真心请教，买300万房子的都是什么人？

tracker

300万买不到好区像样的大平地的房子，Mosman买不到，Freshwater买不到，manly买不到，chatswood也买不到。只能将就住semi duplex 或者有view的单元房，很惨啊。想换估计还要攒五年十年

katherman

我周围真正靠自己打拼的，两百万的house已经算极限了

靠家里人扶持的年轻人，看到有买300万house的，毕业不久，刚刚拿到的pr

newSYDer

鼎鹿股份 发表于 2020-9-13 12:21
真心请教的。但各位说了这么多，也没几个给出实质上的东西。
都说什么国内一线，都是说什么多少钱以上才是 ...

2020年的300万对于普通新移民来说是不容易，但对本身有房的local和老移民并不是什么很难越过的砍。我一个校友06年来的悉尼读书工作结婚到现在，另一半是97移民二代，自己手里就有4套house，虽然不是好区，校友也说幸亏买的早，赶上中国人后来一波房价暴涨，手里房子早已远远脱离成本区。楼主，这种人换300万房子是很轻松的，而且悉尼有很多这种人，算不上富贵，就是普通上班族，只是赶上了好时候也抓住了时机。

抛开老移民，local有很多人有实力买300万的房子，就连印度人都行，只要两夫妻都是it，家庭收入30万的印度人很多的。

sniper

davidmouse 发表于 2020-9-13 11:51
刚好知道一个300万买房的朋友，全款买的，所以不用考虑按揭问题。
老婆不上班，老公刚失业，又找了个华企的 ...

传说中的家里给了290万，自己掏了10万那种?

melbcolin

感觉属于没屁克隆嗓子的，你知道能咋的，该干啥干啥的了，其实你自己问的题里不都是答案么，知道能咋的？能改变现状？

vitosc

能买豪宅的总是少数，不能常理度之

sakurasora

华人同事夫妇，刚买一套3m的学区房，男的家里掏首付1m，两个人贷款2m，找broker做的假文件贷下来的，两人都是上班的，家庭收入税前不到20w，反正很神奇，但是人家说不定在国内有什么别的小金库，只是还没搬来

小异异

olivern81 发表于 2020-9-13 07:40
X5只能拿来买菜，年薪没20万是贱民。现在足迹定律又多了一条，300万只能算普通住宅。统称足迹三大定律，社 ...

现在上足迹都压力山大喇

auskaola

3m算中等价位，我在悉尼接触的大部分是高于这个段位的。几个比较近的朋友，一个高管上北花了四百多，一个是家族在澳洲有企业的，六百多的带网球场的。往我们上面级别的，我去过的一家中国地方富豪榜上的，是近三千万的带海景豪宅。
总体来看，三百万以上一点还可以是高管级别，再网上基本都是有家族企业的级别了，工薪的确还不起这么高的月供，一般这个级别首付至少都三四成了，但还款还普遍在十多万，只能说，如果眼光只在工薪族的群体上，你还没有找到群体。

auskaola

3m算中等价位。

马马杜

说实话，有多少人的贷款资料是真实的？

xxxnnn

我亲戚,2.5m 全款买的，妈妈不用工作，带儿子在这读书。

自游自在

我认识的2个朋友都是全款买的。全是生意人。

自游自在

更正一下，是3个朋友。突然又想起了一个，他们都是做生意的

olivern81

小异异 发表于 2020-9-13 21:11
现在上足迹都压力山大喇

心态放好，新足迹我都是当抖*，小*书来看的，就图一乐呵。张口闭口我一朋友我一亲戚几千万几个亿的，真的大佬有几个跟咱一样没事在这灌水闲扯淡哪

tina-go

sakurasora 发表于 2020-9-13 20:44
华人同事夫妇，刚买一套3m的学区房，男的家里掏首付1m，两个人贷款2m，找broker做的假文件贷下来的，两人都 ...

税前才20w? 可以贷出2m 自住房？

terena

印度人都闭着眼买2M的了

乐yun

有个朋友十几年前靠国内老爸暴发赚来的钱在鬼老富人区全款买300多万的房子，之前还是租住的。还有个朋友做房产生意的，自己本来就有一套投资房，前两年卖了投资房再贷款买了套300多万的房子。

出国吃考拉

这不废话嘛! 有钱人啊!

Icylemon

rogershan 发表于 2020-9-12 23:32
例子太多了，这个价位基本对应了Lindfield killara这段位的普通house，如果你身边有朋友住那里他们会告诉 ...

收入20多万贷200万，能贷出来了吗？手里已经有2套投资房，贷款100万。

rogershan

Icylemon 发表于 2020-9-14 00:55
收入20多万贷200万，能贷出来了吗？手里已经有2套投资房，贷款100万。

如果新房按照投资房来做一些下银行是可以的，四大的话不行。没贷款话20多万借200w 四大没问题

绿豆冰沙

SRMO 发表于 2020-9-13 12:42
我刚好有俩个同事换房，新房子3Ｍ plus。都是把原来的自主房卖了，在原来的区置换。一个卖了1.7Ｍ，一个卖 ...

原来没贷款，一个1.7+一个2.2卖了  这不都3.9了。咋还有贷款？。。

fofoxin

绿豆冰沙 发表于 2020-9-14 01:43
原来没贷款，一个1.7+一个2.2卖了  这不都3.9了。咋还有贷款？。。

两同事

sakurasora

tina-go 发表于 2020-9-13 23:22
税前才20w? 可以贷出2m 自住房？

说了是做假的拿到的贷款，2m贷款夫妻两人还还有个孩子，胆子蛮大的，我同事每次老板说有加班机会，都很积极的参加，也是拼了

上书房行走

鼎鹿股份 发表于 2020-9-12 20:39
你可能没有看清楚我的表述。
我意思是100万首期不算难的地方。怎样贷款到200万是我请教的问题。
refinanc ...

用low doc贷款。比较银行贷款，审批宽松。很多有现金收入或者其他收入的人用。

或者用假材料申请 比如 海外工资收入 随便填，broker可以帮忙。只是现在不太容易弄了。

上书房行走

melbcolin 发表于 2020-9-13 16:03
感觉属于没屁克隆嗓子的，你知道能咋的，该干啥干啥的了，其实你自己问的题里不都是答案么，知道能咋的？能 ...

没屁克隆嗓子

这啥意思啊。哈哈

果子豆子

没有像你这样算的哦，夫妻双方年薪20万然后贷款200万买房子。有钱的人都是结婚父母就全款送一套几百万的房，然后送一个不需要打理的生意

天上不会掉馅饼

楼主可能是国内4线城市出来的。300万澳元，1500万人民币，在北上广也就只能买到好一点的学区房，公寓。

tina-go

sakurasora 发表于 2020-9-14 07:44
说了是做假的拿到的贷款，2m贷款夫妻两人还还有个孩子，胆子蛮大的，我同事每次老板说有加班机会，都很积 ...

呵呵，才20w双职工税前，敢去借2m贷款。。。这还怎么过日子

当然offset里，可能有190w 那就是另一回事了。那不叫贷200万，应该叫贷了十万

combot

这价位华人里多数靠国内一线置换，就华人在这的工作水平9成买不动的，2m极限了