新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 买房贷款还是要靠自己！多研究！多比较！别信broker！ ...

精华好帖回顾
· 煮饭这件小事 (2015-12-22) 胡须康	· 粤菜系列（9）：鱼香茄子煲 (2009-7-26) shangpin
· PWC CAP作业奉上！ (2009-5-13) 米克羊	· 金融危机征文--自己的一点点感受 (2008-10-31) MingDeng

1 2 34 / 4 页

楼主:cy345290833

[贷款相关] 买房贷款还是要靠自己！多研究！多比较！别信broker！ [复制链接]

tempuser111

布鞋族

发表于 2019-1-7 12:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tempuser111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tempuser111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2018-12-29 17:24
请私信一下你是哪位？呵呵

看微信，这么快就忘了

gzcivil123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-1-10 23:54 |显示全部楼层

此文章由 gzcivil123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gzcivil123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收入高DIY无所谓，一般收入没有做会计包装和broker配合，扑街是分分钟的事

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-1-26 21:29 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tempuser111 发表于 2019-1-7 12:18
看微信，这么快就忘了

appleaus

皮靴族

发表于 2019-2-2 17:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 appleaus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 appleaus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问如果工资不够高，但有一套th没有贷款的，能不能用来做抵押带多一点出来呢？

tasl

皮靴族

发表于 2019-2-2 17:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 tasl 于 2019-2-2 17:39 编辑

appleaus 发表于 2019-2-2 17:15
请问如果工资不够高，但有一套th没有贷款的，能不能用来做抵押带多一点出来呢？ ...

如果是从th贷款出来，
应该是帮倒忙，你的liability被放大。
如果只是抵押，可能没多少帮忙，但是风险被放大，一旦还款有问题，两个房子都受牵连。而且万一你要卖th,你还得要银行肯拿掉caveat

appleaus

皮靴族

发表于 2019-2-2 18:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 appleaus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 appleaus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tasl 发表于 2019-2-2 17:34
如果是从th贷款出来，
应该是帮倒忙，你的liability被放大。
如果只是抵押，可能没多少帮忙，但是风险被放 ...

哦，原来，那我现在看中的房子和我的贷款还差10-20万，有什么好办法呢？

lmy13tutu

草鞋族

发表于 2019-8-13 18:21 |显示全部楼层

此文章由 lmy13tutu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lmy13tutu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢大家提供信息, 正在办贷款, 还不知道有cash back, 准备联系Banker问问.

freecampione

布鞋族

发表于 2019-8-13 20:46 |显示全部楼层

此文章由 freecampione 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freecampione 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

确实，现在汇率这么低，最好多找几家

katherman

银靴族

发表于 2019-8-13 20:57 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我自己找broker倒是帮我少走了很多弯路
拿到了不错的deal

哈尔的移动城堡

木屐族

发表于 2019-8-13 21:08 |显示全部楼层

此文章由哈尔的移动城堡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哈尔的移动城堡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也有很好的broker, 他能帮你拿到大银行官方给的更低的rate

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
eeemm	+ 2	感谢分享
katherman	+ 3	感谢分享

查看全部评分

老友粉

皮靴族

发表于 2021-2-24 08:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老友粉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老友粉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2018-12-28 15:06
太天真了，找banker一定会上信用报告，即便是问利率。

banker会在系统lock in你的profile，这样即便你去 ...

跨行问也会有记录吗？比如之前咨询的A银行，只是问，没做预批，之后pre approval的是B银行，那B银行可以看到我问过A银行？

David7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-24 08:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 David7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 David7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如需要，我有各大银行内部关系，审批把关服务靠谱。没有broker，没黑箱操作。

Byronbay

铜靴族

发表于 2021-2-24 08:42 |显示全部楼层

此文章由 Byronbay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Byronbay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果如果你找华人中介买了一套公寓然后又被推荐了贷款经纪人和律师算不算中了套中套

Rocher1895

皮靴族

发表于 2021-2-24 17:59 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老友粉发表于 2021-2-24 07:24
跨行问也会有记录吗？比如之前咨询的A银行，只是问，没做预批，之后pre approval的是B银行，那B银行可以 ...

除非banker不知道你的名字，DOB，否则会有记录其他银行都能看到，我上面解释了，banker会lock in客户，你咨询了他，他不release该银行你只能找他做贷款，银行禁止内部互相抢客的政策。

Loan Professional, You Can Trust

echomomo

铜靴族

发表于 2021-2-24 18:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 echomomo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echomomo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

挖坟贴

wooweb

铜靴族

发表于 2021-2-25 12:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Diamelia 发表于 2018-11-20 06:33
嗯，我之前一直用同一個broker，還是比較信任的。但是這回他主要推薦小貸款機構（利息很高），然後說我在大 ...

我的中介建议我申请申请费1.25%的贷款，利息是4.6%，摆明叫我跳坑

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

老友粉

皮靴族

发表于 2021-2-25 18:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老友粉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老友粉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2021-2-24 16:59
除非banker不知道你的名字，DOB，否则会有记录其他银行都能看到，我上面解释了，banker会lock in客户，你 ...

感谢回复。是我理解有误吗？或许我文字表达能力不太好。我想问的是，如果我前段时间咨询了Westpac，当然他们有我的具体个人信息，但是几个月后我真正去拿pre approval的是ANZ，不是Westpac的任何分行，所以是跨（银）行，那ANZ可以看到我在Westpac的咨询记录？如果是这样的话，那银行业的透明度及合作度挺高的呀...