2.89%浮动利率房贷

桑格

现在变成3.09了

yie

要看discharge fee（分手费算上）再加上开账号重新来一遍，一年跳槽一次可能还不值得省的利率。
四大有online banking，门店，app，卡，如果谈下来小银行的offer，可以去四大打电话match offer
尤其是借到近80%的，房子re evaluation可能不比以前值钱，还有收入也是（小银行比较松，大银行收紧贷款，可能不一定能批下来）但是＜1mil贷款还是可以谈（省的利息也少）
我不是broker，折腾了一次，花了一周，之后还是match offer 留在老银行了
（有点像工作跳槽哈哈）

flyer

luliang2000 发表于 2019-7-4 16:25
请问是哪个银行啊

西太

mia1024

看来要和西太好好谈谈了，现在PI浮动是3.71，看了大家的利率，发现自己的好高

naughtybaby

转贷这种操作就是要先bitch 后 switch. 跟自己银行谈减息最好，如果不行再换

cx110

yie 发表于 2019-7-5 00:45
要看discharge fee（分手费算上）再加上开账号重新来一遍，一年跳槽一次可能还不值得省的利率。
四大有onli ...

那其实银行给2000，到手也没多少

BSY

flyer 发表于 2019-7-4 15:19
烦请问3.59% 是哪类贷款？
我的投资房 IO浮动 3.89% , 是否太高了

投资房IO 3.89% 很好了，不是刚刚cut 了0.25%, 等于过些日子就3.64%了，不错的。我现在的IO是4.34% 啊 比你高很多

flyer

BSY 发表于 2019-7-5 22:28
投资房IO 3.89% 很好了，不是刚刚cut 了0.25%, 等于过些日子就3.64%了，不错的。我现在的IO是4.34% 啊 比 ...

这个3.89% 已经是前几天减息后的利率了

ymdkl

flyer 发表于 2019-7-6 10:04
这个3.89% 已经是前几天减息后的利率了

还要再减啊

jasmine121069

玎珰 发表于 2019-7-3 14:51
中行就是自己去branch联系就可以吗 谢谢

当然是去找大头爸爸，人熟好办事。这你都忘了？

doudouzhu

想转中行等大头爸爸回话

tuobird

flyer 发表于 2019-7-5 09:48
西太

投资房IO 3.89% 浮动？你确定么

flyer

tuobird 发表于 2019-7-6 13:12
投资房IO 3.89% 浮动？你确定么

是呀。这个利率好吗？

小北极熊

大头爸爸是中行的嘛？

tuobird

flyer 发表于 2019-7-6 13:40
是呀。这个利率好吗？

太好了，有点不太敢相信

flyer

tuobird 发表于 2019-7-6 14:39
太好了，有点不太敢相信

不是吧？另一个同学说应该在3.5% 一下才对的。我们一共好几百万，要转贷也不容易，只能威胁说不给好利率我们就全转走

小鱼鼓鼓

mia1024 发表于 2019-7-5 10:46
看来要和西太好好谈谈了，现在PI浮动是3.71，看了大家的利率，发现自己的好高 ...

我和你一样，3.71本息一起还，1m以上贷款。打电话去westpac,一点都不肯降利息，看足记上大家利率都很好，就找了个足迹的broker，在转贷。你可以打电话去westpac问问。

芒果爹

自住4.43投资io 4.79啊 西太

waiting123

Hetbert 发表于 2019-7-3 23:57
纠正一点。

是Comparison rate, 不是Composed rate.

小白请教 comparison rate 怎么理解啊？

Hetbert

waiting123 发表于 2019-7-6 23:26
小白请教 comparison rate 怎么理解啊？

没必要理解，现在Comparison Rate都是用来骗人的，没有多大参考意义。

澳洲房贷平均寿命就两年多。

根据自己的贷款额，加上所有费用，减去所有返现，按照名义利率算个人的实际利率。

waacy

大头爸爸 发表于 2019-7-3 08:14
把这些费用算进去，还真不如做中行便宜了

中行现在有什么优惠活动吗

gracehyh

你们的都不错了，我现在还有不少fix在4.29%呢，投资房的IO，哭

Hetbert

wangliang06

你们怎么都那么低，我的西太本息一起还 居然要4.88 哭死

燕儿飞

之前一直浮动 上个月anz刚锁了1年和2年的， 现在浮动居然降这么多

Hetbert

wangliang06 发表于 2019-7-7 19:55
你们怎么都那么低，我的西太本息一起还 居然要4.88 哭死

海外收入吧，西太知道你转不走，大刀狠狠的杀熟。。。

黑键

Hetbert 发表于 2019-7-7 21:54
海外收入吧，西太知道你转不走，大刀狠狠的杀熟。。。

正经的海外收入也转不走吗？

applenice1982

flyer 发表于 2019-7-4 15:19
烦请问3.59% 是哪类贷款？
我的投资房 IO浮动 3.89% , 是否太高了

投资房里io这个汇率 你是怎么拿到的？

applenice1982

gracehyh 发表于 2019-7-7 00:34
你们的都不错了，我现在还有不少fix在4.29%呢，投资房的IO，哭

我fix在4.33 舒服点吗？

nothingatall

大头爸爸 发表于 2019-7-3 10:44
同样是根据每个人不同的收入情况来计算贷款额度的，通常来说一般住宅借贷80%是没有问题的。如果你有兴趣 ...

想咨询贷款，可以私信我个联系方式么？谢谢