2020-10-20 21:09
不难出租，开放一次就收到几个申请

你说的是哪个区？

lemonlailai

木屐族

发表于 2020-10-20 22:40 来自手机 |显示全部楼层

mqyan 发表于 2020-10-20 21:09
不难出租，开放一次就收到几个申请

那个区？

computeruser

木屐族

发表于 2020-10-20 22:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 computeruser 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 computeruser 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求拉群

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2020-10-21 00:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 noAddedSugar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 noAddedSugar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HR798 发表于 2020-10-20 04:29
了解一下东南Carrum Downs，租金高并且容易出租

Carrum Downs过去这5,6年怎么那么会涨？有什么特别原因吗？

xxxxyhf

木屐族

发表于 2020-10-21 01:44 |显示全部楼层

此文章由 xxxxyhf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xxxxyhf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lemonlailai 发表于 2020-10-20 18:45
想问一下就是第一套房子贷款额度已用了，就是根据自己的工资算的，然后第二套房子怎么贷款呢？是不是只能通 ...

.投资房的租金是可以算作你的额外收入，相当于你的收入增加了，贷款额度也增加了。

HR798

皮靴族

发表于 2020-10-21 05:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HR798 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HR798 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 HR798 于 2020-10-21 05:26 编辑

noAddedSugar 发表于 2020-10-21 00:45
Carrum Downs过去这5,6年怎么那么会涨？有什么特别原因吗？

你可以自己分析下，我当时是看中了租金回报

mqyan

皮靴族

发表于 2020-10-21 06:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bonnywang 发表于 2020-10-20 22:35
你说的是哪个区？

pakenham
就是那些远到不行的区

mqyan

皮靴族

发表于 2020-10-21 06:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lemonlailai 发表于 2020-10-20 22:40
那个区？

pakenham
就是那些远到不行的区

觉主87

皮靴族

发表于 2020-10-21 06:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由觉主87 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者觉主87 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NW不难出租，刚帮房东租出一套去。有4个申请。

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2020-10-21 09:35 |显示全部楼层

本帖最后由 noAddedSugar 于 2020-10-21 09:38 编辑

觉得有时大众推荐的区往往过去几年表现很好但已经反应到尽头了

势头好的时候卖房的总是match过去相似房最好的price再加一点卖

这样搞个几年整區的价格最后就虚高或是性价比慢慢降低就轮到别的区涨了

ash87822

皮靴族

发表于 2020-10-21 10:05 |显示全部楼层

此文章由 ash87822 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ash87822 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

noAddedSugar 发表于 2020-10-21 09:35
觉得有时大众推荐的区往往过去几年表现很好但已经反应到尽头了

势头好的时候卖房的总是match过去相似 ...

终于有人跟我想的一样了感觉华人看来看去就那块地方并且觉得其他地方都是垃圾眼光可以放远点

ryu2011

银靴族

发表于 2020-10-21 10:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryu2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryu2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很想知道，现在买投资房，出租是个难题吗？

bt123123

银靴族

发表于 2020-10-21 10:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zelovehit 发表于 2020-10-19 23:41
咱几个建个群，交流一下吧

好主意

bt123123

银靴族

发表于 2020-10-21 10:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bt123123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bt123123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有沒有想過 frankston

ennia

布鞋族

发表于 2020-10-22 00:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ennia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ennia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意楼上，也在考虑这个区
群建了吗？

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 墨尔本投资房建议 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块