[自购小窝] 都说公寓质量问题多，难道独立屋就不是了？ [复制链接]

发表于 2019-8-7 17:24 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-8-7 16:59
提高价格谁承担？买家吗？

表面是买家，实际上是各种修理工。

比如买家花了两倍价钱，买了使用寿命是五倍的东西。结果修理工们的生意就减少80%了

Nobody on the Gold Coast

luhui1976

发表于 2019-8-7 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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反正买了house后基本上业余时间就都奉献给各种修缮维护清洁卫生上了。

bruce0807

布鞋族

发表于 2019-8-7 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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独立屋够不成群体事件，得不到重视

发表于 2019-8-7 20:31 |显示全部楼层

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luhui1976 发表于 2019-8-7 17:27
反正买了house后基本上业余时间就都奉献给各种修缮维护清洁卫生上了。

这也是一种乐趣啊，家的感觉

tony_wang99

金靴族

发表于 2019-8-7 21:15 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-8-7 16:59
是啊。

还给我看过图纸来着。我那时也和你一样惊讶，觉得不可思议。 ...

他吹牛而已，别说townhouse， duplex 都不行了现在，

tony_wang99

金靴族

发表于 2019-8-7 21:16 |显示全部楼层

lyrixyang 发表于 2019-8-7 16:44
是这样的，这个前版主自己先弄了个Owner Builder，然后别人看见他建房，就问他。他就让别人也先拿Owner B ...

这个正常的，

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-7 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2019-8-7 21:15
他吹牛而已，别说townhouse， duplex 都不行了现在，

不像是吹的啊。

好厚一摞详细设计图纸来着。

lyrixyang

发表于 2019-8-8 07:42 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2019-8-7 21:21
不像是吹的啊。

好厚一摞详细设计图纸来着。

因为现在他借到了某个license了啊，所以能做。你和他可能没有那么熟，他没有告诉你全部的

OB是不可能做single dwelling以上的

helenwang16

发表于 2019-8-15 16:40 |显示全部楼层

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楼主忽略了一个非常重要的因素，就是维修成本和维修难度系数。
在澳洲，apt维修难度系数和维修花费是house的10倍，就这么简单。+1

helenwang16

发表于 2019-8-15 17:13 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-8-15 17:04
楼主在说出问题的概率有何区别，你在说出了问题后解决的难度，论坛的人呢最喜欢的就是转进 ...

噢。只注意标题，没注意内容。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-15 17:48 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2019-8-8 07:42
因为现在他借到了某个license了啊，所以能做。你和他可能没有那么熟，他没有告诉你全部的

OB是不可能做s ...

话说Duplex算是Single Dwelling吧？

发表于 2019-8-15 17:50 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-15 17:04
楼主在说出问题的概率有何区别，你在说出了问题后解决的难度，论坛的人呢最喜欢的就是转进 ...

公寓出问题的概率要大的多

luhui1976

发表于 2019-8-15 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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helenwang16 发表于 2019-8-15 16:40
楼主忽略了一个非常重要的因素，就是维修成本和维修难度系数。
在澳洲，apt维修难度系数和维修花费是house ...

apt 的住户一般也超过house十倍，所以均摊下来彼此彼此了。

发表于 2019-8-15 18:08 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-15 17:51
有数据吗？

我认识一些建筑行业的专业人士，他们都说不要买公寓，问题太多。而且他们清一色的都住在大地豪宅里面

lyrixyang

发表于 2019-8-15 19:11 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-8-15 17:48
话说Duplex算是Single Dwelling吧？

不是是dual occupancy

发表于 2019-8-15 19:43 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-15 19:11
哦，原来是这样。建筑行业本来就鱼龙混杂，他们告诉你的是不要买新建的公寓楼花吧？你也应该追问一下新建 ...

人家是专业人士，建过的房子比你见过的都多，人家就是说近些年建的公寓都不行，不管什么楼花不楼花的，至于你怎么理解，那是你自己的智力问题，你愿意买就买呗。

发表于 2019-8-15 20:37 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-15 19:58
所以近几年建的独立屋就行了？

独立屋结构简单，出现问题的概率要低的多，对质量追求高的可以自己建。

发表于 2019-8-16 08:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 firststeps 于 2019-8-16 08:23 编辑

bello 发表于 2019-8-15 21:47
结构简单，出问题概率就低了？那搭个茅草房是不是质量就更好。

茅草房出问题的概率是低啊，没有复杂的结构和水电，无需过多维护，但不等于茅草棚适合人居住。

house比公寓比，有许多居住上的好处，从居住体验上讲，相比于house，公寓更像茅草房，你这个人欣赏不了house，只能说明你品味低。