新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 好吧,我来说下settlement银行贷款没批下来,交罚金的惨痛 ...

精华好帖回顾
· 自己动手，轻松改造淡水泳池 (2014-11-26) daniello	· 小谈澳洲信用卡 (2006-8-15) zhengtao
· 2017-18跨年日本十回目- 鹿儿岛指宿云仙长崎广岛出云京都东京全文完 (2018-1-12) violinlearner	· NSW 2010 naplan 所有小学TOP100在170楼year3在175楼year5在204楼,公立小学排名前50在1楼51~100在202楼,YEAR (2011-3-4) PurpleRipples

1 2 34 / 4 页

楼主:墨尔本阳光

[贷款相关] 好吧,我来说下settlement银行贷款没批下来,交罚金的惨痛经历吧 [复制链接]

angela172856589

布鞋族

发表于 2013-7-14 17:19 |显示全部楼层

此文章由 angela172856589 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angela172856589 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真是惨痛的经历。谢谢分享！

xieyusuo

皮靴族

发表于 2013-8-15 11:11 |显示全部楼层

此文章由 xieyusuo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xieyusuo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

angelatu 发表于 2009-6-19 09:59
lz，坦率的说，bankwest的缺点就是操作效率慢，一个月的时间settle，这家基本没有什么可能。尤其是现在这个 ...

很多银行都是这样的，我们用的是NAB，不知道为什么接到了案子人就放假了，然后电话是打一个多小时都没有接的，也不给一个专线，只有一个破电话号，做事情真是效率太低

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-8-15 12:07 |显示全部楼层

此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般都是3礼拜

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
hjx1000	+ 4	感谢分享

查看全部评分

蒲蒲兰

木屐族

发表于 2013-10-20 09:27 |显示全部楼层

此文章由蒲蒲兰原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蒲蒲兰所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会把，还有这个可能性阿，要注意了

qqinxl123

皮靴族

发表于 2013-11-1 12:57 |显示全部楼层

此文章由 qqinxl123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqinxl123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pre-approval 也不是100%得，只能说80-80%....
最好还是subject to finance

erwin

木屐族

发表于 2013-11-1 13:32 |显示全部楼层

此文章由 erwin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erwin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我当时也差点被bankwest忽悠了幸好当时果断转cba, 三四天就搞定了。不然也跟楼主一样惨。
我催了很多次bankwest, 也打电话说再不批要转，结果人家跟我说那我帮你close file. 我x

fionawq

布鞋族

发表于 2013-11-1 13:40 |显示全部楼层

此文章由 fionawq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fionawq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

办事效率低下。。。

dayu79

铜靴族

发表于 2013-11-1 14:50 |显示全部楼层

此文章由 dayu79 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dayu79 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个效率

lin324

皮靴族

发表于 2013-11-7 10:37 |显示全部楼层

此文章由 lin324 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lin324 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

newaussie 发表于 2011-1-15 10:32
看了LZ的文章, 真是心惊肉跳. 不过,不管怎么样,最终还是SETTLE了, 恭喜.

不同的银行的POLICY和PROCEDURE都 ...

学习了，还在等估价，AMP的贷款，25号settle，不知赶得及不

conniemou

皮靴族

发表于 2013-11-12 13:35 |显示全部楼层

此文章由 conniemou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 conniemou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tried Bankwest through a broker, made everything messy and difficult!
luckly changed to Westpac and got a very good staff there to sort all the stuff for me~

will never come back to Bankwest!!

Birdzhao

银靴族

发表于 2013-11-12 13:49 |显示全部楼层

此文章由 Birdzhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Birdzhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bankwest的恐怖我也领教过，不是贷款是弄一笔SAVING 。足足弄了一周才到帐，从来没有在其他银行碰到过，后来果断换银行。

jands

银靴族

发表于 2013-11-12 13:59 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我一般 settlement 都要求兩個月 .... 就是求心安啊

patricchan2005

草鞋族

发表于 2013-11-15 21:55 |显示全部楼层

此文章由 patricchan2005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricchan2005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主国内有急事要回去，这也是意外。
全程很费心思吧

Laura12345

银靴族

发表于 2013-11-15 22:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Laura12345 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Laura12345 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小银行要注意。。。

tsuyu

皮靴族

发表于 2013-11-16 12:14 |显示全部楼层

此文章由 tsuyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tsuyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

魉呼发表于 2009-6-19 12:06
我也罚过，CBA买单。同事在westpac类似遭遇，也是银行买单。

怎么会？我的cba超级快，三天呢！

不过我第一次的aussie loan manager很有效率、超快。第二次的中国人她太多客户，效率没有第一次的好，而且老有出错：（

总的来说cba很快！

寂寥

布鞋族

发表于 2013-11-16 13:02 |显示全部楼层

此文章由寂寥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者寂寥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我昨天也是被AMP 吓了一身冷汗。我21号settled。昨天竟然跟我说负责我case的人休假了，别人打不开我的file！！我当即发火。结果过了一会儿，我律师就收到fax了。有些时候不骂不行~！！！

williamgaow

草鞋族

发表于 2013-11-16 13:30 |显示全部楼层

此文章由 williamgaow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 williamgaow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-1-31 10:56 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲这效率，起码settle要3个月比较稳妥，有pre approval了也要subject to finance毕竟不是真正的approval。

想问，能不能同时几个银行做pre approval？

Liunian7408

布鞋族

发表于 2020-1-31 13:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Liunian7408 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Liunian7408 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个过程是有点焦虑，不可控因素太多！n

ffblyh

布鞋族

发表于 2020-1-31 13:24 |显示全部楼层

此文章由 ffblyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ffblyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢分享

george1957

银靴族

发表于 2020-1-31 14:48 |显示全部楼层

此文章由 george1957 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 george1957 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我当年用rams，也是settle的时候，rams开不出支票，耽搁了两天，被罚500刀。

lss123

铜靴族

发表于 2020-1-31 17:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lss123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lss123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

既然签了合同，其实房东没有任何义务给你免罚延期，搞不好，房东也买房了，那边还等着这边的钱，或者人家有贷款，也有利息啊

Jade19

铜靴族

发表于 2020-1-31 17:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jade19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jade19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mark

一条大鱼

铜靴族

发表于 2020-1-31 22:43 |显示全部楼层

此文章由一条大鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一条大鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

越宽越好，3个月settlement。

Kellyjuju

草鞋族

发表于 2020-2-1 05:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Kellyjuju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kellyjuju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我用的bankwest也是settle前一两天才ready 批下来后要在网上签名那个很麻烦弄了很久结果弄完后又要求把两页寄去perth总部当时broker还很淡定给了我们信封说应该next day delivery. 结果我上网查是3--4天我果断用express post了反正settle应该用四大以后觉得利息不好才慢慢转小银行

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-2-1 15:02 |显示全部楼层

此文章由 BesteverCPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BesteverCPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说到底，还要怪你自己瞎签UNCONDITIONAL 的合同。

Byronbay

铜靴族

发表于 2020-2-1 15:47 |显示全部楼层

此文章由 Byronbay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Byronbay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一定要subject to finance

ANDERXON007

金靴族

发表于 2020-2-1 17:01 |显示全部楼层

此文章由 ANDERXON007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ANDERXON007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Byronbay 发表于 2020-2-1 14:47
一定要subject to finance

放心吧，

Vendor一般都不会同意这条款的，

加了这条，六周的settle时间内，任何时候买家都可以用这条款退出合同，

你愿意么？

个人的经验是，没签合同的时候要先试试vendor的态度，提出一些小要求，

对方答应，以后就好办了。

所以，先把cooling off拉长了一周，对方答应了，

然后，贷款真拖了，让对方免罚息，同意了。

再然后，又拖了，等我方贷款落实，对方会计师又有问题，再拖。

跟对方说，租约到期先入住，付租金，同意了

租金还订的很低，因为10%已经在卖家帐上，也有利息的。

结果很顺利。帮朋友的经历，

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来