移民新政一出 估计阿德莱德 布里斯班这些城市房价要大涨了啊

joeintheend

怎么样才能增加阿德莱德的工作岗位呢 ？

招商引资 州政府搞起来啊

cncluo

oceandeepshell 发表于 2018-10-10 12:19
不但不会是中介说的，反而中介会说不要过早关注阿德莱德等地，因为现在中介手中的楼盘集中悉尼墨尔本，阿 ...

哈哈，基本同意

我几年前就想买阿德莱德的房子，然后中介说买那里的房子干嘛呀？那里又冷，几年都不升值的，

我说那买什么好？然后他就兴致勃勃地给我推荐他手里的几个悉尼楼花

Saidlu

阿德去年是全澳唯一增值的城市，年度增长0.2% 一百万就是2000刀

铭宝妈

新政不是还在讨论阶段吗

stockcomments.c

买到就是赚到，
还等什么，
拿起你的电话，订购吧。。。

yylzl123

grace蒲公英 发表于 2018-10-11 13:22
这个帖子里对阿村的例子有些太极端了，二三十万的房子就不要指望升值和治安了，只能往好里想，投资回报率不 ...

这个是在理的。west lake确实是好区，但相对于阿德其他好区来说，交通是个硬伤，稍微有点远了。但是有些帖子吹mawson lake真的有点看不懂了。。。。。。就是一个完全被包装出来，收智商税的区，和近几年lightsview，st clair是一个套路。

阿德好区主要有两块，东区的adelaide hill山脚，从东北north east rd 一直到西南的goodwood rd。东北面的话，不能过portrush rd。但magill rd以北的trinity garden是个例外。在portrush rd边上。其他方向是可以一直延申到山里面的。东边可以一直到德国村，南边可以到blackwood。

另一个就是从westlake沿海边直到brigton，相对来说grange和henly beach有点吊车尾，但相对于其他区还是高一截的。排名前20的公校和私校，9成以上都在这些区了。阿德所有均价过百万的区，也大都在这个范围。

yylzl123

看到有人说ML有2010年有90万的房子，是的，没错。因为2010年正是ML智商税收得最狠的时候，那个时候90万的房子，现在能卖到100万顶天了。快10年了阿，大哥。其他区房价都快翻番了。我朋友13年ML买的小三房，45万买的，可开心了。后来16年工作调动去悉尼，卖了大半年，17年43万卖了。。。。简直想把当时推荐ML的中介锤成豆浆

顺路贴一个ML最新的市场情况

zhangwei7461

Saidlu 发表于 2019-1-6 08:26
阿德去年是全澳唯一增值的城市，年度增长0.2% 一百万就是2000刀

100w 丢银行利息一年差不多都有3w。

爱封封呗

Saidlu 发表于 2019-1-6 09:26
阿德去年是全澳唯一增值的城市，年度增长0.2% 一百万就是2000刀

哇这么多啊

kaile

看看新政

deepnorth2

lufe.419 发表于 2018-10-11 12:07
Salisbury 有north, east, down, heights,Salisbury Heights 紧邻Greenwith 和golden grove,这俩个区都非常 ...

"阿德东北区还是很不错的，中产阶级区" 你这是睁着眼睛瞎掰。

tljing

mawson lakes 豪宅区  尼玛光溜溜的没几棵树好意思叫豪宅区   阿德的好区全部集中在 正北City 两三公里内 （ north Adelaide ,St. Peter ,Joslin  walkerville medidine Gilberton ）nailsworth  vale park 就不算太好的区了  /正东以Magill  road 为界 绝不包括 maylands stepney magill st Morris这些区  / 到goodWood road西边的 millswood结束 /以及海边部分地区

tljing

阿德最烂的区不是 Elizabeth 而是 davoren park  10万左右能买个house ( semi 的 400地）

yylzl123

tljing 发表于 2019-1-8 01:44
mawson lakes 豪宅区  尼玛光溜溜的没几棵树好意思叫豪宅区   阿德的好区全部集中在 正北City 两三公里内  ...

Maylands这个区不错的，2年前就很少有低于1M的房子了。以它为核心和旁边stepney，evandale构成黄金三角，土质是整个东区最好的。但过了portrush rd和payneham rd的区土质就很差了。

lufe.419

deepnorth2 发表于 2019-1-8 00:02
"阿德东北区还是很不错的，中产阶级区" 你这是睁着眼睛瞎掰。

请问土豪您住在阿德哪个区啊？

逆风而上

只能说公寓不会跳水大跌了。 有钱买房的人都不傻， 澳洲没有户口制。 人在曹营心在汉， 你不知道吗？？只要人来了澳洲， 政府还能限制你在哪里买房？？

deepnorth2

lufe.419 发表于 2019-1-8 17:44
请问土豪您住在阿德哪个区啊？

我在unley和hazelwood park 各有一套，不是土豪。

gplusplus

朋友的朋友在阿德读PhD刚交完论文就跑到悉尼了，说完全找不到工作，我查了下也有一百多万人口怎么就会没工作呢？

v26v26oo

gplusplus 发表于 2019-1-8 19:50
朋友的朋友在阿德读PhD刚交完论文就跑到悉尼了，说完全找不到工作，我查了下也有一百多万人口怎么就会没工 ...

你确定阿德有100万人口？

risechou1

v26v26oo 发表于 2019-1-8 19:53
你确定阿德有100万人口？

130万

ironman

ANDERXON007 发表于 2018-10-10 12:11
据阿德的朋友说，除了近城的豪宅，阿德的房子好像没怎么升，十年了。

对 北边有越南区

bulekuler

ANDERXON007 发表于 2018-10-10 13:55
还没到Elizabeth，估计那里Holden关闭之后会更差，

朋友是在下面一点的Salisbury，两个house，一个靠近 ...

Mawson Lake和什么豪宅区八杆子打不上，你怕是对豪宅区有误解

上书房行走

ANDERXON007 发表于 2018-10-11 10:35
说两句公道话，

阿德并不等于失业问题严重，认识几个朋友多年前从悉尼移民阿德，都是公民。

这个说法前后不一。前面说失业问题不严重 后面说 经济一路走下坡。

Lovefruit

樓主有先見之明阿

vivianvivian

Saidlu 发表于 2019-1-6 09:26
阿德去年是全澳唯一增值的城市，年度增长0.2% 一百万就是2000刀

想问问从2010年起，

是不是很多留学生拿到PR，

大部分在悉尼墨尔本买了公寓呀？

据说公寓管理费， 维修费会越来越高。

如果那时留在阿德， 买了阿德的HOUSE, 是不是比在悉尼墨尔本买公寓好吧？

买布里斯班， 黄金海岸的HOUSE， 没受到几次洪水影响吗?

Saidlu

vivianvivian 发表于 2024-1-30 11:20
想问问从2010年起，

是不是很多留学生拿到PR，

你这个问题有点太分散 全澳各大城市 问的目的是啥

maxinfang

vivianvivian 发表于 2024-1-30 11:20
想问问从2010年起，

是不是很多留学生拿到PR，

大部分house 涨幅 好像都比公寓好
所以房子类型 竟然比 位置更重要
颠覆了我的location location location的概念

spaulss

当年看到这帖子就好了

Ivycmlee

yookehoo ??? 2018-10-10 11:46
?,????,?????????????????????? ???

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zyuadl

现在阿德房价快赶上墨尔本了。