现在选择投资房产好？还是买国内的金融产品（基金、股票）？

fj2108

aploapril 发表于 2020-9-11 09:28
如果这笔钱是短时间不会用到的，那肯定买房子啊，房子不管怎么说都是一个增值品，除非这个国家崩盘。如果暂 ...

有道理

flyinfree

CR7 发表于 2020-9-11 19:50
怎么会汇不出呢

你汇过被拒了，还是听朋友说？

你的意思是你卖了一套房子，然后几十上百万澳币可以一次性汇出吗？这个我真的不知道哦。

CR7

flyinfree 发表于 2020-9-11 19:53
你的意思是你卖了一套房子，然后几十上百万澳币可以一次性汇出吗？这个我真的不知道哦。 ...

做人这么直的么

那当我没说吧

不走寻常路

CR7 发表于 2020-9-11 19:48
举个保本理财4.X%的例子

保本的哦

盛京银行T+1随存随取 风险R1 1万起售年化3.8%
辽阳银行臻惠存 这个理论上是存款 半年 年化4.7% 一年 年化4.9%

CR7

不走寻常路 发表于 2020-9-11 20:10
盛京银行T+1随存随取 风险R1 1万起售年化3.8%
辽阳银行臻惠存 这个理论上是存款 半年 年化4.7% 一年 年化 ...

谢谢。小行拉存款拼了阿，50个内国家保底 希望别扯皮就好

交行放的企业债 一年期的只有 4.35%，还得按月付息，有抵押物。

flyinfree

CR7 发表于 2020-9-11 19:56
做人这么直的么

那当我没说吧

就事论事罢了，中国一直“外汇管制”，现在连HK也是一样。

小额是没问题，但是足迹不是老提20-25万“平均”嘛，咱是没这个数，但是保不准足友们有啊。。。所以，提醒一下而已。并非针对性怼

joelucie

天涯浪客 发表于 2020-9-8 01:26
资本最害怕的就是不稳定性，找自己认为稳定的的投资就可以了。

对于我来说，最稳定的投资就是买房收租，当 ...

在维州还是NSW，听说QLD的房东不好当

CR7

flyinfree 发表于 2020-9-11 21:02
就事论事罢了，中国一直“外汇管制”，现在连HK也是一样。

小额是没问题，但是足迹不是老提20-25 ...

安拉，人家自有法子。。

sydnewcomer

不走寻常路 发表于 2020-9-11 20:10
盛京银行T+1随存随取 风险R1 1万起售年化3.8%
辽阳银行臻惠存 这个理论上是存款 半年 年化4.7% 一年 年化 ...

这些产品现在都下架了。4以上的，基本都是5年起。我指的是保本保息银行存款。

不走寻常路

sydnewcomer 发表于 2020-9-11 21:40
这些产品现在都下架了。4以上的，基本都是5年起。我指的是保本保息银行存款。 ...

有还是有的 需要花点时间找
盛京银行盛智存3号 360天一个计息周期 相当于一年定期 4.1% 支付宝就能买
盛京银行盛智存2号 180天一个计息周期 相当于半年定期 3.8% 同样支付宝
营口沿海银行 微祥云 360天\190天\90天\30天定期 4.88%\4.7%\4.5%\4.45% 公众号买

sydnewcomer

不走寻常路 发表于 2020-9-11 22:27
有还是有的 需要花点时间找
盛京银行盛智存3号 360天一个计息周期 相当于一年定期 4.1% 支付宝就能买
盛 ...

多谢啦 看看去 今天没分了 先打个白条

mattwang

AlanTse 发表于 2020-9-11 17:33
国內房租太差，房租的钱和卖房后存銀行沒法比
澳洲大地破房現在利率下大部分也正现金流了吧？
...

如果去掉澳洲各种市政水政LAND TAX 等等费用再跟国内房租比较，实际上没什么优势。另外卖房哪怕放银行理财也比澳洲利息高。
如果是正现金流，那是不是要算到工资税里缴税了？缴税过后的回报率呢？ 低工资另说。

rlqqq12

跟帖问问，如果现在投资一套一房的公寓划算吗？在墨尔本

sydnewcomer

mattwang 发表于 2020-9-12 00:05
如果去掉澳洲各种市政水政LAND TAX 等等费用再跟国内房租比较，实际上没什么优势。另外卖房哪怕放银行理 ...

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